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Mon constructeur m'oblige une étude béton Résolu

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 471 fois
debutant071969
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Vaucluse
Ancienneté : moins d'1m
Le 13/11/2017 à 18h46
Mon constructeur m'oblige une étude béton
Bonjour,

Suite à mon étude de sol, nous constatons que nous devons modifier nos fondations.
Mon constructeur avec qui nous avons signés un CCMI nous demande de faire réaliser à nos frais une étude bétons avec la production de plans. 
Il m’annonce qu'il ne peut endosser la responsabilité et que c'est donc à nous de lui fournir une étude réalisé par un ingénieur béton. 
A la réception de l’étude, il nous communiquera le montant des modifications que nous lui aurons demandées.
Est-ce normal comme démarche de la part de mon constructeur ?
Qui sera responsable si nous avons des désordres quand la maison sera réalisée ?


Merci d'avance!
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elisa21

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Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/11/2017 à 18h58
Bonjour

dans l'ordre :

1/ adhésion AAMOI
2/ faites réaliser cette étude béton, c'est très bien, le BET sera indépendant et vous aurez les résultats

==============
certains cst font soit-disant des études par leurs "spécialistes", ils ne communiquent pas les résultats, bref on ne sait pas ce qui est fait-oupa

pour le montant des modifs : ce sera pour sa poche (CCMI = prix ferme et définitif, ils auraient du vous demander ces études AVANT signature)
d'où l'importance d'adhérer à l'AAMOI , ils vous aideront à faire valoir vos droits...
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/11/2017 à 19h00
Re: Mon constructeur m'oblige une étude béton
J'ai zappé la dernière :

debutant071969 a écrit:
Qui sera responsable si nous avons des désordres quand la maison sera réalisée ?

pas vous !
sur toutes les études il est précisé "sous reserve de vérifications ou validations par les professionnels qui utiliseront ces documents"
et que ce soit le cst ou les BET, ils ont des assurances pour réparer.
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Hajime

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 13/11/2017 à 19h17
Re: Mon constructeur m'oblige une étude béton
debutant071969 a écrit:Bonjour,

Suite à mon étude de sol, nous constatons que nous devons modifier nos fondations.
Mon constructeur avec qui nous avons signés un CCMI nous demande de faire réaliser à nos frais une étude bétons avec la production de plans. 
Il m’annonce qu'il ne peut endosser la responsabilité et que c'est donc à nous de lui fournir une étude réalisé par un ingénieur béton. 
A la réception de l’étude, il nous communiquera le montant des modifications que nous lui aurons demandées.
Est-ce normal comme démarche de la part de mon constructeur ?
Qui sera responsable si nous avons des désordres quand la maison sera réalisée ?


Merci d'avance!


Bonjour,

Constructeur filou et vicieux !
Suite à étude béton, il ne faut pas lui demander de "modifications", il faut lui demander de se conformer aux résultats.
Si vous demandez des modifications, il va vous sortir un avenant payant du chapeau
1
Adhérent AAMOI 7628
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/11/2017 à 19h38
Il est malin le constructeur , ou filou

Il doit être membre de forum construire
2
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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jeromars

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : La Colle Sur Loup (6)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 13/11/2017 à 20h35
Re: Mon constructeur m'oblige une étude béton
debutant071969 a écrit:Bonjour,

Suite à mon étude de sol, nous constatons que nous devons modifier nos fondations.
Mon constructeur avec qui nous avons signés un CCMI nous demande de faire réaliser à nos frais une étude bétons avec la production de plans. 
Il m’annonce qu'il ne peut endosser la responsabilité et que c'est donc à nous de lui fournir une étude réalisé par un ingénieur béton. 


