Louer sa toiture Résolu

alainlgb23 a écrit:

Bonjour,
Pourquoi venir ici demander un avis, si tu refuse d'entendre ceux qui ne vont pas dans le sens de ce que tu veux entendre ?

Mais quand tu ecrit c est une anarque
Ok mais justifie ....
Tu balance ca comme ca sans détailler ...

johndoe83 a écrit:

alainlgb23 a écrit:

Bonjour,
Pourquoi venir ici demander un avis, si tu refuse d'entendre ceux qui ne vont pas dans le sens de ce que tu veux entendre ?

Mais quand tu ecrit c est une anarque
Ok mais justifie ....
Tu balance ca comme ca sans détailler ...

John tu serait gentil de ne pas me faire dire ce que je n'ai pas dit.  Ou vois-tu dans me commentaire que c'est une ******* ?

alainlgb23 a écrit:

johndoe83 a écrit:

alainlgb23 a écrit:

Bonjour,
Pourquoi venir ici demander un avis, si tu refuse d'entendre ceux qui ne vont pas dans le sens de ce que tu veux entendre ?

Mais quand tu ecrit c est une anarque
Ok mais justifie ....
Tu balance ca comme ca sans détailler ...

John tu serait gentil de ne pas me faire dire ce que je n'ai pas dit.  Ou vois-tu dans me commentaire que c'est une ******* ?

Le «tu ecris» ne s adresse pas a toi...
C est dans le sens ceux qui ecrivent c est une ******* n argumentent pas...
Bref débat clos
Merci a tous

Je viens de recevoir la visite du technicien, j'ai lu le contrat il est bétonné pour eux et toi tu n'as que des obligations, notamment tu en prends pour 28 ans sans aucune revalorisation possible du loyer (actuellement cela représente environ 30% de ma facture d'électricité mais dans 25 ans? à mon avis avec 400 euro on ira pas loin). .
 Tu signes un bail de 10 ans (ils ne doivent pas pouvoir légalement mettre 28 ans directement) mais tu t'engages à signer deux baux, un de 10 ans et un de 8 ans. contrairement à ce qui est annoncé oralement au bout des 28 ans tu te débrouille avec les panneaux mort sur ton toit. Donc frais de toiture et certainement d'ici la il faudra payer pour les recycler.
Pour sortir de là tu dois racheter l'installation, pour exemple au bout des 10 ans du premier bail tu dois leur verser 16585 euro (petit calcul vite fait EDF leur rachète 26 cts le KW/h ce qui fait minimum 2500 euro par ans). Ce qu'ils t'auront versé ne payera même pas le prix de la remise en état de la toiture. En fait il te vendent une installation de 9kw 36000 euro.
Pour moi le contrat dans l'état n'est pas intéressant sans compter que lors de la revente de la maison c'est une contrainte qui ce transmet au nouvel acquéreur (impossibilité de modification de la toiture, de planter des arbre....) tout cela en considérant que l'installation sera faite dans les règle de l'art

Bonjour

smt : votre message du 16/12/2017 à 10:13 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Manque de courtoisie

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Smt tu as oublié de nous dire combien ils donnaient par an pour la location du toit pour une installation de 9 kW

Bonsoir,en effet c'est un oubli de ma part ils me proposaient 400EURO

Bonjour, Pour ceux que ça intéresse j'ai le contrat.
Personnellement je l'ai signé, depuis des années je souhaite installer des panneaux sur mon toit et investir sans être sur du résultat, cela m'inquiétais un peu.
Pour moi la location est une bonne solution, je limite les risques, je fais un essai, je verrai la production de ma centrale photovoltaïque en temps réel et je pourrais faire un choix en fonction des données relevées. Si dans 4 ans je suis convaincus je rachète la centrale sinon je touche 400€/ans.
Aujourd'hui on parle d'un bail de 10ans renouvelable 3 fois.

A bientôt,

Bonjour, oui j'aimerais bien voir ce contrat, 10 ans renouvelable ? et ci vous ne renouvelez pas ?

