Constructeurs ou Artisans dans le 68 ????? (Haut Rhin)

J'ai pas vu G2B dans la liste des constructeurs UNCMI.

cocosnous tu construis dans quel coin ?

Alsace Construction on une bonne réputation...après pour les délais et le reste je peux pas t'aider ! Je ne peux pas comparer, je ne construis pas avec un constructeur...

Pour les terrains je te comprend au niveau du prix, mais pour ma part même si les terrains étaient moins chers, je n'acheterai pas plus de 6a.

Mais ca, ca reste un choix bien personnel ! Le prix de mon terrain (en lotissement) 16.000€/a...

Essai quand même G2B ils ont peur-être des terrains...Tu as combien en budget pour ta construction ?

Par rapport à Alsace Construction, ils ont une bonne réputation au niveau de leur qualité de maison...au niveau rapport prix/surface celà reste cher...

Franchement avec 280.000€ de budget je suis quasiment sur que tu peux avoir quelques chose de symas chez G2B.

Mon budget pour l'instant :

100.000€ terrain + frais.
215.000€ de maison. (déco int. comprise)

En sachant que la surface habitable est de 170m²...

Ca fait 315.000€ de budget ! Mais il y a toujours des frais à rajouter (TLE, raccordement tout à l'égout etc...)

Donc tu peux y arriver avec tes 280.000€ ! Nous on installe nous meme chauffage, plomberie, sanitaire, carrelage, ppp, peinture et raccordement.

C'est jouable....donc va voir G2B, et tu verra l'accueil est sympa, ils ont de bonnes idées et ils prennent le temps ! Pas de précipitation...étape par étape ! Enfin nous on est super content pour le moment !

Nous concernant, ils prennent un forfait pour le suivi jusqu'à hors d'air.

Compte 1300€ le m²...sinon effectivement y'a des échos comme quoi c'est un peu long et niveau suivi de chantier c'est bof...C'est pour ca qu'on a pris un forfait jusqu'à hors d'air !

Par contre pour ce qui est de la qualité c'est pas mal, et les prix annoncés sont plutôt interessants.

Pour le reste c'est nous qui suivons le chantier...

Pour infos ils se trouvent à Morschwiller et leur site internet www.g2b.fr

Pour répondre à cocosnous, je construis dans le Bas-Rhin, je ne fais donc que m'incruster sur ce topic Haut-Rhinois . Sinon je ne connais pas vraiment G2B ni Alsace Construction, à part ce que je lis ici-même. Et pour les prix, c'est pareil dans le 67, ça devient dingue !!

Pour ton budget, ça me semble vraiment correct. Fais par contre attention de prévoir et de chiffrer un max de trucs dans ton budget (cuisine, terrasse, dressing, placards...) pour voir jusqu'où tu peux aller. Avoir 20000 ou 30000 pour les finitions, taxes et autres c'est bien, mais essayer de les répartir dès le départ ça me semble plus sûr

Bonjour cocosnous
Je trouve que ton budget est tout à fait réaliste, si effectivement comme dit Scoubidou tu as prévu un peu de le marge pour les finitions et les extras.
Concernant Alsace Construction, c'est le constructeur que nous aurions sans doute choisi.... si nous avions eu le choix ! ... divers personnes nous les ont conseillé pour leur sérieux et qualité.

bonjour,
nous aurions aussi pris Alsace Construction si nous avions décidé
de prendre un constructeur...Super acceuil et professionalisme du
commercial sans être trop pôt de colle, qualité des maisons correctes,
suivi des chantiers idem d'après les echos...
sinon va voir G2B je pense aussi que ton budget est tout à fait correct...
en plus c'est un contrat d'architecte, plus de transparence et de liberté...
@+

Je peux te répondre à peu près pour le lotissement et les estimations qu'on m'a donné:
- environs 6 mois pour la viabilisation d'un lotissement de 50 parcelles (... mon mari vient d'appeler le lotisseur, ils commencent les travaux dans 10 jours...youpi!)
- environs 9 mois pour la contruction de la maison (le temps d'une grossesse quoi )

Moi je peux répondre pour un terrain hors lotissement
Ca dépend déjà si le terrain est viabilisé. Dans notre cas il l'était, une fois qu'on était d'accord avec le vendeur on a été chez le notaire pour signer le compromis, et ensuite ça dépend de la date limite (se mettre d'accord avec le vendeur AVANT) fixée dans le compromis, qui comprend les clauses d'obtention du prêt notamment. Ca va dépendre si le vendeur est pressé, si vous avez déjà choisi le constructeur ou l'archi, la banque etc. Nous entre le compromis et la vente il devrait y avoir 3 mois, ce qui nous laisse bien le temps de tout préparer, mais ça passe très vite quand même, les RDV ne se prennent pas du jour au lendemain, les décisions non plus...

Stéphane Berger nous a fait 2x le coup du RDV annulé, Hanau était bien au RDV et puis Oikos et Perspective n'ont pas donné signe de vie depuis le premier RDV d'il y a deux mois !
A croire qu'ils ne courrent pas après les clients... mais c'est pas pour autant des façons de faire

bonjour voici les plans de notre future maison
@+

https://www.forumconstruire.[...]it-2480.php

Jamais eu de problèmes avec G2B...C'est plutôt moi qui devait annuler...

pareil pour moi...

Ca doit être rageant Cocosnous !
Nous on a raté un RDV avec Marli mais c'était de notre faute ... on avait compris que c'était à leur maison témoin et pas dans leurs bureaux...
Sinon, les commerciaux qui ne rappellent pas, on a connu ça chez Berger et Eden... c'est vrai qu'on a l'impression qu'ils ont trop de clients ceux-là...