Question délai dépôt du permis de construire

Bonjour,

Je vous écris pour vous exposer mon problème.
Je fais construire chez MFC en pensant que je n'aurai pas de soucis mais malheureusement, ils sont vite arrivés puisque la construction n'a pas encore commencé.

Nous avons signé une promesse de vente fin janvier 2017 chez un lotisseur. Le CCMI a été signé mi-mars dernier avec MFC. A ce jour, la demande de permis de construire n'a toujours pas été déposée. Nous avons signé un avenant au contrat fin juillet car l'architecte coordinateur a refusé le projet.

La cause de ce refus ? Le garage n'était pas intégré à la maison et dans ce cas, la hauteur entre le sol et le faitage ne doit pas dépasser 5 mètres. Au final, l'avenant a permis d'intégrer le garage à la construction à un tarif négocié.

Cependant, le lotisseur nous relance régulièrement puisque nous nous sommes engagés vis-à-vis de lui en janvier dernier. MFC m'indique que leur bureau d'étude est fermé au mois d'août, ce qui me surprend de la part d'un groupe tel que celui-ci, fermer un mois entier un service qui dessine probablement tous les plans de leurs agences puisque d'après les dires de l'agence, c'est le siège qui dessine les plans pour le dépôt de permis.

Le CCMI fixe un délai maximal pour le dépôt du permis de construire, il est de quatre mois. L'avenant a été signé après ces quatre mois. Apparemment, ce délai n'est là que pour servir de clause suspensive mais n'engage en rien le constructeur. Avez-vous des informations à ce sujet ?

De plus, l'agence a changé de gamme avant la signature du contrat en substituant la gamme par une autre. Ils nous ont expliqué que la première va être remplacée par la seconde mais malgré mes recherches, MFC ne communique pas sur cette "nouvelle" gamme. J'ai tenté de contacter leur hotline avant de signer mais ils m'ont dit que seule l'agence pouvait me renseigner. Je trouve que MFC manque de transparence sur ce point en dehors de leur inaptitude à lire un PLU.

Pour résumer ma demande. Quels sont mes recours ? Le constructeur peut-il reculer indéfiniment le dépôt du permis jusqu'à ce que le lotisseur se rétracte ?
Comment se procurer le détail sur les différences entre les deux gammes exposées plus haut ?

Avec mes remerciements anticipés.
Cordialement.