Fouille fondation

Bonjour

Quelle est la question

Maéli a écrit:

Le Terrain est supposé ordinaire. Soit naturel, non rem- remblayé et homogéne. Egalement non argileux, non pierreux, exempt d'eau et d'une résistance à 50 cm de profondeur d'au moins 0,20 Mpa.
Nb. Toute autre nature de terrain ferait l'objet, après reconnaissance (étude géotechnique et gépodologique), d'un métré de terrassement à charge clients.

En partant de l’hypothèse que ce soit un CCMI, vous avez raison de ne pas poser de question : laissez tomber avec eux.

Bonsoir Bred, d'après vous pourquoi je devrais laisser tomber?

Fouga pour ma qurstion je voulais juste un eclaircissement sur la partie du terrain avec une profondeur de 50cm, et la fouille tranchée largeur 50 m et profondeur 80cm ?

Maéli a écrit:

Fouga pour ma qurstion je voulais juste un eclaircissement sur la partie du terrain avec une profondeur de 50cm, et la fouille tranchée largeur 50 m et profondeur 80cm ?

Bonjour,
Quel éclaircissement ?

Maéli a écrit:

Fouga pour ma qurstion je voulais juste un eclaircissement sur la partie du terrain avec une profondeur de 50cm, et la fouille tranchée largeur 50 m et profondeur 80cm ?

Je ne comprends toujours pas
Vous voulez un éclaircissement, cad ? Vous voulez savoir si c'est suffisant ? Si ça correspond à votre terrain ? Terrain qu'on ne connaît pas ?

Il faudrait nous dire ce que vous attendez comme informations. La seule chose sûre par contre, c'est que le seul moyen de connaître la nature du sol et le type de fondations nécessaires, c'est de faire une étude de sol G2AVP. Est-elle bien prévue ?

Maéli a écrit:

Bonsoir Bred, d'après vous pourquoi je devrais laisser tomber?

Tout dépend si vous êtes en CCMI où en contrat de maîtrise d'oeuvre.

Cette clause prévoyant un surcoût en fonction de la nature du sol est légale en MOE, mais totalement illégale en CCMI.

D'où la remarque de Bred s'il s'agit d'un CCMI... Il vaut mieux éviter de signer un contrat qui démarre avec une clause illégale.

Merci fouga nous allons faire une étude de sol avant de signer et faire enlever cette clause

Ma question sur le terrain est pourquoi le constructeur à marquer sur la fiche descriptive deux profondeurs une de 50cm et une autre de 80 cm ?

Quand il est question de 50cm c'est pour la nature du sol. Le CST dit que le contrat est prévu pour un sol ayant certaines caractéristiques à 50cm.

80cm c'est la profondeur des fondations prévues. Comme il est question de profondeur hors gel, je suppose que par défaut le CST prévoit des fondations à la profondeur hors gel qui est le minimum.

Pour l'étude de sol, comme dit sur un autre de vos posts, elle est comprise dans le prix convenu.

Pour l'etude de sol c'est a ma charge, j'ai eu la personne de l'AAmOI ce matin pour ce sujet et il m'a répondu que les constructeurs prenait de moins en moins en charge l'etude de sol, et que c'est très bien de faire l'etude avant car il va pouvoir chiffrer mon projet a € près en espérant que l'étude de sol n'aura pas de mauvaise surprise.

Je suis très étonnée de cette réponse.
Jusqu'à présent j'ai toujours entendu dire que l'étude de sol était inclus dans le prix. C'est l'un des juristes qui vous a dit que c'était à vous de payer l'étude de sol ?

Le représentant local du 34 me la dit ce matin, qu'il valait mieux faire une etude de sol avant, car le constructeur ne compter pas la faire car il basait son prix sur un terrain ordinaire.

Peut-être une stratégie spécifique à ce constructeur. Mais normalement l'étude de sol est inclus dans le prix.

Il vous a dit quand vous auriez vos codes ? Ça serait intéressant de faire confirmer l'info par les juristes.

Il n'est pas encore temps sinon de changer de CST pour en prendre un qui serait plus sérieux ?

Maéli a écrit:

Pour l'etude de sol c'est a ma charge, j'ai eu la personne de l'AAmOI ce matin pour ce sujet et il m'a répondu que les constructeurs prenait de moins en moins en charge l'etude de sol, et que c'est très bien de faire l'etude avant car il va pouvoir chiffrer mon projet a € près en espérant que l'étude de sol n'aura pas de mauvaise surprise.

mmm Je ne pense pas qu'il ai pu vous dire exactement cela....
Car il ne peut y avoir de mauvais surprise si l'étude de sol est faites.
Il peut y avoir un obstacle au projet, mais ce n'est pas une mauvaise surprise.
La mauvaise surprise serait plutôt de se trouver avec un tassement differentiel et une maison coupé en deux si l'étude de sol n'est pas faites.
Après, dire que les cst prennent de moins en moins en charge l'étude de sol AVANT signature, c'est peut-être vrais, l'AAMOI doit avoir des chiffres.
Mais que cela ne vous empêche pas de démentir ce fait en trouvant un professionnel compétant qui vous pré-chiffrera un projet, et si il y a entente avec lui il investira alors dans l'étude de sol afin de finaliser le CCMI pour signature.