Avis sur nos plans maison R+C

Ah après la cuisine le plan générale

Dommage d'avoir les évacuations de l'étage qui tombent dans le salon, donc pourquoi ne pas décaler la cloison vers le coté gauche, vous perdez un peu dans le salon, mais vous récupérez de la place pour y mettre un placard et les évacuations tomberons dans ce même placard, par contre la porte d'entrée étant très grand, ca limite fortement la profondeur du placard...

Le poteau porteur dans le garage n'est pas pratique pour y mettre le véhicule

Pour la chambre la plus petite vous pouvez décaler la cloison vers la droite de façon a faire deux chambres de taille identique peut être ?

Wc du bas à prévoir avec un lave main, ou est ce déjà prévu ?

Avez vous le plan d'implantation sur le terrain avec l'indication du nord ?

Merci aurore 594 pour votre retour !
- dans l'entrée nous pensons mettre un placard tout de suite à droite quand on rentre qui inclurait les evacuation en effet.
- le poteau a voir en effet, merci
- la chambre d'a cote fait tout juste 9 donc c'est elle qui ne les fera plus si on décale
- en effet à voir pour mettre lave main !

je n'ai pas d' autres plans là sous la main. La facade de droite est plein sud

Bonjour,

Qu'avez-vous comme voiture ?

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Qu'avez-vous comme voiture ?

Bonsoir,

nous avons une ford Smax

Mais ce sera surement le petit utilitaire de mon conjoint dans le garage...

Nono7887 a écrit:

Mais ce sera surement le petit utilitaire de mon conjoint dans le garage...

Quel utilitaire ? Quel modèle svp ?

Euh...un partner

Nono7887 a écrit:

Euh...un partner

Ça fait combien de long ?
4m40
Avec un garage de 5m, il va vous rester 30 cm devant et derrière.
Autant dire que vous devez être plats comme des limandes dans la famille pour circuler autour. Et impossible de mettre des étagères ou rangements au fond du garage.

Et un garage aussi court peut être un frein à la revente. Les gens roulent également dans des grosses voitures de près de 5m de long genre 508 break on Espace. Impossible à caser dans votre garage.

Un garage c’est 5m50-6m00 mini.

Pegasus31 a écrit:

Nono7887 a écrit:

Euh...un partner

Ça fait combien de long ?
4m40
Avec un garage de 5m, il va vous rester 30 cm devant et derrière.
Autant dire que vous devez être plats comme des limandes dans la famille pour circuler autour. Et impossible de mettre des étagères ou rangements au fond du garage.

Et un garage aussi court peut être un frein à la revente. Les gens roulent également dans des grosses voitures de près de 5m de long genre 508 break on Espace. Impossible à caser dans votre garage.

Un garage c’est 5m50-6m00 mini.

oups !

Quoi « oups » ?

Et pour la largeur de la porte du garage, c'est 250-260 mini.
240 c'était le standard des années 70...
Depuis les voitures ont pris 20 cm-30 cm en largeur.

Si la façade de droite est plein sud il est un peu dommage de ne pas y avoir mis de baie vitrée... quelle distance avec la limite séparative ? la vue est elle horrible :p ?


Pas possible de mettre des fenêtre sur pignon pour le coté droit ?

Cela permettrai de mettre un grand placard sous pente pour la chambre 4

aurore594 a écrit:

Si la façade de droite est plein sud il est un peu dommage de ne pas y avoir mis de baie vitrée... quelle distance avec la limite séparative ? la vue est elle horrible :p ?


Pas possible de mettre des fenêtre sur pignon pour le coté droit ?

Cela permettrai de mettre un grand placard sous pente pour la chambre 4

Nous avons préféré mettte 3 fenêtres hautes qu'une baie vitrée car nous ne savons pas ce sûil y aura ...Pas encore de permis deposé'sir léteereain voisin. Il y a un peu plus de 4m de ce côté ...

Cest a dire placard chambre 4?

Merci

Oula Jai ecrit un peu trop vite ......

Pegasus31 a écrit:

Et pour la largeur de la porte du garage, c'est 250-260 mini.
240 c'était le standard des années 70...
Depuis les voitures ont pris 20 cm-30 cm en largeur.

Olala Ca ne me plait pas tout Ca...j'aurais du venir par là avant de déposer le permis !! Là, plus grand chose à faire sur le garage ...

Edit

Pegasus31 a écrit:

Edit

Euh oui je vous ai repondu .. 😔

Et oui c'est comme ça que les gens se retrouvent rapidement avec des garages impraticables. Ou qu'ils sont obligés d'acheter une voiture non pas en fonction de leur envie/besoin mais de la taille de leur garage...

