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Réception sans lettre de convocation

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 1.483 fois
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

Nous pensions recevoir les clés de notre maison en CCMI aujourd'hui, mais finalement nous sommes une victime de plus du chantage au 5% et d'un rdv qui se transforme en simple « visite de chantier »...

J'avais bien pris le temps de parcourir ce forum et quand mon CDT m’as convié à cette remise de clés sans lettre RAR, je m'en doutais mais je lui ai laissé le bénéfice du doute... du coup c'est bien l'argent qui l’intéresse et il livrera uniquement quand nous n'aurons plus de réserves, c'est clair.

Du coup, une fois ok mais pas plus... nous allons prendre les devant et comme les 95% sont déjà payés nous allons convoqué nous même la réception et venir avec un huissier.

J'avais donc quelques petites questions à ce sujet:
-Si j’envoie ma lettre lundi 6 est-ce que je peux fixer la date pour le mardi 14, cela fait pile poile 8 jours, ou il faut compter un jour de plus car c'est la date de réception du recommandé qui compte et non la date d'envoi ?
-Que se passe t'il si le constructeur ne va pas chercher le recommandé? car j'ai un rdv avec le CDT lundi et je compte le prévenir pour la lettre, mais j'ai peur qu'il n'aille pas la chercher après...
-Est-ce que le constructeur peux refuser cette date et en proposer une autre ?


Merci pour vos conseils/suggestions.
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Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Env. 200 message Hauts De Seine
Bonsoir, dans votre contrat CCMI, vous aviez une garantie de livraison avec une date ?
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Messages : Env. 200
Dept : Hauts De Seine
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Env. 10 message Yvelines
Que voulez-vous dire par "garantie de livraison avec une date" ? dans le ccmi nous avons la "garantie de livraison" qui est mentionner, sans date. Par contre plus bas au sujet de la durée des travaux ça va jusqu'en Février 2018, mais comme préciser dans mon post précédant le paiement des 95% a été réaliser et est donc maintenant recevable il me semble.

L'article 2.7 du CCMI semble quand a lui tout a fait normal, la demande de réception peux soit être demander par le constructeur soit par la partie la plus diligente.
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Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Citation: -Si j’envoie ma lettre lundi 6 est-ce que je peux fixer la date pour le mardi 14, cela fait pile poile 8 jours, ou il faut compter un jour de plus car c'est la date de réception du recommandé qui compte et non la date d'envoi ?

Vous pouvez peut être faire 2 ou 3 propositions , comme ça il ne pourra pas toutes les refuser .

-Que se passe t'il si le constructeur ne va pas chercher le recommandé?

Un recommandé présenté à son destinataire est considéré comme reçu .

car j'ai un rdv avec le CDT lundi et je compte le prévenir pour la lettre, mais j'ai peur qu'il n'aille pas la chercher après...

Pourquoi lui dire ? 




https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour Philippe, nous allons lui dire car nous pensons que sa réaction seras encore pire si nous ne lui disons rien, nous le rencontrons demain, le jour d'après il reçois une lettre recommandé de notre part, alors que nous lui avons rien dit le jour d'avant?

Ça ressemble a ses techniques (à lui)...

Alors pourquoi pas simplement lui demander une nouvelle date de remise des clés demain, il me la donneras c'est sûr (mais bien sur sans parler de RAR), et en partant je lui dirais juste "et bien du coup je vous envoi un recommandé pour officialiser tout ça", et si il rouspète je lui sort le CCMI qu'on a signer qui lui montrer que nous sommes dans notre droit.

Du coup il comprendras que c'est bien la "réception" finale et il feras tout pour corriger les réserves que nous allons émettre demain, de forme a pouvoir avoir encore "une chance" de livré sans réserves et d'encaisser le chèque (enfin, penses t'il...).

