Un abri de jardin, c'est considéré comme une construction ?

Bonjour Ouais,

Dans notre lotissement, le POS impose aussi des distances (à partir des limites séparatives mitoyennes) de 4m pour construire...même un abri de jardin
D'un autre côté, il n'y a pas de demande PC à produire si "l'objet du délit" fait moins de 20m² (et que ce n'est pas une piscine creusée
)
Le Président du Syndic temporaire de notre lotissement est allé voir le Maire pour lui demander l'autorisation de mettre les abris de jardin (- de 20m²) sur la limite séparative. Résultat: le Maire veut une attestation d'accord signée par tous les proprios...et après il y réfléchira
Je crois qu'un ou deux n'ont pas attendu d'avoir le droit et ont pris le gauche...

Je ne pense avoir fait avancer le schmilblik
Vois peut-être avec ton syndic et la mairie...

bonne chance

Citation:

Et dans le POS, il y a des contraintes de distance pour les constructions.
Du coup, je me pose la question car un pauvre abri de jardin du commerce, ça me ferait mal d'assimiler ça à une construction.

Et Si, c'est une construction et tu dois donc respecter le POS....Perso, mon abris de jardin a été recalé car le toit n'avait qu'un pan (et le POS impose un toit à 2 pans)...Selon la maire, en reduisant la surface et en ne faisant plus qu'une DP, les règles sont plus souples car pas de passage à la DDE. Mais les voisins doivent pouvoir du coup contester ....
A+

Merci à vous 2.

Effectivement, j'aimerais éviter les problèmes. Même si certains voisins se gênent pas...

D'un autre côté, ils vendent des terrains tout petits et après ils mettent des contraintes sur les distances :/

Ouais

ouais a écrit:

Merci à vous 2.

Effectivement, j'aimerais éviter les problèmes. Même si certains voisins se gênent pas...

D'un autre côté, ils vendent des terrains tout petits et après ils mettent des contraintes sur les distances :/

Ouais

Bonjour,
L'abri de jardin (en bois, en parpaing, en...tout autre chose) reste en effet une construction au sens du code de l'urbanisme...

Ensuite, concernant votre remarque concernant la taille des terrains, vous la connaissiez avant de l'acheter non ?? Si le terrain vous semblait tout (trop ??) petit selon vos dires, pourquoi l'avoir acheté ?? Les contraintes sur les distanes n'ont d'ailleurs pas été mises ensuite mais existaient certainement déjà lors de votre aquisition...
Sous pretexte que vous souhaitez une nouvelle paire de chaussures, iriez-vous acheter une paire admettant une taille de 3-4 pointure sous la votre ?

Et s'il était 2 fois plus grand, auriez-vous (et aurions-nous) les moyens de l'acheter ?? Si oui, achetez-en 2 lots, si non, vous avez la reponse ...Les collectivités et promoteurs essayent, en général, de disposer d'un grand réservoir de potentiels aquéreurs...Si les terrains sont trop grands, leur prix sera un frein à la vente ...
Pour ma part, quand qque chose ne me convient pas, je passe mon chemin...