Constructeurs ou Artisans dans le 68 ????? (Haut Rhin)

??? Si les contrats sont signés maintenant tu auras les plus-values 2008 ?

Les hivers rudes ça n'existe plus ;o)

Citation:

n'ont pas encore recu le document CAT !!!

kesako ?

Tataw a écrit:

??? Si les contrats sont signés maintenant tu auras les plus-values 2008 ?

Les hivers rudes ça n'existe plus ;o)

Je ne sais pas si j'aurai des plus values mais bon j’appréhende...Concernant l'hiver rude, j'espère que tu as raison...

Je connais pas la désignation du CAT ! Je sais juste que c'est un papier qui dit que le lotissement est terminé !

J'espère aussi que l'hiver prochain ne sera pas rude, nous devrions avoir le permis de construire vers décembre et comme tout le monde nous aimerions commencer ensuite le plus vite possible. Je suis optimiste, il fait tellement froid en ce moment qu'il fera doux cet hiver

Concernant les plus-values, n'y a-t-il rien à propos des prix et des délais dans les contrats que tu as signés ?

Hello,

Je remonte un peu ce topic en copiant un témoignage que j'ai trouvé sur un forum voisin (que je ne fréquente pas mais sur lequel google m'a envoyé)

"on est aussi sur le point de construire dans le 68, près de colmar, et on a choisi l'ossature bois: beaucoup d'avantages! couts de chauffage réduits puisque le bois "régule" en quelque sorte la température, et aussi rapidité de montage (3 à 4 mois). on a choisi un constructeur allemand spécialisé en ossature bois (Hanse Haus), et ils ne sont pas plus chers que la plupart des constructeurs "traditionnels" alsaciens... Et des amis ont déjà fait construire avec eux et ils sont plus que satisfaits!
Si tu as d'autres questions, n'hésite pas!!"

Voici le site de ce constructeur.
http://www.hanse-haus.de/fr/

Ca ressemble à weberhaus et cela ne serait soit disant pas plus cher que la plupart des constructeurs traditionnels alsaciens... interessant !

C'est dingue comme on ramène des clients à G2B !!! On devrai demander des remises pour parrainage !

Je peux aussi te conseiller Thierry Amann sur Cernay! C'est un maitre d'oeuvre/constructeur. Une très petite entreprise mais qui suit de très prêt ses chantiers.

Nous on ira soit chez g2b, soit chez Thierry Amann, cela va clairement dépendre du prix!!

a+ Mathieu

cocosnous a écrit:

vous en êtes où vous?
ah oui question au niveau des cloisons vous avez quoi? placo, carreau de plâtre?
et au niveau isolation?
concernant les volets roulants vous les avez intégrés (caisson titan) ou non?

Je suppose que la question s'adresse à fouillouz mais je m'incruste quand même ;o)

- on aura le dossier de permis la semaine prochaine.
- carreaux de plâtre, mais sera peut-être encore changé
- isolation intérieure
- titan

Pour les cloisons du placo, volet roulant caisson titan, isolation faut que je regarde...

Et on en est toujours à attendre le permis

Alors pour les plus values je dirai que si tu prends du placo c'est plus cher que les carreaux de platre.

Pour l'isolation j'crois que c'est du 10+10 en laine de verre.

Concernant le terrain, tu n'as pas besoin de l'acquérir avant de signer chez le constructeur. Un compromis de vente suffit !

Pour le dossier de permis c'est ce que tu dois déposer à la mairie pour pouvoir esperer acquérir ton permis de construire...

Bonjour,
pour nous l'isolation des murs exterieurs se fera en laine de verre type GR32
10 cm + placo double peau sur ossature metallique (systeme optima d'isover).
Les cloisons intérieures avec placo double peau sur ossature + laine de verre
phonique. Placo hydro dans salles de bains et spécial feu au niveau conduit et poele.
@+

cocosnous a écrit:

l'isolation intérieure, j'imagine bien que tu en as mais je voulais savoir si c'était de la laine de verre

J'ai écrit isolation intérieure par opposition à monomur ou isolation extérieure !

cocosnous a écrit:

quand tu dis "on aura le dossier de permis" c'est celui pour en faire la demande ou celui qui t'autorise à commencer le chantier? est-ce que vous passer outre les 2 mois de recours des tiers ou pas?

Ben c'est le dossier de demande de permis. G2B prépare tout, me donne tous les documents et je m'empresse de les apporter au service des permis de la mairie. Passer outre les deux mois, on peut faire ça ? Pour moi ça durait toujours deux mois l'examen d'une demande de permis ! Enfin je n'ai pas encore beaucoup d'expérience dans ce domaine ;o)

cocosnous a écrit:

désolée pour toutes ces questions....

Pas de problème, l'est fait pour ça le forum !

Concernant l'isolation, c'est bien de la laine de verre mais je n'ai pas les détails sur moi. Si c'est important je peux jeter un oeil. Nous avons laissé ce qui était proposé au début. Et les autres, avez-vous demandé mieux que ce qu'ils proposent de série ?

Ah OK, je ne connaissais pas cette histoire de recours des tiers, jamais entendu parler. On a toujours parlé avec G2B de commencer les travaux tout de suite une fois le permis accordé donc je suppose qu'on zappe cette histoire.

En comptant les m2 habitables et en prêt à décorer, avec terrasse de 55 m2 en bois, chauffage au sol au gaz sur les deux étages, fenêtres alus et film sous-toiture, on est à 1560 euros le m2.

Les constructions en Alsace semblent quand même plus coûteuses que dans les autres régions, non ? car les prix que vous annoncés sont parmi les plus haut, si on se base sur ce forum il me semble !

Bon, en alsace on aime encore faire des sous sols (de plus en plus rare ailleurs il me semble), on fait des toits très pentus (combien pour vous?) ... C'est vrai qu'ici les maisons sont imposante par rapport à celles d'autres régions et tout cela a un prix ! Mais est-ce la seule raison ?