En tout cas c'est comme ça que je le vois. A quoi bon lui cacher si le jour d'après il va être au courant par lettre?
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

Le jour de la réception il ne faut jamais donner le chèque des 5% même sans aucune réserve puisqu'il vous reste encore 8 jours pour émettre des réserves par LRAR.
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Messages : Env. 1000
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Env. 40 message Haute Savoie
Bonjour Elise,
Je suis d'accord avec le fait que pour convoquer la réception il faut proposer différentes dates.
Après je ne suis pas sûre qu'avertir le CDT avant soit utile mais cela dépend de votre resentie.
J' ai eu droit à un chantage aux clefs et dire au CDT qu'il est hors la loi ne lui a fait « ni chaud ni froid » je pense que seul une convocation par lrar et la présence d'un huissier peux le faire revenir a de meilleurs sentiments.

Bonne chance pour la suite
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 600 message Yvelines (78)
elise_78 a écrit:A quoi bon lui cacher si le jour d'après il va être au courant par lettre?


Parce que c'est vous le client, qu'il est temps de prendre les devants et d'arrêter de vous faire marcher dessus ...
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Messages : Env. 600
De : Yvelines (78)
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Env. 10 message Yvelines
Merci pour vos conseils!

Nous allons donc lui envoyer la LRAR.

Par contre je pense que le CDT va nous proposer lui même une date demain lors de notre visite chantier. Je sais aussi qu'il n'enverras pas de LRAR

Du coup est t'il préférable de:
-Lui envoyer une convocation en LRAR 10 jours avant la date (le contrat précise que le minimum est de 8 jours) avec la date de notre choix
-Ou plutôt d'envoyer juste une confirmation du type "Suite a notre discussion lors de notre dernière visite de chantier, je vous confirme que nous avons bien pris note de la date de livraison pour le X etc..." et du coup utiliser sa date a lui, même si du coup nous en pourrons peut être pas respecter le délai de 8 jours entre la LRAR et la date qu'il nous proposeras.

Il me semble qu'il y a une différence, non? Si j'envoie une convocation il faudra que je "dirige" la réception et c'est a moi de ramener le PV, de le remplir et peut être plus... c'est bien ça?

Qu'en pensez-vous? Si nous souhaitons prendre aucun risque , vaudrais peut être mieux prendre les devants et lui fixer une date sous 8 jours...
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Lettre simple, mail, sms, message sur répondeur, message tam-tam, vocalises en pied d'immeuble.. ne servent à rien.

Si vous ne convoquez pas le cst par courrier AR, il peut très bien, le jour de la réception, prétendre que ce n'est qu'une simple réunion de chantier et partir sans vous laisser les clefs.

Que vous vous mettiez d'accord avec lui sur une date c'est très bien, mais il faut que vous l'officialisiez par courrier AR.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Messages : Env. 8000
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Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Comment avez-vous procédé pour la réception suite à votre réunion ?


Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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Messages : Env. 1000
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Pensez bien une chose, lui s'en fiche complètement de vous, il se fichera de vous éperdument tant qu'il n'aura pas ses 5%. N'ayez pas d'état d'âme fasse à une crapule, vous avez des droits, appliquez les.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Messages : Env. 9000
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Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 10 message Yvelines
Suite a vos conseils et aux précieuses informations trouvées sur ce forum nous nous somme dons décider a envoyer la LRAR pour la réception! Merci encore.

Maintenant j'aimerai préparer au mieux la réception et j'ai déjà trouver des topics très intéressant sur le sujet.

Comme nous avons convoquer nous même la réception il me semble que nous avons maintenant la responsabilité d'organiser et de prendre en charge la réception et non plus le constructeur, est-ce correct?

Du coup il me semble que nous devons préparer les PV de réception (3 exemplaires) et remplir nous même le PV pendant la réception, tout comme pour la prononciation de la réception

Est-ce bien la bonne procédure a suivre? merci pour vos avis/expériences
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Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Env. 10 message Yvelines
Ce topic a répondu a presque toutes mes questions, très intéressant, scénario très similaire mais nous avons la chance d'avoir moins de soucis : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-339902-mais[...]ague-jour-reception.php

mais pour notre cas c'est nous qui avons convoqué et le constructeur a répondu a notre convocation. Est-ce que ça change quelque chose lors de la réception? 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Non ça ne change rien.
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