Une idée du prix de la construction ?

une maison traditionnelle, avec des prestations de base, il faut compter 1300 € environ du m²

1000€ du m2, c'est vraiment pas énorme. Ou alors on est en HT. En TTC, il faut compter 1200 voire 1300€ du m2 pour de la RT 2005 et 1400 à 1500€ du m2 en BBC...

+1 il faut compter 1200 euros du m², à vous de calculer...

Guillaume45 a écrit:

Bon j'ai pas le temps mais faudrait dponc que je poste les prix catalogue que j'ai sous les yeux....

si j'avance le prix de 1000 euros/m² ce n'est pas pour rien

quand on a signé pour plus cher à qualité similaire, on n'aime pas bien qu'on vienne nous narguer

Et puis il n'y pas que l'isolation qui fait varier les prix, la différence vient peut-être de sanitaires moins "bien", de carrelage moins cher, de menuiseries...
ou des faux-frais du cst qui est moins gourmand que d'autres...

c'est comme le solaire, si on signe un devis à 20K€ et que tu nous dis que tu as pareil à 15K€... on va pô aimer

Citation:

Bon j'ai pas le temps mais faudrait dponc que je poste les prix catalogue que j'ai sous les yeux....

si j'avance le prix de 1000 euros/m² ce n'est pas pour rien

On te crois t'inquiète

Mais la personne cherche une estimation, il faut donc lui donner une moyenne qui se situe plus vers 1200... En effet il peut ne pas trouver de constructeur dans sa région qui fasse du 1000euros/m². Alors autant lui donner une moyenne pour ne pas se faire des illusions...

bonjour,

avec une maison jumelée les frais sont moindres, il devrait tomber en dessous des prix moyens habituels

Waow que des réponses, merci !!

J'ai eu peur parce qu'à un moment donné un constructeur m'a parlé de 1800 € le m2.

Merci beaucoup pour vos réponses, je vous tiendrais au courant




Sinon c'est Elle et pas Il

Pink a écrit:

J'ai eu peur parce qu'à un moment donné un constructeur m'a parlé de 1800 € le m2.

les prix au m2 sont "no-limit" en fonction des prestations

1800€ TTC du m2 quand même, on est dans du haut de gamme. Sinon, à 1000€ du m2, je vous mets au défi de me trouver quelqu'un qui pratique ces prix chez nous. On est pourtant plutôt en zone rurale (périgord). Je précise que je compte tout dans ces 1200€ du m2 sauf raccordements et vrd exceptionnelles

Bonjour Pink,

Ce qu'il faut prendre en compte également, c'est que tu es dans le 74 et là, les prix ne sont pas toujours les mêmes que dans d'autres régions.
Par contre, je ne saurai te dire le prix moyen au m²... Tout dépend aussi des finitions demandées...
On est en plein dedans aussi, c'est pas simple de budgétiser tout ça!
Bon courage!

payevan a écrit:

Bonjour Pink,

Ce qu'il faut prendre en compte également, c'est que tu es dans le 74 et là, les prix ne sont pas toujours les mêmes que dans d'autres régions.
Par contre, je ne saurai te dire le prix moyen au m²... Tout dépend aussi des finitions demandées...
On est en plein dedans aussi, c'est pas simple de budgétiser tout ça!
Bon courage!

Merci
Effectivement, j'ai remarqué que dans le 74 ou 01 c'était chaud.
Ce qui me fait un peu "peur" c'est que je suis suisse, je travaille et vis (actuellement) à Genève, et j'ai peur que les constructeurs, de part cette particularité nous fassent payer plus cher

Alors, ne leur spécifie pas que tu es Suisse ni que tu y travailles, ils n'ont pas besoin de le savoir, enfin, à mon avis...
Tu fais construire où dans le 74?

Oué c'est clair, je vais pas leur dire (de suite en tout cas).

Je viens d'acheter un terrain dans un nouveau lotissement à Valleiry.
Et toi ?

Moi, j'attends + d'infos pour la signature d'un terrain dans l'ain, mais du coté de Lyon
J'ai travaillé à Annemasse 2 ans, habité à Bellegarde et j'ai fait ma scolarité à Thonon, donc,je connais assez bien le coin là bas!!
Des amis sont effarés de voir la différence de prix entre ici, à 35kms de Lyon et là bas, du coté de Thonon ou Evian!!
Tu nous diras finalement, le prix qu'on t'a proposé pour la maison?

Ok


Oh oui bien sûr, je vous dirais. Je vous raconterais mes aventures

je suis du 74 et je me permets de te donner un conseil :

OUI ici on est dans le 74 et ne te fies pas au tarif moyen national, ici tu vas halluciner !! 1800 le m2 n'est énorme dans le secteur va voir nos chers constructeurs, t'as les volets en sapin encore pour ce tarif !!

c'est juste une honte ! on se fais ouvrir en deux il y a pas d'autres mots.

perso j'en suis à 200000 euros pour une cabane de 130m2 utiles certes avec quelques prestations mais tout de meme quand je vois les tarifs et les surfaces annoncées ici je pleure, surtout vu le design de ma maison, c'est pauvre rectangle basic.

et pour mon tarif je viens de m'apercevoir que je n'ai même pas de chape à l'étage sur la dalle je n'ai qu'un simple réagréage.... de se fait les tuyaux d'évacuations de la salle de bains seront apparent !!! chose qui ne se fait plus depuis 40 ans... "mais bon vu votre petit budget c'est cher une chape mon bon monsieur.... c'est du luxe"

FUIS les constructeurs c'est l'arn.aque à mort, va voir une maitrise d'oeuvre ou autre, t'auras 30% que tu mettras dans ta maçonnerie ..etc et pas dans la marge du constructeur. Surtout fais toi bien notifier les surfaces habitables et pas les surfaces utiles ! car au départ t'as 150m2 puis au fur et à mesure tu t'appercois que c'est du plus ou moins utile et qu'au final entre les sous-pentes et les caissons (cache tuyau d'évacuation, cheminée...etc) t'as plus que 90m2 habitables.... et la t'as le prix du m2 habitable le plus cher du monde..

bref je me suis fait enfler si je peux éviter à d'autre de se faire avoir...

va donc voir mon blog pour te rendre contre de se que tu as ici pour 200000 euros...