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Banque impose de passer par électricien, quelle solution ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 184 fois
cyril20-2
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Le 21/11/2017 à 17h21
Banque impose de passer par électricien, quelle solution ?
Bonjour,

Nous avons signé une offre de prêt immobilier avec en plus du gros oeuvre l'obligation de passer par une entreprise pour la réalisation de l'électricité. Nous avons donc fournis un devis d'un électricien pour pouvoir obtenir ce prêt. 

Maintenant que nous allons commencer les travaux, concrètement suis-je réellement obligé de faire réaliser ces travaux d’électricité par un professionnel ? (c'est un budget non négligeable que nous préférerions utiliser ailleurs, de plus je suis électricien de formation...)

En posant la question autrement, que se passe-t'il si il reste des fonds non utilisés a la fin des travaux et que la banque s’aperçoit que nous n'avons pas débloqué l’électricité ? (dans le cas ou nous auto-finançons l’électricité en fournitures seules)

Merci pour votre aide 
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bibi037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 1 an
Le 21/11/2017 à 19h36
Bonjour,

comment allez vous fournir un certificat de conformité si la banque vous le demande ?
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cyril20-2
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Le 22/11/2017 à 01h09
Je n'en ai jamais entendu parlé, qu'est ce que c'est ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 22/11/2017 à 08h28
Bonjour

Normalement il est tout à fait possible de faire certains travaux soi-même. Dans certains cas, il me semble qu'il est même possible d'utiliser le prêt pour acheter les matériaux.
Si tout le prêt n'est pas consommé à la fin, il me semble que le montant du prêt est réévalué à la fin au réel consommé.

Mais le plus simple est de demander à votre banque. Surtout que certaines ont des règles particulières internes, donc seule votre banque pourra vous répondre avec certitude sur votre cas.

Pour l'électricité, c'est un poste assez sensible tout de même. Mais je ne sais pas trop comment le consuel se passe quand on fait soi-même l'électricité. Ce serait ma crainte principale. Mais comme vous êtes électricien, vous devez être plus au courant que moi

Si vous travaillez sous forme "auto-construction" et non au titre de votre entreprise, il faut voir aussi ce qu'en pense les assurances (dommages ouvrages et future assurance habitation).
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ManuTaden

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 22/11/2017 à 09h15
Il est possible de réaliser soi même son électricité et de passer le consuel, c'est très courant dans l'autoconstruction.
un auto entrepreneur peut souscrire une assurance décennale (chère) en fonction de ses qualifications, et du type de chantiers qu'il réalise.
cdlt
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 22/11/2017 à 10h05
Re: Banque impose de passer par électricien, quelle solution
Bonjour


cyril20-2 a écrit:
Maintenant que nous allons commencer les travaux, concrètement suis-je réellement obligé de faire réaliser ces travaux d’électricité par un professionnel ? .

non, si tu ne leur présente pas de factures matos , c'est bon.

et pas de pb pour faire l'installation soi-même puis demander la visite Consuel à titre particulier.

Citation:
En posant la question autrement, que se passe-t'il si il reste des fonds non utilisés a la fin des travaux ...

s'il reste des fonds ? après la crémaillère t'es sur ? 

nan j'rigole car  les factures traiteurs ne passeront pas.
certains ajoutent portails et cie... il y a toujours moyen de boucler.

mais.... pour commencer, il faudrait faire un récit, ce serait sympa.

ps : et surtout pas besoin de monter une boite (AE ou autre) et heureusement.
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En cache depuis le mardi 12 décembre 2017 à 11h26
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