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Carport sans declaration de travaux

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Env. 30 message Nordausques (62)
Bonjour...mon voisin est en train d eriger un carport qu il compte fermer sur une longueur d environ 12mx4m, sur une hauteur d environ 2,2m le tout en limite de propriete. La pente est dirigée de notre côté et l evacuation des eaux se fait pas une goutiere en limite de propriete. Nous craignons pour l ensoleillement de notre maison et nous nous sommes apercu en allant en mairie qu aucune declaration prealable de travaux n avait ete déposé. Suite a un rendez vous avec le maire celui ci ne compte que demander la regularisation admninistrative. Sur le plan de lotissement la zone ou se trouve le carport n est pas constructible en raison de la presence de cable electrique environ 4m au dessus. Cependant ce plan a plus de 10 ans et serait donc caduque.
Quels sont nos recours ? Par avance merci
Messages : Env. 30
De : Nordausques (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Si ça ne vous gênait pas, je vous dirais de ne pas vous en mêler, mais s'il y a une gêne c'est différent.

A quelle distance de la limite de propriété se trouve votre maison ?

Ce carport si je crois comprendre serait du côté sud de votre maison ?

La perte d'ensoleillement serait surtout l'hiver... Quelle est la hauteur du bord du toit côté goutière ? Si c'est à maximum 2 mètres ça ne sera pas trop gênant.

Si vous estimez qu'il y a vraiment un préjudice pour vous, faites une LR AR au maire, en disant que vous vous opposez à cette construction en donnant les raisons.

S'il ferme son carport, ce ne sera plus un carport, mais un garage.. Il pourra mettre un vrai toit au lieu d'une toile, et pourquoi pas créer des pièces habitables..

Il faudrait savoir si dans votre lotissement, vous avez le droit de construire en limite de propriété.

Bon, il faut dire aussi, que vous n'allez pas vous faire un copain de votre voisin.

Il faut dire que c'est un carport pour plusieurs voitures, il doit faire plus de 12 m, il peut y entrer 3 voitures...

Vous pourriez lui suggérer de le construire en retrait par rapport à votre maison.

Sinon pour lui compliquer la vie, vous pourriez monter un muret en limite de propriété de 50 cm environ et y placer une grille dessus. C'est votre droit à partir du moment où vous restez sur votre terrain.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Nordausques (62)
Bonjour ma maison se trouve a 6m50 de la limite de propriété. Il a l'intention de fermer son carport et la hauteur niveau goutiere doit etre d environ 2m50... jai mis un grillage en panneau soude deja a ce niveau la. Le reglement du lotissement interdit de construire a cet endroit en raison de la presence d un câble edf a cet endroit la a l aplomb. En plus son carport est "fait maison" donc particulierement degueulasse la pente des goutieres n est pas bonne donc je me recupere tout son eau en cas d averse enfin bref c est la misere.... et surtout ca m apporte pas mal d ombre deja en ete donc en hiver j imagine meme pas
Messages : Env. 30
De : Nordausques (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, En tout cas, il n'a pas le droit de déverser de l'eau chez vous.

Vous pouvez vous plaindre à la mairie que son "carport" est fait de bric et de broc, et que ça va ressembler à la baraque d'un ferailleur ou à un bidonville, et que vous vous opposez à cette construction.

Son terrain est-il plus haut pour que ça vous fasse tant d'ombre ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Nordausques (62)
Non pas specialement mais la courbe du soleil passe de ce cote là. .. nous sommes alles en mairie qui lui a juste demande de regulariser...sans meme lui demander de stopper ses travaux. .. j ai par ailleurs consulter le cadastre et sur celui ci l emplacement de sa maison n est pas bon la mairie repond que c est une erreur du cadastre...
Messages : Env. 30
De : Nordausques (62)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 16h10
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