Bonjour Nono,

Les dimensions du garage ne me semblent pas les seules à poser problème: le porche est beaucoup trop large, ce qui fait que votre entrée est plus large que votre salon.

démonstration:



Le canapé dessiné au sud (dites-moi si j'ai bien compris l'orientation?) fait 90cm de profond. Le meuble de télé env. 40cm, il vous reste un tout petit peu moins de 2m entre.
Le salon va être très compliqué à aménager. Vous devrez tout coller aux murs pour circuler.

Autre problème: on a une large vue sur les toilettes depuis le salon.

Je plussoie à la remarque sur des ouvertures au sud: quel dommage! Tout ce grand mur sud aveugle (bon d'accord, avec seulemement de petites meurtrières ) Une grande partie de la journée, votre pièce à vivre sera sombre, triste en hiver. Et vous vous privez de chauffage gratuit.

J'ajoute aussi l'escalier de seulement 3m: je ne suis pas spécialiste mais ça me semble un peu court.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

L'archétype du mauvais plan photocopié des milliers de fois et sans tentative de l'adapter au mieux au terrain.

La PPR, poutre avec retombée, si elle dépasse du plafond, sera particulièrement mal venue en tronçonnant en deux la pièce à vivre.

Hello! C'est vrai que ce plan est très très TRES à la mode en ce moment.

petrouchka a écrit:

Bonjour Nono,

Les dimensions du garage ne me semblent pas les seules à poser problème: le porche est beaucoup trop large, ce qui fait que votre entrée est plus large que votre salon.

démonstration:



Le canapé dessiné au sud (dites-moi si j'ai bien compris l'orientation?) fait 90cm de profond. Le meuble de télé env. 40cm, il vous reste un tout petit peu moins de 2m entre.
Le salon va être très compliqué à aménager. Vous devrez tout coller aux murs pour circuler.

Autre problème: on a une large vue sur les toilettes depuis le salon.

Je plussoie à la remarque sur des ouvertures au sud: quel dommage! Tout ce grand mur sud aveugle (bon d'accord, avec seulemement de petites meurtrières ) Une grande partie de la journée, votre pièce à vivre sera sombre, triste en hiver. Et vous vous privez de chauffage gratuit.

J'ajoute aussi l'escalier de seulement 3m: je ne suis pas spécialiste mais ça me semble un peu court.

Argfff nous avons choisi une grande Porte pour l'esthétique extérieur mais votre remarque est pertinente ...aie aie aie !!

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

L'archétype du mauvais plan photocopié des milliers de fois et sans tentative de l'adapter au mieux au terrain.

La PPR, poutre avec retombée, si elle dépasse du plafond, sera particulièrement mal venue en tronçonnant en deux la pièce à vivre.

Oui peut être ...nous avons eu des demandes plutot sur l'extérieur de la maison Et n'avons peut être pas assez réfléchi l'intérieur ... mais permis déposé peu de changements possibles ...

Permis modificatif! on vit plus à l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur. Surtout côté entrée: que vous ne verrez brièvement qu'en arrivant et en sortant. Par contre, à l'intérieur, sans réelle ouverture sud, avec cette pièce à vivre peu profonde...
Votre constructeur ne vous a pas bien conseillé.

petrouchka a écrit:

Permis modificatif! on vit plus à l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur. Surtout côté entrée: que vous ne verrez brièvement qu'en arrivant et en sortant. Par contre, à l'intérieur, sans réelle ouverture sud, avec cette pièce à vivre peu profonde...
Votre constructeur ne vous a pas bien conseillé.

Un accord pour un permis modificatif reprend longtemps ? Il doit être fait avant affichage de l'accord du permis j'imagine ?

Qui a fait ce plan ?

Pegasus31 a écrit:

Qui a fait ce plan ?

Maison France confort

Nono7887 a écrit:

petrouchka a écrit:

Permis modificatif! on vit plus à l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur. Surtout côté entrée: que vous ne verrez brièvement qu'en arrivant et en sortant. Par contre, à l'intérieur, sans réelle ouverture sud, avec cette pièce à vivre peu profonde...
Votre constructeur ne vous a pas bien conseillé.

Un accord pour un permis modificatif reprend longtemps ? Il doit être fait avant affichage de l'accord du permis j'imagine ?

Là, un de vos compatriote répondra mieux que moi: je suis en suisse.