Terrain et source d'eau

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martial25

Auteur du sujet

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Dept : Doubs
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Le 27/11/2017 à 15h08

Terrain et source d'eau

Bonjour à tous

Ma compagne et moi venons d'acheter une maison sur la commune de Morre, sur un terrain en pente, l'acte définitif n'est pas encore signé nous allons à la banque cette semaine.

Nous nous sommes rendus à la maison ce samedi, et nous avons constaté que le terrain était inondé ainsi que la terrasse , au début nous avons pensé à une canalisation d'eau percé. Aujourd’hui nous avons appris qu'il y avait une source d'eau sur le terrain.

Je suis inquiet de cette nouvelle, personne ne nous en avait parlé avant ! habituellement cette source est dévié par une canalisation mais cette dernière est bouchée ...

J'ai plusieurs questions :

Pourquoi cette information n'est pas inscrite dans le compromis ?

Pensez vous qu'il y a des risques d’inondation de la maison ?

J'ai peur que la maison ne soit pas si saine que ça ...

Pouvons nous installer une cuve pour récupérer l'eau ? j'ai lu beaucoup de choses sur internet mais personne n'est d'accord, et la réglementation a évolué me semble t'il ...

Merci de vos réponses

Cordialement

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LARZAC

Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans

Le 27/11/2017 à 23h48

Bonjour, Qui vous a fait visiter cette maison ? - Le propriétaire ? - une agence ?

Il faut tout arrêter, il s'agit d'un vice caché. On aurait dû vous parler de cette source, et ceci d'autant plus que l'eau reste dans le terrain.

(Même si vous faisiez une cuve de récupération, l'hiver, elle serait vite pleine et déborderait)

Il vaut mieux s'en apercevoir maintenant qu'après l'acte définitif.

Vous avez signé le compromis devant notaire ou bien simplement au bureau de l'agence ?

Si la canalisation est bouchée, c'est qu'il doit y avoir un problème avec au moins un voisin. C'est probablement pour se débarrasser du problème qu'ils vendent.

Aviez vous prévu de prendre votre notaire pour cet achat. Normalement l'acheteur est en droit de prendre son propre notaire pour que ses intérêts soient mieux défendus. Si le vendeur veut aussi prendre le sien, la vente se fait devant deux notaires. ça ne coûte pas plus cher, ils se partagent les honoraires.

elisa21

Membre ultra utile

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De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans

Le 28/11/2017 à 02h19

Re: Terrain et source d'eau

Bonsoir

martial25 a écrit:...
Pensez vous qu'il y a des risques d’inondation de la maison ?
fort probable

J'ai peur que la maison ne soit pas si saine que ça ...
la peur n'évite pas de le danger, avec une source c'est une quasi certitude

bon courage pour la suite.

edit :
le notaire a du vous fournir les infos suivantes :

Citation: Votre commune est soumise à un PPRN Inondations : Oui

Typologie du risque : Inondation

Votre commune est soumise à un PPRN Mouvements de terrain : Oui

Typologie du risque : Mouvement de terrain

issu de :

http://www.georisques.gouv.fr/connaitre_les_risques_pres_de_[...]rapport?codeInsee=25410

martial25

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 4 ans

Le 30/11/2017 à 00h23

Merci de vos réponses. Je vais voir l'installation pour le drainage samedi. C'est mon cousin qui est agent immobilier qui ma fait visiter la maison .

Il m'a dit qu'il n'y avait aucune raison de je m'inquiète . Le terrain est en pente est il y a un drainage qui est simplement bouché.

Au contraire il me dit que je pourrais enterrer une cuve et récupérer l'eau pour mes toilettes et autres . Le surplus sera rejeté en avale ...

ManuTaden

Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans

Le 30/11/2017 à 12h10

Donc votre cousin vous vends une maison avec une source sur le terrain, l'évacuation est bouchée, et il oublie de vous le dire ...
Ca commence bien, ou alors le tarif est très très sympa ...

Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright

Bred

Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans

Le 30/11/2017 à 12h44

... vous savez nun agent immobilier, qu'il soit cousin, père, mère ou autre proche reste avant tout un agent immobilier....

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

En cache depuis le samedi 06 juillet 2019 à 17h30

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