Prix au m² d'une construction 2023 par MOE.

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alemarino Picto info

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Le 06/05/2023 à 19h42 Env. 100 message Nord

Bonjour!

Si des personnes ont signé en 2023 pour une construction RE2020 via MOE (architecte ou non), j'aimerais svp savoir quel est le prix au m² atteint pour une construction gros œuvre + second œuvre.

Évidemment le terrain ne rentre pas en compte ici.

De mon coté voici les prix dont j'ai eu écho pour le moment :
- 2500€ par un architecte (mais n'ayant pas réalisé de maison individuelle récemment),
- 2700€ pour une maison passive par un architecte,
- 3000€ (et +) par deux autres architectes.

A titre de comparaison sur des constructions signées seconde partie de 2022 :
- 1800€ par un constructeur,
- 2050€ par un autre constructeur (censé être plus haut de gamme).

Je sais bien que comparer des prix au m² n'est pas idéal, mais c'est pour avoir une estimation/tendance.

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Par ForumConstruire.com

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Le 08/07/2023 à 17h35 Env. 50 message Haute Garonne

Bonjour,

Je suis moi aussi assez intéressé par cette information.

Dans la région Toulousaine, sur 4 MOE rencontrés j'ai reçu pour des prestations semblables qui présentent une forte disparité de prix qui me donnent du fil à retordre.
- Un est vers 1880 €
- Deux sont vers 2100 €
- Un est vers 2240 €

C'est sans VRD, sans permis et sans peinture.
Pour une maison de 84m² + 17m² de garage isolé sol/plafond (j'ai compté 94m² pour mon calcul).
C'est avec terrasse et porche couverts avec arches, briques (maçonnées pour le moins cher, collées pour les autres), vide sanitaire sur 4 rangs accessible via cour anglaise, fondations semelle filantes de 1m et toiture avec de multiples pans.

Merci de vos réponses.

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plaquisteheureux Picto info

Le 08/07/2023 à 18h57 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, les commissions des architectes sont d'environ 20%, les marges des constructeurs plus près des 40%. Ci vous êtes fort en maths expliquer moi comment une maison construite par un constructeur pourrait être moins chère à qualité égale ?

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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