Quand la banque se fout de nous...

je pense qu'il y a un réel foutage de gueule chez la plupart des banques.

Moi le CF en Fevrier me proposait un pret à 5,1%, les taux baissent en ce moment, je revois un autre commercial (parce que ce ne sont pas des banquiers mais des commercials avant tout), et là il me propose 5,20% alors que les taux baissent lol.

Et pour la pass foncier, on me dit "oui mais c'est plus long à monter comme dossier, donc c'est pour ca que le taux est à 5,20%.

Ba alors pourquoi le crédit normal est à 5,20 ????

Essaie un autre CIF dans une autre agence pour comparer.

D'ou l'interet de monter 2 dossiers de pret, si une banque se fiche de vous, vous avez un 2eme dossier sans risquer d'etre dans les choux niveau délai.

Maintenant que faire:
- pousser une gueulante et voir ce que votre conseiller compte faire dans des délai rapide
- Refuser cette offre de pret et monter un autre dossier dans une autre banque.

Justement, nous avons relancé d'autres banques... mais c'est hallucinant ! Quel perte de temps!!!
Et quand vous dites délais ? Que voulez vous dire car nous ne sommes pas pressés nous même si le constructeur lui l'est?

Bonjour,

Tu peux aussi essayer les courtiers sur Internet, remplir un dossier prend 5 minutes et tu as des propositions 48h aprés ...

My 2 cent.

Cédric

Il faut bien évidemment faire marcher la concurrence pour avoir un bon taux.
Il faut faire le tour d'un max de banque (BNP, BP, SG, CE, CF, CA, etc.). Aller aux salons de l'immobilier pour faire descendre encore plus les taux !
Surtout ne pas se laisser démonter et TOUT négocier, comme qqun l'a si bien dit plus haut, ce sont des commercials avant tout et pas des commerciaux hein

Cela dépend des cas, mais parfois il est "pressant" d'obtenir le pret pour ne pas louper la date limite de l'achat du terrain ou autre.
Dans ce cas, il est parfois difficile (en terme de temps)de remonter un dossier de pret (temps de montage du dossir, temps de réponse de la banque, delai de retractation)

Il ne faut pas faire de prêts en étant pressé... on ne prend pas un crédit sur 20/25/30 ans sur un coup de tête !

Bidulechouette a écrit:

[LEFT]Bonjour,

Nous avons reçu notre offre de prêt du CIF et grande surprise le taux est de 5.30 (fixe) sur 30 ans. Alors que les taux d'intérêt baisse. Il y a un truc qui cloche. Le pire, c'est que le commercial nous a demandé de faire un courrier pour demander à sa direction de faire un effort sur le taux. Chose que nous nous sommes empressés de faire.
Nous l'avons rencontré le matin et il nous a dit "VERBALEMENT" qu'un effort avait été fait sur le taux et que l'offre allait être édité dans l'après-midi. Génial!!!! Nous sommes reparti content.
L'offre est arrivée et grande surprise, ça n'a pas bougé d'un yotta.
Petite précision : Nous avons le permis de construire.

Foutage de g..... fichue banque!
Qu'en pensez-vous ? Y a-t-il des familles qui ont vécu une histoire similaire ? Que faire (= solliciter d'autres banques)?[/LEFT]

Annoncer un taux de cette manière ne veut absolument rien dire.
Les taux varient en fonction de plein de paramètres tels que:
la part de votre apport, votre situation professionnelle, etc.

Pour pouvoir dire qu'une banque se moque de vous, il faudrait comparer avec les offres d'autres banques sur un même projet

Bonsoir

Il faudrait, considérer pourchaque offre le coût réel du crédit

+1 avec Mafioso, les taux ne veulent pas dire grand chose, il faut comparer le coût total pour le montant emprunté et la durée.

Si ça vous intéresse, je parle de notre expérience concernant notre recherche de prêt ici. Pour résumé, permis de construire accepté le 14/08/2008, offre de prêt de la banque Tarneaud courant octobre au taux de 5,15% hors assurance alors que les taux rebaissaient. La conseillère a même eu le culot de me dire qu'elle n'était pas au courant de cette baisse . Nous n'avons pas donné suite à cette offre, avons pris notre courage à deux mains et avons refait le tour des banques pour obtenir un taux début janvier de 4,9% hors assurance sur 23,5ans (financement modifié). Nous n'étions pas pressé également.

Il ne faut pas se laisser impressionner par les banques. Elles n'ont aucun scrupule avec les clients, donc nous ne devons pas en avoir avec elles.
Pour info, la Banque Postale est très bien placée actuellement aussi bien côté taux que côté conditions de prêt (Frais de dossier gratuit , remboursement de prêt avantageux, modularité des mensualités gratuite, délégation d'assurance possible ...).

Bien entendu, chaque projet est différent. Les conditions que vous obtiendrez seront fonctions de votre apport, de votre situation professionnelle, du type de construction ...

Bon courage et bonne construction

Bonjour,

Pour vous donner des nouvelles, nous avons obtenu un pret bien plus intéressant que ce que nous proposait le CIF. 4.75 sur 25 ans. Merci à tous de nous avoir donné des idées.