La banque nous met la pression ........

Une seule chose à dire : vous achetez une maison, pas un lave vaiselle ...

Donc prennez votre temps !

Bonjour, une très légère hausse d'un dixième de point est prévue pendant ce 1 er trimestre 2007. Je suis aussi à la recherche d'un prêt en ce moment. Donc rien de méchant ! En tout cas rien qui puisse justifier une décision hâtive, surtout pas. Laisse courir... va voir d'autres banques, tu devrais contacter des courtiers sur le net (empruntis, meilleurtaux, credixia...etc)
Je ne comprends pas très bien pourquoi la banque s'intéresse à la construction puisque ta demande de financement ne concerne que le terrain... A la rigueur, je comprendrai que ton conseiller veuille savoir le montant global de la construction.
Le taux qu'on t'a proposé est si intéressant que ça ?
D'autre part, oui , il vaut mieux que tu mettes les choses au clair avec ton conseiller bancaire ; personnellement, je ne lui dirai pas que le projet de construction est en retard car il suit son cours normalement.
bye

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Citation:

Je ne comprends pas très bien pourquoi la banque s'intéresse à la construction puisque ta demande de financement ne concerne que le terrain...

Moi non plus c'est bien la le probleme !!!
En tout cas merci myosine pour ton analyse c'est certainement ce que je vais faire.[

Un terrain vierge a bâtir vaut plus qu'un terrain avec une construction, donc la banque veut s'assurer que le projet tient la route

salut

salut si la banque "force "le deblocage c est donc a dire que le pret a ete accorder a une date ulterieure et donc avec un fameux taux...

pourquoi voudrais elle le changer????????tx variable?

dixit le banquier il n est pas rare que des deblocages attende jusqua 2 ans...

tes offres de prêt ont elles été éditées? si oui, le taux est alors acquis, si tu n'as pas reçu les offres c'est que tu as eu un accord verbal par rapport à ton endettement mais pas de taux définitif, ta demande portant uniquement sur un terrain (ton plan de financement ne fait pas ressortir le cout de la construction normalement) je pense qu'ils ont uniquement besoin d'un compromis où figure bien la mention qu'il s'agit d'un terrain à batir...
L'achat d'un terrain peut très bien se faire maintenant et la construction beaucoup plus tard, par contre il est quand même interessant et judicieux que le banquier fasse une étude plus approfondie pour savoir s'il sera en mesure d'ici 2 ans de t'accorder le crédit qui te permettra de construire la maison ou de te donner un budget maxi (sinon je ne vois pas l interet d'avoir un terrain si on n a pas les moyens de mettre une maison dessus) ...
A priori ton cas est un peu différent puisque vous autofinancez la construction...

Oui l'offre de prêt est édité.
Merci pour vos réponses je dois dire que ca rassure et que ca donne des arguments.
Encore merci

juste une precisions : la banque sait que c'est pour financer juste le terrain, ou bien vous avez presenté le financement pour tout le projet, sans vrauiment parler de repartition ?

On a été tres clair le prêt sert uniquement à financer l'achat du terrain et les frais de notaire et d'agence immobiliere.

Peut-être qu'ils essayent de t'en tirer un peu plus....
Si l'offre est éditée, que tu as signé, alors tu débloque quand tu veux, enfin plus précisemment quand tu signe ton terrain chez le notaire.

Keske tu pourrais bin faire de l'argent avant ?
Les boulets de banquier moi je vous dit

J'avais vu ca comme ça !!

Comme d'habitude un petit coup de gueule avec le banquier et tout devrait rentrer dans l'ordre !!

shewbaka a écrit:

J'avais vu ca comme ça !!

Comme d'habitude un petit coup de gueule avec le banquier et tout devrait rentrer dans l'ordre !!

Bonjour, oui mais ne l'agresse pas non plus

Aucune agression juste une mise au point !!
Une bonne discussion arrangera surement tout