Abri de moins de 5m² : plein de questions !

Bonjour à tous,

Je sais que ce genre de sujet à déjà été évoqué de nombreuses fois, mais je voulais relancer un sujet qui résume les choses, et qui les regroupent.

Nous avons un projet d'abri de jardin. Vu que nous refusons de donner le moindre euros de taxe d'aménagement (c'est bon, y'en a marre..), nous nous résignons à repenser nos annexes, et finalement, ce n'est pas si mal :
- un abri pour le jardin (outils, table pour faire les semis, étagères, ...) de moins de 5m²
- un abri pour le bricolage et autres (outils, machines, tondeuse, vélo, roues de voiture...) de moins de 5m².

L'avantage, c'est que nous pourrons les mettre à des endroits complètement différent, un derrière la maison, l'autre devant, vers le jardin.

PLUSIEURS QUESTIONS néanmoins :

service-public.fr me donne plusieurs informations :

1) "Surface de plancher et emprise au sol inférieures ou égales à 5 m²" = AUCUNE AUTORISATION nécessaire. Bon ok.

Sauf que, pour moi, il y a deux informations là dedans..."surface de plancher" et "emprise au sol", ce qui est assez différent...Après recherches; ces deux genres de surface se cumulent. Bon en gros, pour un abris, bien mesurer depuis l’extérieur. Les débords de toit ne sont pas pris en compte en revanche, à condition qu'ils ne soient pas soutenus. Dites-moi si je me trompe!?

2) Ensuite, je me pose la question du 1,80m. Vu que pour le premier seuil <5m², les deux types de surfaces sont à prendre en compte, on ne peut pas, par exemple, pousser les murs de l'abris de sorte que le plafond du toit soit inférieur à 1,80m. En effet, l'emprise augmenterait. Par contre, si je fais un genre de mezzanine dans mon local , par exemple un plancher couvrant la moitié de la surface; mais avec une hauteur sous-plafond inférieur à 1,80m, je n'augmente ni la surface de plancher, ni l'emprise au sol? En fait, dans mon esprit, ça serait pour faire un genre de grenier, pour stocker, accessible avec une échelle. Ai-je bon??

3) Après m'être assuré d'être bien en dessous de 5m², est-ce que mon abri sera assujetti à la taxe foncière? En effet, service-public me dit : "Pour être imposable, la propriété doit remplir les 2 conditions suivantes :

* être fixée au sol (il doit être impossible de la déplacer sans la démolir),
* présenter le caractère de véritable bâtiment, y compris les aménagements faisant corps avec elle.

Même si mon bâtiment ne nécessite aucune autorisation, selon moi il rentre quand même dans cette définition. Me plante-je ?

4) Mon abri de 5m², donc sans autorisation, fera-t-il augmenter la valeur cadastrale de ma parcelle. Autrement-dit, est-ce que ma taxe foncière et la taxe d'habitation de ma baraque vont augmenter?


4) Enfin, étant sans autorisation, l'abri peut-il être implanté sur une zone non constructible? (cas de mon terrain), même sur dalle béton?


Et pour finir, oui, je veux exploiter le plus possible les faibles libertés que nous laisse l'administration. Marre des taxes ! merci à tous!!