Votre avis rénovation plain pied 112m2

Bonjour à tous ,
j'ai passé un certain nombre d'heures sur le projet de modification d'un plain pied de 1973  
Pour ceux que ça branche n'hésitez pas à me donner vos idées !

Mon logiciel étant pour de l'agencement de mobilier je vous détail un peu le shmilblick.

La maison existante : 

Le projet : 

1/Pièce de vie et CH1 : 
a.Je supprime en parti le placard colossal de l'entrée.

b.J'ai prévu de faire ouvrir le mur porteur de la CH1 la faisant passé de 15m2 à 11m2 pour le remplacer par une cloison décalée de 130cm pour gagner au final 7m2 dans la pièce de vie.

c.Une seconde ouverture est prévue pour apporter un peu de lumière, je garde un poteau a coté de la baie existante et créé cette nouvelle ouverture jusqu'à la nouvelle cloison (env 140cm).

2/CH2 pas de changement.

3/CH3 et bureau.
Le bureau deviens dressing.
a.La fenêtre du bureau me contraint à réduire un peu la CH3 en intégrant le caisson du dressing dans la CH3 (ouvert côté dressing), je créé une ouverture CH3-dressing et une douche en basculant la porte accès garage de l'autre côté de la cloison (futur bureau). 
(Pas de VS l'évacuation de la douche va devoir être creusé dans la dalle. 

4/Bureau
a.Je déplace donc le bureau en conservant l'accès garage et ouvre la salle de douche pour faire un nouveau bureau de 7m2. (la plomberie cours aux murs et pourra être facilement supprimé).

5/Je pourrais condamner l'accès chaudière et créé une ouverture depuis la sdb pour l'agrandir et faire une buanderie. Ce n'est pas modélisé, idée à voir les prochaines années.

Pour illustrer j'essai de vous faire un aperçu avant/après : 

Entrée avant : 


Entrée après


Séjour avant


Séjour après
(Je supprime également le plafond rampant (2.95 à 3.95) qui réduit visuellement la pièce, je prévois la hauteur du renfoncement salon et cuisine à 2.50m, séjour à 2.80m.

Avant :


Après : 


Une idée de la suite parental :






Bien à vous ;)