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Vide sanitaire sur radier ?

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Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

Suite à notre construction qui est en cours, le constructeur opte pour des fondations de type radier. Cela fait suite aux retours d’expérience de nos voisins, ainsi que de l'étude de sol qui a été réalisé. Le radier se trouve à 1,65 M.

Voila le cadre, ce qui concerne dorénavant mon interrogation, c'est qu'ils montent sur le radier un vide sanitaire d' 1,40 M.

Plusieurs personnes semblent étonnées de voir un VS sur un radier, ce qui est le cas de mon voisin d'en face pour qui la construction est terminée depuis 2 ans.

Cela-vous semble t'il conventionnel de monter un VS sur un radier ?

Je vous remercie par avance, et apporterai les éléments nécessaire si vous avez des questions.

Ps : Je ne souhaite pas pour le moment divulguer le nom de mon constructeur.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Je ne comprends pas le problème, que voulez vous qu'ils fassent d'autre pour poser le plancher du RDC à l'altitude du permis de construire?

Oui, monter un vide sanitaire sur un radier c'est tout ce qu'il y a de plus courant.

A toutes fins utiles : si l'étude de sol a préconisé le radier après la signature du CCMI, le surcout de cette fondation est à la charge exclusive du constructeur.
Quoi qu'il soit écrit dans le contrat, l'eau et l’électricité nécessaire au chantier sont à la charge du constructeur, il ne peut pas vous les faire payer. Par contre, vous pouvez lui imputer les couts de ces consommations.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Je pensais que c'était radier ou VS, je ne pensais pas qu'on pouvais faire l'un sur l'autre, donc vous répondez à ma question.

Il était prévu le radier ou adaptations nécessaire sur le CCMi, donc c'etait previsible.

Merci de votre réponse
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Le vide sanitaire n'est pas une fondation, c'est juste un sous bassement laissé vide supportant un plancher ou une dalle.
L'autre solution étant un sous bassement remplis de matériaux pour couler un dallage sur terre plein.

Dans les deux cas, le sous bassement a besoin d'une fondation qui transmet les efforts au sol.
Ça peut prendre la forme de semelles filantes, ou comme chez vous quand le sol est "mauvais" d'un radier ou de puits/longrines.

Un radier est un ouvrage technique fortement ferraillé, à la fois en partie inférieure (comme une dalle) mais aussi en partie supérieure (sans compter les nervures).
Soyez attentif au ferraillage que le maçon posera avant de couler, et parlez lui, s'il a l'intention de ne poser qu'une seule couche de treillis c'est très mal parti.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Il y a effectivement 2 couches de treillis qui sont posées
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 30 message Sarthe
Bonjour avez vous le le tarif pour votre radier ?
Messages : Env. 30
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Paris
Un radier tres bien fait en sous plancher du vide sanitaire est beaucoup plus avantageux. Protection de remonter des vapeurs qui detruisent les solives à long terme, et salpetre et beaucoup de conneries maintenant un bon radier de ce genre est comment? Voila la reponse:
Semelles au perpherique et sous mur de refend (porteur interieur), puis couche concassés gros taille pour eviter les remontes des eaux, au desus, couche de gravillon puis du sable puis un polyane ( polytelene). Puis treillis soudé puis des ferailles carré la ou les murs porteurs passe cad periph et refend, puis les attentes des poutres ( les angles, et chaque 2m des murs) puis treillis soudé partout, legatirer tout partout comme il faut. Puis coulage du beton adapté. Laisser tout 28j sechage. Puis le tour pour le vide sanitaire, si vous opté une cour anglaise mieux mettre un puisard avec pompe de relevage juste a l'entré de la visite du vide sanitaire, puis il est preferable si vous respecter la dtu, tout en parpaing plein, de preference fini 20cm au dessus du niveau de la terre vegetale. ( laisser beaucoup d'aeration pour votre vide sanitaire). La dalle du vide sanitaire ( plancher) ne mettez pas des planelles source des remontés capilaires, exiger un coffrage pour un vrais erase etanche. Puis couler votre dalle tranquile. Conseille, que du parpaing plein pour vide sanitaire, pas mal de bouches d'aeration, et laisser un bon hauteur pour acceder et visiter votre dessous de maison. Sur les murs exterieur de votre vide sanitaire mettez une enduit goudronnée deux couches. Puis au dessus le delta MS, joint scilicone et profile pour delta MS. Drainage en bas avec cailloux au pieds du radier tout sur le periph. Et la c'est f i n i. La maison reste saine pour toujours. Croyez moi c'est la seule recette sauf si vous voulez rajouter au dessus du radier une isolation et un pare-vapeur si besoin. Bye.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
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En cache depuis le vendredi 07 mai 2021 à 05h59
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