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[Notaire] Prendre connaissance du projet/annexes avant signature du compromis ?

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 242 fois
PBJ
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 mois
Le 04/01/2018 à 09h34
[Notaire] Prendre connaissance du projet/annexes avant signa
Bonjour,

Après avoir logement visité ce site/forum, l'aventure commence enfin pour nous. Enfin, nous n'en sommes vraiment qu'au tout début !

RDV lundi matin pour signer le compromis de vente chez le notaire du vendeur.
Nous avons pris notre propre notaire, suite aux différents conseils que nous avons eu (amis, sur ce forum...).

Notre notaire nous a parlé de nous envoyer le projet et les annexes qui devaient lui être communiqués par le notaire des vendeurs.
Aucune nouvelle suite aux fêtes, malgré plusieurs relances.

Est-il important de prendre connaissance de ces documents avant de signer le compromis ?
Si oui, il faut refuser de signer le jour J en attendant d'en prendre connaissance ?

Je n'ai pas trouvé la réponse dans les sujets existants.

Merci d'avance de vos lumières.
Bonne journée !
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Difock788

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/01/2018 à 09h54
Bonjour PBJ,

Bienvenue dans cette nouvelle aventure

Je ne sais pas si c'est toujours le cas mais pour nous, c'est notre notaire qui a rédigé le projet d'acte et la date de signature a été défini une fois le projet d'acte réalisé donc on a eu le temps de le relire.

Néanmoins, je sais que certains notaires fixent une date en amont et rédigent le projet d'acte la veille pour le lendemain et l'envoie pour relecture quelques minutes seulement avant le rdv de signature.

Dans tous les cas, lors de la signature, le notaire doit vous présenter l'intégralité du projet d'acte, vous le lisez tous ensemble et vous discuter des points qui restent à définir s'ils ne l'ont pas été auparavant (conditions suspensives, copropriété, etc.).

De mon point de vue, il est quand même important de prendre connaissance des documents avant de signer le compromis mais autant décaler le RDV de signature plutôt que de refuser de signer. Dans tous les cas, on ne doit rien vous faire signer sans que cela vous ai été expliqué en amont.
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PBJ
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 mois
Le 04/01/2018 à 10h05
Merci Difock788 !

Vos dires confirment ce que nous avions compris.

Notre notaire est probablement en vacances comme beaucoup de personnes en cette période de vacances scolaires.
Je viens d'avoir l'agent immobilier au téléphone, il est également de cet avis et va essayer de contacter directement le notaire des vendeurs pour obtenir les documents et nous les transmettre.

Wait and see Blush !
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En cache depuis le mercredi 12 septembre 2018 à 08h27
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