Problématique de chape, j'ai besoin de votre avis !

Bonjour à toutes et à tous,

J'ai parcouru de nombreux sujets sur le forum, mais j'ai aujourd'hui beaucoup de mal à me faire un avis clair sur "comment résoudre mon problème".

Je suis en pleine rénovation d'un appartement en RDC sur-élevé, dans une résidence construite en 1958. Dans l'entrée, qui est un couloir de 1m de large par 4m de long, j'avais un carrelage que je voulais remplacer. Pour m'assurer que le futur niveau soit identique au précédent, j'ai enlevé l'ancien carrelage. Celui-ci étant plus que coriace, j'ai retiré l'intégralité de la chape sur laquelle il avait été collé. Sous cette chape (d'environ 5cm), se trouvait une couche de sable que j'ai également retiré.

Je me retrouve avec un décaissé de 10cm à 12.5cm au fond duquel se trouve la dalle du bâtiment. La surface de la dalle est très irrégulière, et les niveaux varient jusqu'à 2.5cm entre les points les plus hauts et les points les plus bas. Aussi, au niveau de la porte palière, on trouve une sorte de bloc/bâti surélevé par rapport à la dalle, qui fait à peu près 5cm de haut, 25cm de large et 80cm de long. Enfin, je découvre le passage d'un tube en acier, posé sur la chape, à 10cm de la cloison. Il vient d'une cloison et y repart 30cm plus loin. Je ne sais pas ce qui peut passer dedans, mais j'ai constaté que certains câbles électriques étaient acheminés à travers ce même genre de tube d'acier donc j'imagine qu'il contient un câble électrique.

Voici un croquis de la situation. Si ça n'est pas assez clair (ce qui est fort probable, vous me direz ;)), j'ajouterai des photos.




Aujourd'hui je m'apprête à créer un nouveau support pour accueillir des carreaux de ciments de 17mm (ou éventuellement du carrelage, choix à faire rapidement). Carreau de ciment + colle = 20mm.

C'est là que je me retrouve un peu noyé ; je ne sais plus ce qui est bon à faire :

- J'imaginais au début poser un polystyrène extrudé et poser une chape maigre par dessus, mais les irrégularités de la dalle, le bloc de la porte palière et le tuyau d'acier me semblent ingérable pour avoir un polystyrène stable.
- Ensuite je découvre la possibilité de couler une chape liquide pour niveler la base, mais comme elle fera, j'imagine, 5cm à 6cm (3cm pour couvrir les inégalités et un petit peu plus pour qu'elle se tienne), il ne me restera que 3cm à 5cm pour la chape qui la couvrira. J'ai peur que ça soit trop juste, donc trop fragile.
- J'imaginais finalement poser uniquement une chape maigre, qui fera donc entre 8cm et 10.5cm.



Je ne sais plus trop où donner de la tête ! Quelqu'un aurait-il un conseil à m'apporter ?



D'avance merci, et joyeuses Pâques !