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Le cdt demande levée des réserves parce-que GPA.

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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Bonjour

Sûrement à cause de l euphorie,à l'occasion de la livraison de ma maison j'ai certes émis des reserves,mais je n'ai opposé aucun délais pour lever ces dernières.

Il y a au moins une réserve que le cSt dit ne pas lever.

Y a t il une différence entre réserveses et garantie parfait achèvement ( pour mon cdt non. Il me demande de lever les réserves puisque il y a l GPA).


Existe t il un article de loi qui imposerait un délai maximal ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu as tout payé ?

À mon avis, si tu passes en GPA, tu n'est pas prêt de voir le souci se régler
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour,

C'est le constructeur qui doit lever les réserves...
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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
stephplr77 a écrit:Tu as tout payé ?

À mon avis, si tu passes en GPA, tu n'est pas prêt de voir le souci se régler


Non. J ai conserve les 5%.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Les 5% sont à consigner, et seront versées lorsque les réserves seront levées.
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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
cloti76 a écrit:Les 5% sont à consigner, et seront versés lorsque les réserves seront levées.


Bien sur. Mais comme dit plus haut il n'est pas motivé pour lever une réserve sur les 3 restantes.
J'ai pu lire qu à la fin de la GPA , et si rien n etait fait il perdait les 5 %.

Sur ce forum d autres ont pu me dire que au delà du delai indique à l occasion des réserves dépasse,ils pouvaient conserve les 5. %.

Que prévoit la loi ?
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Membre utile Env. 700 message Essonne
Bonjour,

Déjà fixez un délais pour la levée des réserves. Ensuite, si rien n'est fait mise en demeure. Si après cela toujours rien, nouveau courrier où vous dites que vous allez réaliser les travaux aux frais et risques du constructeur. Vous réalisez les travaux et déduisez ensuite ce ou ces montants aux 5 % consignés.

Voilà.

A+
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Il veut que vous leviez les réserves pour ensuite lui verser les 5 %

Et ensuite , vous pleurez parce que la. Gpa ne fera rien

Restez sur votre position

S'il n'est pas en mesure de,lever la réserve, vous négociez un contrepartie
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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
C est clair.

Maison Sesame fait la pub sur son site : GPA intervention immédiate et gratuite.
Sauf que cela fait pres d un mois que j ai signale des désagréments,et rien.
Le Cdt me dit qu il faut lever les réserves pour faire fonctionner la GPA...... En effet difficile de faire confiance.
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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
J'ai rencontré des soucis dans la maison postérieurs à la livraison et aux 8 jours.

Puis je conditionner les réparations a la levée des 5 % ?
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En cache depuis le samedi 24 mai 2025 à 15h06
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