Achat de maison sur terrain en copro...

Bonjour je souhaiterai avoir des informations concernant mesdroits sur un possible achat.

Je suis actuellement en train d'effectuer l'acquisition d'une maison setrouvant sur un terrain en copropriété privative à usage exclusif.

Voici ce qui est établi dans le compromis:

"A ......, cadastré section BE n°105 et 106 pour une superficie de499m² environ.
Lot n1 un pavillon élevé sur sous sol divisé [....]
d'un rez de chaussé [....]
d'un premier étage [....]
Garage indépendant.
Et le droit à la jouissance exclusive d'une partie du jardin englobant lepavillon et le garage d'une superficie de deux cent cinq mètre carrés
Et les six cent soixante cinq/millièmes (665/1000èmes) des parties communesgénérales."


Après quelques recherches j'ai trouvé tout types de réponses.

Je souhaiterai savoir s'il est possible d'effectuer un agrandissement de lamaison, et si oui sous quel contrainte.

-Est il possible de dissoudre la copropriété et de la transformer en deux Lots? (quel cout, difficulté, délai ...)
-Si j'ai un permis de construire, est ce que le voisin peut user d'un droit deveto ?
-Est ce que l'agrandissement appartiendrai à la copropriété ?
-Y a t'il des documents que je peux demander concernant cette copropriété deterrain ?
-Est ce que le terrain le permet par rapport au règles d'urbanisme ? (sur quelvaleurs dois je baser le cos ? sur la totalité du terrain (499m²) et latotalité des biens construits dessus (maison voisin + maison + garage)?)
-A quoi correspond exactement les 205m² ?



Voila je suis ouvert à toutes les suggestions !

Merci d'avance pour vos réponses!