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Hausse du prix des matériaux de construction

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Env. 20 message Bas Rhin
Bonjour, 

Je suis actuellement en préparation de mon projet de construction de maison individuelle par des architectes. 

Le permis est déposé dans une dizaine de jours et nous espérons un début de chantier fin novembre 2021. 

Je lis beaucoup de choses sur une hausse violente des cours des matériaux de construction ainsi que des pénuries liées à la demande forte et à la désorganisation des filières d'approvisionnement.

Est-ce que quelqu'un pourrait me dire si il est judicieux de commencer un chantier dans quelques mois ou s'il faut mieux attendre que les cours retrouvent des niveaux plus normaux ? Est-ce que quelqu'un a une idée de la hausse moyenne du prix d'une maison (moyen/haut de gamme) suite à la flambée des cours ? Comment faire pour ne pas trop subir ces hausses de prix ?

En effet rien n'indique que les cours vont retrouver des niveaux d'avant COVID et les entreprises ne répercuteront peut être pas la baisse sur le client final vu la dégradation de leurs marges... 

Il est difficile de prévoir l'évolution des prix vu les raisons qui expliquent cette hausse subite et violente (reprise économique vigoureuse de certains gros pays, problème de logistique, cout du fret maritime...) mais peut être quelqu'un peut m'éclairer dans ma décision. 

Bonne journée à tous.
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 30 message Ardennes
Salut a mon avis ça ne va pas redescendre de si tôt. Y va y avoir de la spéculation à tout va Unsure
Messages : Env. 30
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,
Si vous voulez comparer les prix actuels et antérieur, vous pouvez consulter l'évolution de l'indice BT01, cela donne un bon aperçu:
https://www.anil.org/outils/indices-et-plafonds/indice-bt-01/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Effectivement certains prix ont pris une claque.
Un exemple sur notre construction pour laquelle j'ai réalisé l'installation elec, sur les cables d'alimentation (gros cables électrique), le prix au m est passé de 7€70 (31 janvier 2020) à presque 13€ (sur le même site), ce qui fait pratiquement 70% d'augmentation.

En revanche en regardant rapidement le reste de l'installation (donc disjoncteurs/prises/etc), la hause de prix depuis novembre 2019 reste contenue (toujours même site, même marque gamme, c'est peut être différent sur d'autre, pour nous du schneider odace), seulement quelques % souvent moins de 5 avec quelques exceptions (un prix en baisse par exemple et certains avec presque 25% d'augmentation). Sur une de mes grosse commande (environ 2700€ de matériel), le même panier aujourd'hui a pris environ 6%, les plus grosses hausses sur les gaines préfilées (elec ou multimédia).

SI on prend ces deux commandes en compte la hausse est d'environ 15%

Bref tout cela pour dire que par exemple niveau elec, les hausses restent contenues sauf sur certains produits (a priori qui ont bcp de cuivre), je ne sais pas si c'est représentatif pour toute une construction mais pour le poste electricité ça doit l'être un peu plus.
Et ce n'est que pour le matériel, pour le reste je ne peux pas dire (main d'oeuvre, assurance etc)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 16h01
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