Il y a que moi que ca choque de le constructeur lui fasse payer l'étude béton ?
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http://jeromars.forumconstruire.com
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/11/2017 à 21h17
Re: Mon constructeur m'oblige une étude béton
jeromars a écrit:
Il y a que moi que ca choque de le constructeur lui fasse payer l'étude béton ?

venant d'un cst ça ne me choque pas ;
sous CCMI, j'ai répondu plus haut .
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debutant071969
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Vaucluse
Ancienneté : moins d'1m
Le 14/11/2017 à 15h49
elisa21 a écrit:Bonjour

dans l'ordre :

1/ adhésion AAMOI
2/ faites réaliser cette étude béton, c'est très bien, le BET sera indépendant et vous aurez les résultats

==============
certains cst font soit-disant des études par leurs "spécialistes", ils ne communiquent pas les résultats, bref on ne sait pas ce qui est fait-oupa

pour le montant des modifs : ce sera pour sa poche (CCMI = prix ferme et définitif, ils auraient du vous demander ces études AVANT signature)
d'où l'importance d'adhérer à l'AAMOI , ils vous aideront à faire valoir vos droits...

 J'ai oublié de préciser que dans mon contrat CCMI:
               - l’étude de sol était chiffrée et à ma charge,
               - pour l’étude béton armée il n'y a rien d’écrit. 
 
Par contre, dans la Notice descriptive :
               - je viens de voir qu'il a rajouté que l'étude béton armée sera à ma charge.
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sili40

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/11/2017 à 16h07
Bonjour,

Et l'étude béton à votre charge est chiffrée ? Normalement tous les travaux non compris dans le prix convenu doivent l'être...

Que voulez-vous dire par "il a rajouté" ? Il l'a mis après signature ?

A+
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Permis de Construire déposé le 10/11/2016; accepté le 22/03/2017
Terrain signé le 29/05/2017
Maison commencée le 30/08/2017
HE/HA le 23/11/2017
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debutant071969
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Vaucluse
Ancienneté : moins d'1m
Le 14/11/2017 à 16h12
Non la ligne n’était pas dans le descriptif lors de nos discutions, mais elle est dans le descriptif signé.
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debutant071969
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Vaucluse
Ancienneté : moins d'1m
Le 14/11/2017 à 16h14
sili40 a écrit:Bonjour,

Et l'étude béton à votre charge est chiffrée ? Normalement tous les travaux non compris dans le prix convenu doivent l'être...

Que voulez-vous dire par "il a rajouté" ? Il l'a mis après signature ?

A+

Non l’étude béton n'est pas chiffrée!
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jeromars

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : La Colle Sur Loup (6)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 14/11/2017 à 20h45
Si c'est pas chiffré , alors c'est pas a votre charge , peu importe ce qu'il y a de marqué.
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http://jeromars.forumconstruire.com
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BOUYA62

Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 15/11/2017 à 22h21
Moi je fais faire l'étude béton par un BE Et je lui impose qu'il la suive sans lui donner un centime en lui notifiant qu'un expert sera présent pour voir s'il la resepecte le jour des fondations...s'il casse le CCMI ou s'il refuse tu l'attaques pour avoir les 10% de pénalités...
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 23/11/2017 à 13h59
debutant071969 a écrit:J'ai oublié de préciser que dans mon contrat CCMI:
               - l’étude de sol était chiffrée et à ma charge,
               - pour l’étude béton armée il n'y a rien d’écrit. 
 
Par contre, dans la Notice descriptive :
               - je viens de voir qu'il a rajouté que l'étude béton armée sera à ma charge.

Bonjour
L'étude de sol à votre charge n'est pas légale.
Suivez le conseil d'Elisa (et que je vous donne aussi sur votre nouveau post), adhérez à l'AAMOI.
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jeromars

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : La Colle Sur Loup (6)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/11/2017 à 11h18
fouga a écrit:
L'étude de sol à votre charge n'est pas légale.

Suivez le conseil d'Elisa (et que je vous donne aussi sur votre nouveau post), adhérez à l'AAMOI.

Je ne suis pas sur que l’étude de sol a la charge du client ne soit pas légal car tu peut vouloir en faire faire une toit même pour éviter tout copinage ou en avoir déjà une.
Cependant on est tous d’accord que l'AAMOI sera votre meilleur ami.
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http://jeromars.forumconstruire.com
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En cache depuis le vendredi 01 décembre 2017 à 01h45
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