Construction sur charpente métallique

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kalonero Picto info

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Le 19/09/2017 à 10h46 Env. 10 message Finistere

Bonjour à tous,

nous avons un grand terrain en centre-ville qui est utilisé comme parking. (500 m²)

Nous réfléchissons à construire un grand appartement au dessus de ce parking (donc au premier niveau) tout en conservant la fonction parking.

L'idée serait de monter une structure métallique, du type de ce qu'on voit pour les parkings de supermarché, et de construite un logement de plein pied assez léger (ossature bois) sur le plancher de cette structure + une grande terrasse

je précise que le terrain est entouré de deux maisons mais nous ne sommes pas propriétaires des murs.

est-ce que ce sujet a déjà été traité sur le forum ? je ne sais pas quel mot-clé précis utiliser pour mes recherches. est-ce que ce type de construction a un nom ?

j'aimerais également avoir une idée du cout de ce type de construction

merci de votre aide

Claude

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gill

Le 19/09/2017 à 10h49 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Attention a un truc tout de même
avec un parking au dessous, vous devrez avoir une structure résistante au feu, et avec une bonne isolation acoustique/thermique du plancher

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Woofy

Le 19/09/2017 à 10h50 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,

Est-ce que le changement de destination de ce terrain est autorisé ? A voir avec l'urbanisme de la commune concernée.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Le 19/09/2017 à 11h05 Env. 10 message Finistere

Merci pour ces premières réponses.

je pars du principe que le terrain est constructible, pour le moment ça n'est qu'un projet.

je prends en compte également les remarques de Gill concernant la résistance au feu. Mais j'imagine que dans les grandes villes un tas de logements sont construits au dessus de parking souterrains, il doit donc y avoir des solutions.

pour info il y a très peu de mouvement dans le garage, c'est surtout pour faire dormir les voitures (10 à 15)

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gill

Le 19/09/2017 à 11h09 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Oui, oui, techniquement il existe plein de solution
mais il faut attention au coût

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Le 19/09/2017 à 11h58 Env. 10 message Finistere

Est-ce que vous avez une idée (approximative) du cout ?
pour un plateau de 300 m² par exemple, suffisamment solide pour supporter le poids d'une construction en ossature bois ?

merci

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Bred

Le 19/09/2017 à 13h14 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,
Vous voulez faire une maison sur pilotis quoi.
En charpente, pourquoi pas, mais en béton ça peut aussi fonctionner.

Pour le coût, c'est trop spécifique et théorique, vous devez vous rapprocher d'un BE charpente métallique à qui vous devrez transmettre les efforts exercé par ce que vous voulez mettre pas dessus....
... mais pourquoi ne pas faire un logement aussi en charpente comme squelette ?
... et avez-vous un semblant d'autorisation de l'urbanisme ?

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Le 19/09/2017 à 13h49 Env. 10 message Finistere

Je m’intéresse à la charpente métallique parce je pense (peut-être à tort) que c'est moins cher et plus rapide à monter qu'une structure béton, et aussi que çà me ferait économiser de la surface au niveau 0 (je loue les places de parking du rdc, donc plus j'en mets plus je rentabilise mon affaire)

le certificat d'urbanisme n'est pas un problème à ce stade (le terrain est constructible). je m’intéresse surtout à la faisabilité technique et au cout

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Woofy

Le 19/09/2017 à 14h01 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Si le terrain est constructible, vous avez le droit de monter jusqu'à quelle hauteur ?
Si c'est 7m, va falloir être créatif ! ^^

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Le 19/09/2017 à 17h22 Env. 10 message Finistere

Je ne suis pas inquiet sur les questions d'urbanisme à ce stade

je m’intéresse juste aux choix techniques et au cout

pour info le terrain est entouré par deux maisons de 3 étages, j'ai de la marge

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