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Sol de cave humide à cause d'un puits

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 125 fois
Stella8779
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/10/2017 à 14h26
Sol de cave humide à cause d'un puits
Bonjour, 

Dans la cave de notre futur chez nous, il y a un puits 

En inspectant les murs, 2 d'entre eux sont de la roche, les 2 autres sont maçonné en moellons. Vu les traces, ce puits doit déborder un peu lors des grandes pluies de l'ordre de 40cm max environ. La hauteur de plafond est d'environ 1,5m, voir 1,60m entre les solives du plancher du RdC. Rien d'alarmant donc... enfin je pense car le mortier sur les murs maçonnés est encore présent.
Il fait bon dans la pièce, on ne ressent pas d'humidité, les murs sont secs et il y a une grille donnant sur la rue, juste sous le plancher pour ventiler.

Voulant utiliser cette cave en été pour les boissons (mises sur des étagères en hauteur et qui ne touchent pas le sol) et la hauteur n'étant pas le fort de la pièce, on pensait décaisser de 20cm l'amas de sable et déchets (du bois, des cailloux). Le sol actuel est très humide, et même spongieux à certains endroits (je pense que c'est du bois pourri là). Mais comme vous pouvez le voir sur la photo, le niveau de l'eau est très proche du sol, je ne craint qu'en décaissant, on ait carrément une piscine sur toute la surface. Ai-je raison?
Pensez vous qu'après le décaissage, il soit possible d'y mettre quelque chose au fond pour éviter de s'enfoncer, même si on doit y aller en bottes? Qu'est ce qu'il existe comme matériaux résistant à l'immersion dans l'eau qui pourrait convenir à ce type de projet?

Merci beaucoup!


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LARZAC

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Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 6 ans
Le 26/10/2017 à 14h19
Bonjour, Il faudrait essayer de pomper pour faire bien descendre le niveau, et même vider si c'est possible. Et ensuite voir si ça remonte vite ou non.

Si c'est la nappe phréatique, ce sera difficile de faire baisser, ou alors en pompant en continu.

Le terrain est-il très humide à l'extérieur ? Ce terrain est-il plat ? légèrement en pente ou en pente assez forte ? Si la pente est suffisante, il y aurait la possibilité de siphoner, (pompage gratuit) et de faire partir l'eau bien plus bas que la maison, éventuellement avec deux ou 3 tuyaux pour que ce soit plus rapide. mais il faudra surveiller que ça ne se désamorce pas.

C'est dangereux ce puits, sécurisez le surtout si vous avez des enfants, et même des adultes, car une cave c'est sombre en principe.
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 26/10/2017 à 16h17
Re: Sol de cave humide à cause d'un puits
Stella8779 a écrit:Qu'est ce qu'il existe comme matériaux résistant à l'immersion dans l'eau qui pourrait convenir à ce type de projet?

Du gravier roulé.
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Stella8779
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 2 mois
Le 27/10/2017 à 15h00
Bonjour,
Il sera sécurisé bien évidement, même s'il est dans le coin au fond de la cave, on a un chat qui adore boire ailleurs que dans sa gamelle.

Le terrain n'est pas du tout en pente, il est plat et n'est pas humide.
Il y a un puits à l'extérieur également. Je n'ai pas pensé à relever la hauteur d'eau du puits extérieur mais à vue d'oeil, elle a l'air d'être à la même que celle ci. La propriétaire nous a dit qu'il y a toujours de l'eau à l'extérieur, peut importe s'il y a sécheresse ou pas. Elle ne nous a pas dit si le niveau baissait ou non, j'ai oublié de demander. Pour le puit intérieur, elle ne peut pas nous en dire plus car elle n'utilise pas la maison où il est, elle a même découvert la cave après l'achat car le carrelage du salon sonnait creux.

J'avais chercher des infos sur une éventuelle nappe phréatique, il n'y en aurait pas, et pas de risques d'inondations dans les parages. En recherchant pour vous indiquer mes sources, j'ai été voir un peu mieux le plan du village... il y a des petits étangs tout autour de ce village et même un cours d'eau qui apparaît sur les plans mais pas sur les vue aériennes ni les vues StreetView et qui prend ses sources dans un ruisseau et au milieu des champs pour se jeter dans un étang (peut-être l'inverse aussi mais je doute) Peut-être un ruisseau souterrain... A vue de nez, ce cours d'eau passerait à 150/200m de la maison. J'irais me renseigner à la mairie et peut-être auprès des habitants.