Bonjour, si on le renouvelle pas: 2 solutions soit on rachete les panneaux( on peut le faire a partir de la 4eme année ) soit on les rend et la il faut refaire sa toiture, pour moi ma toiture est a refaire de toute manière...
Je ne sais pas comment envoyer le fichier sur le forum...

Bonjour,

Passez par un site type cjoint.com ou dl.free.fr (je en sais pas si ça existe encore) pour uploader le fichier, et poster le lien ici.

Bonjour!

Je me présente, Thierry, 43 ans. Je me suis inscrit ici parce que j'ai une question à ce sujet: il est possible de louer son toit à une boîte qui fait du photovoltaïque, mais est-il possible de le "vendre" ou en tout cas de trouver une compagnie qui serait prête à ajouter de l'argent au moment de l'achat de la maison en échange de pouvoir placer des panneaux solaires sur mon futur toit?

En effet, je suis en train de regarder pour m'acheter une de ces maisons https://tranio.com/spain/valencia/detached/ en tant que résidence secondaire ; j'ai les moyens, mais j'ai plusieurs projets à long terme à mettre en oeuvre après (investissement dans un système domotique, installation d'une piscine s'il n'y en a pas) et donc, si je peux faire en sorte de payer un peu moins pour me lancer dans les investissements suivants, je ne cracherais pas dessus.

Merci beaucoup!

Blackjack_160 a écrit:

Bonjour!

Je me présente, Thierry, 43 ans. Je me suis inscrit ici parce que j'ai une question à ce sujet: il est possible de louer son toit à une boîte qui fait du photovoltaïque, mais est-il possible de le "vendre" ou en tout cas de trouver une compagnie qui serait prête à ajouter de l'argent au moment de l'achat de la maison en échange de pouvoir placer des panneaux solaires sur mon futur toit?

En effet, je suis en train de regarder pour m'acheter une de ces maisons https://tranio.com/spain/valencia/detached/ en tant que résidence secondaire ; j'ai les moyens, mais j'ai plusieurs projets à long terme à mettre en oeuvre après (investissement dans un système domotique, installation d'une piscine s'il n'y en a pas) et donc, si je peux faire en sorte de payer un peu moins pour me lancer dans les investissements suivants, je ne cracherais pas dessus.

Merci beaucoup!

Bonsoir Blackjack,
Si tu veux acheter en Espagne, le mieux est de te renseigner là-bas. Ce qui se fait en France ne se fait pas forcément en Espagne et inversement.
Les réglementations peuvent être différentes.

Nous avons contacté la société green-loc  pour accéder à leur programme de  location de toiture.
Le technicien est venu. Nous avons signé un contrat le 27 mars 2018 avec bien évidemment un délai de rétractation de 14 jours.
Nous avons pris la décision de nous rétracter . Ce programme ne nous correspondait pas. 
Nous avons envoyé une lettre recommandé avec accusé de réception le 03 avril 2018.
Il y a beaucoup d'inconvénients.
400 euros par an pour ce programme alors qu'avant c'était 1200 euros.
L'électricité va augmenter en 2021 mais pas eux.
Au bout de 28 ans les panneaux ne produisent plus ou sont fatigués.
Donc à charge pour nous de les remplacer.
En bref, cà ne vaut pas le coup.
Autant acheter soit meme des panneaux et de profiter de la production électrique.
Eux en 4 ans ils sont remboursés.
Pour continuer, le délai étant de 14 jours, rien ne devait bouger avant le 11 avril 2018.
Le 5 avril et sans attendre la fin de ce délai, ils ont déjà débutés les démarches administratives et techniques.
Nous avons reçu le courrier ce matin.
En fait ils nous balladent.
ATTENTION à CE PROGRAMME;
Suite à notre rétractation, ils nous ont contacté pour nous proposer gratuitement une centrale domotique dans notre maison. 
Ce que nous avons refusé.
Pour conclure, ne faites pas confiance à cette société. Vous le regretteriez.
N'oubliez pas en cas de rétractation de bien envoyer leur document en recommandé avec accusé de réception.
Du coup nous continuerons sans panneaux sur la toiture et çà ne nous satisfera.