Révision du prix de vente

neokortexx a écrit:

Bonjour,

je vois sur l'avant dernier appel de fonds, une révision du prix de vente qui se monte à 586€ environ en date du 17/11/2005.

A la base, l'ouverture du chantier a été signé et officiellement démarré le 10 novembre 2005.

Normalement, les prix ne sont ils pas figés après début du chantier ?

ne serait-ce pas la révision du bt01 ??

Thierry

effectivement, jai eu un avis là dessus pdt la construction.

Alors il n'y a rien a dire, c'est normal.

Le prix est ferme et définitif pour tout ce qui concerne la construction, et les éventuels incidents qui pourraient survenir. par exemple si une rangée de parpaing est nécessaire pour surelever un peu la maison ils ne peuvent pas te la facturer.
Par contre, le bt01 n'a rien à voir avec celà.
par exemple : Tu signes un contrat de construction le 1 janvier, tu as un prix pour la construction de ta maison, mais tu n'as ni les prets, ni le permis de construire, les travaux ne peuvent donc pas commencer... Et peut être que le temps que tu obtiennes les prêts et le permis, il va s'écouler un an. Hors, un an après la signature du contrat, les matériaux peuvent avoir augmenté, c'est cette augmentation qui t'es facturée. Autrement dit, le bt01 sert à couvrir l'augmentation des prix entre le moment ou ils te remettent un prix définitif et le moment ou ils vont payer les artisans. Afin de ne pas faire des comptes à s'arracher les cheveux pour voir ce qui a augmenter, il est plus simple de baser l'augmentation sur cet indice qui correspond au cout de la construction...

Bon j'espère que j'ai été clair...

Thierry