Terre dans vide sanitaire Résolu

Citation:

(j'en ai moi-même un dans MA maison et un plombier y est déjà entré)

Réponse typique d'un commercial...

Donc par chez vous, les artisans travail encore sous le coup des fouets.
Par chez moi, déjà aucun plombier n'accepterais de rentrer dans un VS de 40cm, mais aucun ne pourrais y travailler convenablement, et encore moins en sécurité.

Imaginez qu'il fasse un malaise (assez plausible dans un environnement restreint et si des odeurs nauséabondes sont présentes). Comment allez-vous l'extirper ? M'étonnerais que l'inspection du travail valide çà.

C'est quand même une honte de dire qu'un VS de 40cm est accessible. Perso, je suis assez fin, je suis déjà rentré dans un VS de 50cm de haut, et c'était plutôt galère à rentrer et ramper pour décoffrer un plancher. Mais 40cm, je n'y crois pas du tout, ce n'est pas possible.

Marine-Villas-Prisme a écrit:

Notre contrat prévoit 1 rang enterré et 2 rangs hors-sol soit 40cm.

En effet, mais votre contrat contient aussi une trappe d'accès, donc cela veut-dire que le VS est ACCESSIBLE.
Qui dit ACCESSIBLE, dit respect du DTU 65.10, que vous devez respectez pour les intervenants.
C'est TOUJOURS le cas le plus favorable pour le maitre d'ouvrage qui est à considérer dans un contrat.

Citation:

Extrais DTU 65.10 :

10 - VIDE SANITAIRE ACCESSIBLE

Est réputé accessible un vide sanitaire présentant l ́ensemble des caractéristiques suivantes :
- accès de surface minimale 0,60 m2, la plus petite dimension étant au moins égale à 0,6 m,
- hauteur libre minimale. On distingue les deux cas suivants :
- en maison individuelle, cette hauteur libre est de 0,60 m minimum ;

Ce qui veut dire que si le VS ne respecte pas ces normes, l'intervenant est en droit de refuse d'y accéder, même en cas d'urgence (et faire quand même payer son déplacement !).
... par contre, le maitre d'ouvrage sera dans son droit de se retourner contre vous (ce qui serait totalement mérité).

Citation:

(j'en ai moi-même un dans MA maison et un plombier y est déjà entré).

Donc dans votre propre maison vous ne faites pas respecter le DTU..... ce qui n'est pas du tout valorisant, réalisez le.

Citation:

De plus, le constructeur n'a pas l'obligation de livrer un VS visitable (hauteur >60cm) à partir du moment ou l'aération est aux normes, ce qui est bien entendu le cas chez nous.

Nous respectons donc bien notre contrat et notre notice.

Vous n'avez pas l'obligation de le rendre visitable, sauf qu'en faisant une trappe il est.
A vous de respecter le DTU (ou alors de prévoir une moins valu pour le maitre d'ouvrage, qu'il ne sera pas obligé d'accepter, ce que nous lui deconseillons : Donc Hauteur Hors-tous du VS 60 cm mini OBLIGE !


 

Bonjour,
+1 avec Bred.
J'en ai profité pour relire la notice ...
Je ne vois rien d'inscrit dans la 3e colonne, les travaux non compris ne sont pas chiffrés ?

Bonjour,

Puisque vous êtes là vous pourrez dire à votre maçon que le ferraillage ne doit pas être mis en contact avec la terre mais sur-élevé d'au moins 3cm et que les parpaings ne sont pas des cales (seulement du plastique ou du béton), la pratique du levé d'armature étant prohibée.

Le traitement des angles de fondation est brouillon, les équerres ou les U de liaison ne se mettent pas n’importe comment.

Voir aussi l'enrobage du béton sur le chainage vertical plié et coincé entre 2 parpaings :


Dans cette configuration on ne plie pas le chainage, on casse les parpaings et on coffre pour y couler du béton.

On croise aussi les doigts pour l'arase étanche.

Dans le 13 la profondeur hors gel est à -50cm terrain fini. Avec un  rang enterré et une fondation de 30cm vous la respectez mais vraiment au plus juste..

Bonjour,
Nous avions rencontré ce constructeur qui ne fait que des VS de 40cm c'était explicite depuis le début comme bien d'autres particularités qu'on ne retrouvent que chez eux ...

