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Comment faire baisser le prix de notre construction ?

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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour,

Nous avons trouvé la maison qui nous plait, avec les agencements qui nous plaisent ainsi que les services et matériaux s'y rapportant,
or, notre budget va être dépassé de 20.000 euros,

Savez-vous quel est le moyen (sans retirer de prestations, ni matériel) pour arriver à faire baisser le prix ?

Est-ce une bonne solution de tout réduire de 5-10 % par exemple ?

Merci pour votre aide,

Véronique
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 300 message St Sulpice Le Verdon (85)
Bonsoir

20000€ ça n'est pas rien surtout si vous ne voulez pas retirer de prestations ni matériels à mon avis il va falloir faire des concessions...
Réduire la superficie de la maison, en faire soit même...
Nous avons nous même gagné de l'argent en faisant la maconnerie du garage nous même (4000€) + la charpente (3000€) + la toiture (3000€) + pose des menuiseries (1000€) + électricité plomberie et chauffage (pour l'instant nous ne savons pas combien nous allons gagner car la maison n'est pas terminée...)

En tout cas bon courage

Terrain réservé le 9/03/2008
10% de réservation versé le 10/08/2008
PC déposé le 3/02/2009
PC accordé le 3/03/2009
Début du chantier le 9/04/2009

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4027.php
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Env. 200 message Seine Et Marne
Merci, malheureusement nous n'avons pas le temps du tout à nous consacrer à des travaux, c'est pour cela que la formule nous convenait tres bien... reste plus qu'a trouver comment gagner 20.000 euros... dur dur...
Construction avec Bâti-rêve 77
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Photographe Env. 300 message St Sulpice Le Verdon (85)
veromayl77 a écrit:Merci, malheureusement nous n'avons pas le temps du tout à nous consacrer à des travaux, c'est pour cela que la formule nous convenait tres bien... reste plus qu'a trouver comment gagner 20.000 euros... dur dur...


Jouer au loto...
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
et sur votre financement avez vous essaye de voir avec les taux!vous pouvez reussir a grapiller 5000€.

apres c est sur il reste le loto l euromillions ou le pret aux parents.
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Photographe Env. 300 message St Sulpice Le Verdon (85)
Peut être voyez vous grand?
Il serait possible de réduire la surface habitable et d'agrandir plus tard???
Sinon oui il y a les droits PEL ou CEL des parents ou jouer sur les taux bancaires...
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Env. 200 message Seine Et Marne
Nous essaierons effectivement de voir à combien pourra nous passer la banque... je ne sais pas quels taux sont pratiqués actuellement et s'il faut prendre dans les simulations le taux avec assurance ou hors assurance (qui peut me faire gagner qq euros également)
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Env. 200 message Seine Et Marne
mimipouce : en fait, si on réduit la surface, j'ai peur que cela change l'apparence extérieure de la maison...

Effectivement, je verrais par rapport au taux dans ce cas
Construction avec Bâti-rêve 77
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
concretement au jour d aujourd hui vous avez des simulations bancaires?a quels sont vos taux?a combien est votre taux d endettement ?
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Env. 200 message Seine Et Marne
En fait, nous avons juste vu la banque il y a qq semaines de cela, qui dit nous suivre pour le pret sans probleme (la directrice d'agence) mais qu'il fallait qu'on lui présente nos devis. Donc nous sommes vites allés chercher des devis, mais maintenant nous ne savons sur quelle base, ni sur quels taux se fier...
Construction avec Bâti-rêve 77
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Photographe Env. 300 message St Sulpice Le Verdon (85)
veromayl77 a écrit:En fait, nous avons juste vu la banque il y a qq semaines de cela, qui dit nous suivre pour le pret sans probleme (la directrice d'agence) mais qu'il fallait qu'on lui présente nos devis. Donc nous sommes vites allés chercher des devis, mais maintenant nous ne savons sur quelle base, ni sur quels taux se fier...


La 1ère chose a faire allez a la banque faire des simulations...
Et n'hésitez pas à en faire plusieurs car les taux varient d'une banque à l'autre... Autant gagné un peu d'argent même pour 0,1% c'est toujours ça de prix... Attention aussi aux assurances... Bien prendre en compte les taux avec assurances pour comparer...à moins qu'il y ai possibilité de délégation...
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
je suis entierement d accord vous avez chiffre la maison.c est une tres bonne chose!
maintenant repartez a la case banque et la vous saurez ou vous en etes.peut etre que les 20 000 euros seront peut etre possible de les integrer dans votre financement.seul la banque statura!
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Photographe Env. 300 message St Sulpice Le Verdon (85)
soniaso a écrit:je suis entierement d accord vous avez chiffre la maison.c est une tres bonne chose!
maintenant repartez a la case banque et la vous saurez ou vous en etes.peut etre que les 20 000 euros seront peut etre possible de les integrer dans votre financement.seul la banque statura!


Tout à fait d'accord!!!
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
veromayl77 a écrit:...Donc nous sommes vites allés chercher des devis...


vous z'êtes allés les chercher où vos devis ? j'espère que vous n'avez rien signé.

vous pouvez faire des simuls sur www.meilleurstaux.com et les sites des banques pour avoir une idée des differences de remboursement en faisant varier les taux, les assurances.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 700 message Haute Garonne
passez par un courtier pour économiser sur le prêt et négociez sur l'endettement pour être encore plus haut (faites valoir que vous serez augmenté, que vous touchez telle ou tell prime tous les ans etc)
faites des travaux vous même
négocier le prix avec votre MO ou certains arguments (quelques % par ci par là)
retirez les choses qui peuvent attendre quelques années
retirez les choses qui vous parauissent supperflues ou de confort
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