Merci pour le gravier roulé! Je n'y avais pas pensé. J'avais pensé à du sable mais trop peur que ça fasse "sable mouvant" et même à des morceaux de moellons prélevés dans la destruction d'une partie de la grange (je vais encore devoir poser des questions là dessus d'ailleurs mais ça sera dans 2 mois) mais je doute de ça résiste dans le temps.
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LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 6 ans
Le 27/10/2017 à 15h22
Bonjour, Vous n'avez pas encore acheté, ou bien l'achat est en cours.

Demandez à essayer de faire baisser le niveau de l'eau du puits pour voir si ça remonte vite.

S'il y a un égout l'idéal serait de faire partir l'eau à l'égout. Si le terrain est plat, l'eau s'infiltrera, il faudrait l'envoyer à 50 mètres.

Ceci dit, cette eau pourrait être utilisée pour les chasses d'eau, et peut-être pour la machine à laver si elle n'est pas plus calcaire que l'eau de la ville et si elle n'est pas ferrugineuse.

Vous pouvez mesurer la profondeur de ce puits, en accrochant quelque chose d'un peu lourd au bout d'une ficelle et le faire descendre jusqu'au fond pour mesurer.

Je pense à une chose. Le salon doit être au dessus de cette cave, sur une dalle béton. Le fait que le carrelage sonne creux n'a rien à voir avec le puits de la cave, c'est que le carrelage a été mal posé.

Méfiez-vous...

Il y a malgré tout des chances pour que ce soit la nappe phréatique.

C'est malgré tout un problème d'avoir toute cette humidité. Vous ne pourrez jamais faire grand chose de cette cave.
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 27/10/2017 à 22h02
Bonjour,
S'il y a un puits remplis quel que soit la saison, des étangs et des ruisseaux à 200m de la maison faut pas chercher c'est la nappe affleurante.

Voir aussi le nom des rues autour de votre maison : rue de la source, rue du marais, rue canteraine (ou cantraine), rue du fond, rue du lavoir etc..  = flotte pas loin.

Si vous envisagez de rénover la maison il va falloir adapter vos matériaux pour laisser respirer les murs et ventiler cette cave.

Ça peut être un atout comme le dit Larzac pour le jardin ou les WC.

Quand l'ancienne proprio disait que ça sonnait creux je pense que c'était au niveau de l'ancienne trémie.
Fin bref, à votre prochaine visite observez bien les pieds de mur pour y détecter des désordre liés à l'humidité.
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Stella8779
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 2 mois
Le 28/10/2017 à 16h32
Bonjour, 

le compromis est signé.

Effectivement, ça sonnait creux juste au dessus de la trémie, donc ils ont cassé un peu le sol et découvert la cave. Le reste du sol ne fait pas de bruit, ni même au dessus de la cave.
Aucune rue portant un nom en rapport avec l'eau aux alentours, sauf la rue de la fontaine, mais plus de fontaine.

C'est prévu pour l'eau des WC, on la fera analyser avant.

Les murs ont été inspectés 2 fois déjà. Pas d'humidité au rez de chaussé, c'est un plancher bois et les solives sont étonnamment en super état vue de la cave.
Le trou d'aération en direction de la rue fait 1m sur environ 10cm.

Vu la vieillesse de la maison, il est certain qu'on choisira de bons matériaux, hors de question de l'emmitoufler dans des matériaux non adaptés à son âge et son mode de respiration et qu'elle se dégrade. Elle est debout depuis la moitié du 19ème (pas de date exacte malheureusement), j'espère la faire tenir encore beaucoup de temps. Elle est plutôt en bon état par rapport à un bon nombre de maisons visitées avant.
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LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 6 ans
Le 09/11/2017 à 19h34
Bonjour, Pour la chasse d'eau pas besoin de la faire analyser. Le seul souci serait qu'elle soit ferrugineuse, et là on ne peut pas l'utiliser en machine à laver, sinon ça bousille tout.

Moi, j'hésiterais à investir avec ce puits dessous.
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En cache depuis le dimanche 12 novembre 2017 à 19h56
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