Les autres constructeurs que j'ai rencontré font du 60, le 60 cm devrait être la norme quand même c'est déjà bien étroit.

Woofy a écrit:

laroxy83 a écrit:

C'est indiqué "3 rangs d'agglos dont 2 hors sol".... ajouter un agglo c'est impossible a cette étape de la construction mais c'est surtout que J aurai aime qu Ils enlèvent la terre :o

Ouaip, donc 2 rangs d'agglo, ça fait 40cm, inutile de dire que jamais vous (ou un artisan) ne pourra entrer dans le VS si jamais il y a un soucis sur les tuyaux, ou autre. :/

Si si...
Problème de tuyaux chez moi le cst ( le conducteur de travaux. . ) y est allé. .il a ramper, mode commando mais il.y est allé et a réparé

M&SLG a écrit:

Bonjour,
Nous avions rencontré ce constructeur qui ne fait que des VS de 40cm c'était explicite depuis le début comme bien d'autres particularités qu'on ne retrouvent que chez eux ...

Les autres constructeurs que j'ai rencontré font du 60, le 60 cm devrait être la norme quand même c'est déjà bien étroit.

D'après ce qui a été cité, il semble bien qu'un VS doive faire mini 60 cm selon les DTU .Il semble également que ce constructeur a choisi de créer ses propres normes puisqu'il ne s'agit visiblement pas d'un cas unique mais de leur méthode habituelle .
Je ne comprends pas pourquoi faire ça alors qu'enlever cet excédent de terre permettrait d'avoir un accès plus facile, c'est vraiment des économies de bouts de chandelle .J'imagine que pour leurs employés qui aiment le travail bien fini ça ne doit p1s être très satisfaisant non plus de faire les choses ainsi .Mais bon, je suis encore assez naïf car je découvre l'univers fantastique de la construction et ses multiples facettes ...

Bonjour j ai une pensée émue pour Laroxy, qui est venue pour une simple question mais légitime s'aperçoit maintenant que son constructeur sera au courant de tt les doutes qu elle aura au cours de sa construction mais qui maintenant à chaque fois qu elle verra une pratique qui sera éloignée des règles de l art n aura que deux solutions : aller au conflit ou faire canard......
Prochaine étape l'arase étanche, suspens y sera t elle ?
Allez Villa prisme faite votre boulot correctement et faites Lui une belle arase étanche conforme au DTU;

Je pense que la commerciale du cst fera le nécessaire pour que la construction se déroule bien. Pour moi il n'y a aucune raison pour que ce soit mal fait. Une arase étanche ne coute pas cher du tt et sa mise en oeuvre n'excède pas une heure. Sa démarche est noble, venir nous parler sur le forum à visage découvert n'est pas rien. Donc cette construction nous allons la suivre dans le détail pour voir si vraiment cette personne est sincère.

Autre chose, sachez que vous serrez noté

D'autant plus que l'arase étanche inscrite dans la notice est bien décrite sous le plancher.

hmabou a écrit:

Allez Villa prisme faite votre boulot correctement et faites Lui une belle arase étanche conforme au DTU;

Là j'attends de voir.
Depuis que je suis sur le forum, je pense que je peux compter sur les doigts d'une main le nombre d'arase étanche vues réalisées correctement  (sans tenir compte des auto-constructeurs).
C'est une triste réalité, mais il semble que ce passage du DTU n'ait pas été compris par les professionnels

fouga a écrit:

hmabou a écrit:

Allez Villa prisme faite votre boulot correctement et faites Lui une belle arase étanche conforme au DTU;

Là j'attends de voir.
Depuis que je suis sur le forum, je pense que je peux compter sur les doigts d'une main le nombre d'arase étanche vues réalisées correctement  (sans tenir compte des auto-constructeurs).
C'est une triste réalité, mais il semble que ce passage du DTU n'ait pas été compris par les professionnels

Ce n'est pourtant pas faute de ne pas avoir expliqué et commenté les recommandations du DTU et des règles professionnelles

Mais, effectivement, certains constructeurs se font leurs propres règles.

Attendons : pas de procès d'intention.

Je suis certain que les responsables de Villa prisme feront tout pour se conformer aux règles.

Je partage ton avis tournesol