Que faire lorsqu'il y a des problèmes

Bonjour,

Pour avoir eu Aamoi pour conseil, il faut émettre vos réserves sur le PV de réunion de chantier.
Vous devez vous ainsi (impérativement) que le CDT signer ce PV.
Récupérer une copie biensûr (!)
Ensuite, ils devront faire le nécessaire.
Envoyez un AR avec copie du PV en demandant que soit fait les choses et bloquez si vous le souhaitez l'appel de fond.

Mais le mieux est certainement d'adhérer à l'Aamoi et de suivre ce qu ils vous conseilleront...

Bonjour,

Quels genres de malfaçons ? Photos ?

Jenn40 a écrit:

Bonjour,

Pour avoir eu Aamoi pour conseil, il faut émettre vos réserves sur le PV de réunion de chantier.
Vous devez vous ainsi (impérativement) que le CDT signer ce PV.
Récupérer une copie biensûr (!)
Ensuite, ils devront faire le nécessaire.
Envoyez un AR avec copie du PV en demandant que soit fait les choses et bloquez si vous le souhaitez l'appel de fond.

Mais le mieux est certainement d'adhérer à l'Aamoi et de suivre ce qu ils vous conseilleront...

Il vaut mieux adhérer à l'AAMOI... parce qu'ils diront qu'en général il ne faut pas bloquer un ADF pour une malfaçon, mais seulement en cas de non façon.

Après, il y a peut-etre des cas de malfaçons où on peut bloquer le paiement, mais il vaut mieux demander l'avis des specialistes avant.

En même temps il est difficile de donner un avis sans connaître le type de problème dont il est question.

Isolation mal faite au niveau des tuyaux,


Dalle fendue,


Fermeture à revoir,


Isolation  au niveau des tuyau du vide sanitaire ,




parpaing cassé posé quand même,








parpaing pas au même niveau, Voilà un résumé, qu'en pensez-vous?

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Quels genres de malfaçons ? Photos ?

Combien de fois j'ai entendu dire sur les chantiers par les maçons "qu'est ce que j'en ai à foutre c'est pas pour moi"
Là c'est vraiment le cas

C'est bien ce qu'on ressent malheureusement en voyant ça !

Avez vous adhéré à l Aàmoi ?

Émettez des réserves de tout ça sur votre PV et faites signer les 2 parties dans un 1er temps, ensuite attendre les directives de l Aamoi je pense que ca serait le plus sage sauf si vous trouvez un arrangement avec eux (le tout par écrit...)

Je suis désolée pour vous, je suis un peu dans la même galère que vous, ils font bien comme ils veulent

Bonjour

pas facile de situer les photos en zoom (et quand c'est trop petit on réclame les zooms  )
le tuyau pvc et les gaines elec n'ont pas besoin d'iso.
les fissures doivent être des fissures de retrait.
joli bord'L dans le VS

on va faire du préventif : gaffe qu'ils n'oublient pas l'arase étanche .

bon courage pour la suite.

Ok merci

Bonjour

+1 avec Elisa

Il ne faut pas oublier qu'on parle de maçonnerie et pas l'horlogerie fine.
D'ailleurs, si vous aviez parcouru un peu le forum vous auriez vu par exemple que vos fissures de retrait sur la dalle sont toutes petites par rapport à ce qu'on voit habituellement.

Ce qui m'inquieterait plus c'est peut-etre les fissures sur ce qui semble être le linteau de la trappe d'accès. Après je ne suis pas spécialiste, mais vous en trouverez dans la section maçonnerie.

Pour Elisa, il y a des photos où on voit les plannelles. Mais il ne semble pas voir l'arase... Mais ça ça inquiète toujours moins que les fissures de retrait

FredVill42

Bonjour,

D'accord avec Élisa, rien d'alarmant sur vos photos exceptés deux choses

Dalle fendue, -> fissure de retrait pas bien méchante.

Fermeture à revoir -> bof, le vide sanitaire n'a pas vocation à rester sec, l'eau liquide y est tolérée en toute quantité.

Isolation  au niveau des tuyau du vide sanitaire -> chantier pas nettoyé mais rien de grave, l'isolation est bien plane pas de soucis.

Mais ça c'est inquiétant :



Ils ont posé les planelles de rive sans faire l'arase étanche avant, l'arase doit être sous le plancher (compris planelles) et 15cm au dessus du sol fini, pas au dessus de la dalle.


Là dessus je me pose des questions :


Le chainage vertical doit être liaisonné avec les aciers de fondation.

Faut m'expliquer comment les attentes traversent le parpaing du premier rang tout en respectant l'enrobage des aciers (3cm de béton minimum autour de l'acier)....

Il y a une pilier en béton qui recouvre les ferrailles , est-ce correct ?

Jenn40 a écrit:

Avez vous adhéré à l Aàmoi ?

Émettez des réserves de tout ça sur votre PV et faites signer les 2 parties dans un 1er temps, ensuite attendre les directives de l Aamoi je pense que ca serait le plus sage sauf si vous trouvez un arrangement avec eux (le tout par écrit...)

Je suis désolée pour vous, je suis un peu dans la même galère que vous, ils font bien comme ils veulent

Juste pour infos, on ne parle pas de réserves avant la réception.
Il s'agit de malfaçons, et le cst peut refuser de signer le PV (et le fera surement)
Par contre vous pouvez l'envoyer en LRAR en demandant une réponse, ce qui le rendra contradictoire.

Mes dires viennent directement de l'Aamoi, ils m'ont dit de faire ainsi pour nos soucis...

Ah merci Jenn40, c'est gentil de partager !

Jenn40 a écrit:

Mes dires viennent directement de l'Aamoi, ils m'ont dit de faire ainsi pour nos soucis...

C'est une question de vocabulaire le problème. Je suis aussi adhérente AAMOI, et je n'ai jamais vu les juristes parler de "réserves" avant la réception. Le terme réserves est dédié aux défauts dénoncés à la réception et dans les 8 jours suivants.

Dans le cas des malfaçons en cours de chantier, il est question de faire une réunion de chantier et d'en faire un compte-rendu dans lequel on note tout ce qui ne va pas.

Donc sur le fond tu as raison, mais pas sur le vocabulaire utilisé... Et dans le domaine juridique il faut faire attention aux mots utilisés

Quand je dis "émettre vos réserves" c est bien inscrite dans le PV de réunion de chantier ce qui ne va pas oui, je ne comprends pas ???

Ce sont les termes que m à donné la personne de l Aamoi par téléphone...

C'est juste le terme réserves qui n'est pas adapté car il ne peut être utilisé qu'après la réception.
Avant la réception, on parle de malfaçons car elles peuvent encore être corrigées avant la réception.
Mais sinon dans l'idée c'est ce que tu dis, faire un PV de réunion en y indiquant les malfaçons.

Donc lors de la réunion de chantier, il faut que nous notions toutes les malfaçons sur le Pv et impérativement le faire signet par les chef de travaux ?!?