Plan maison 88m2

Bonjour,

88m2 et 4 chambres... Aménager un dressing me semble difficile au vu des surfaces.
C'était une maison en VEFA ?

Yes c'est une vefa

Bonjour,

88 m² et 4 chambres, ça risque de faire serré... un peu partout.

Eh bien, Olfa, si vous n'avez pas compris après 3 messages que ça va faire serré...(celui d'IguaneK et les deux ensuite de Vafunn - à qui je ne ferais aucune allusion à ses lunettes, non, non! )


Pour le dressing, éventuellement en supprimant le balcon au premier, qui si il est couvert par la toiture coutera probablement plus cher que si il n'y en avait pas.
A voir combien ça vous couterait pour ce genre de modification en VEFA.
Je sais d'expérience qu'on utilise pas beaucoup (jamais?) les balcons des chambres à l'étage.

Au fait, Olfa: qu'appelez-vous un dressing? Un grand linéaire de placard ou une petite pièce dédiée?

Bonjour,

Supprimer une chambre pour en faire le dressing que vous désirez et même d'autres fonctions (débarras ou autres).

Mais conserver 4 chambres et 2 sdb dans 88m² tu ne pourras pas dégager d'espace supplémentaire autrement. Je fais 80m² en 2 chambres j'ai déjà du mal à imaginer...

Merci de vos retours.

Etant donner que c'est une VEFA , je ne pourrais pas modifier le balcon du haut :(

Je pense que je vais rendre la chambre 1 en chambre Rangement avec des armoires et un canapé.

car en haut je ne pourrai rien faire , l'espace est trop petit.

Je me pose la question suivant :
Es ce que je diminue la taille de la chambre 1 pour agrandir le salon?

Bonjour....
Avant toute chose, une question ( qui peut paraître indiscrète, mais nécessaire pour pouvoir donner un avis )
Qui va dormir où ??

Hihi

Ma fille 5ans chambre 02
Mon fils 2 mois chambre 04
Moi chambre03

Bien.. en clair, personne ne va y dormir, dans cette chambre du RdC....
En fait, elle est prévue là parce que c'est en VEFA, et pour la norme PMR, il faut qu'on puisse dormir au RDC
Mais pour vous, c'est inutile...
Donc, autant que ça serve à agrandir la pièce de vie...donc supprimer la cloison fixe, et remplacer ça par un dispositif mobile, qui permet de séparer à la demande au cas où des invités auraient besoin d'y dormir. ça peut servir de salon d'appoint, de bureau, etc...avec un clic clac ou une banquette BZ
L'avantage, c'est qu'en supprimant la cloison fixe, on bénéficie d'un grand espace de vie traversant, on a de l'éclairage supplémentaire depuis la façade.
Et la porte d'accès à cette chambre n'a plus de raison d'être.... on prolonge la cloison à la place. Et du coup, la porte de séparation entre l'entrée et la pièce de vie, on la décale vers le bas, au coin de l'escalier.
ça agrandit l'entrée, et peut être que ça permettrait d'y mettre un placard... à voir

Et mon dressing ??? ( c'est mon petit doigt qui me souffle ça dans l'oreillette )
Si tout le monde dort en haut, tout le monde range ses vêtements en haut ( sauf manteaux/chaussures qui eux sont dans le placard de l'entrée )
ET en haut, pourquoi diable vouloir faire un dressing ? pour être à la mode ?
Franchement, de grrrrands placards dans chaque chambre, c'est bien plus fonctionnel. A mon humble avis.

Merci Tiger pour votre retour
Je suis une fille qui à une beaucouppppppp de vetements donc un dressing s'impose
Je suis en reflexion sur l'aménagement de la salle d'eau pour y ajouter des rangements
q'en pensez vous ?

Ha, ha, ha
Plus de fringues, bibis, colifichets, godasses etc.. que Mme Tigressbill, j'ai comme un gros doute, elle a la fièvre acheteuse et elle est cliente assidue de deux magasins de revente..
On a une maison de 130 m²... mais PAS de dressing
On a quatre grands placards: 3 pour elle, 1 pour moi !!

Tu fais ce que tu veux, mais je t'aurai prévenu: tu vas perdre de l'espace de rangement en faisant un dressing.

Mais bon...

Pour la SdO, des rangements pour des sous vetements, pourquoi pas....mais ça ne va pas aller loin
Mais le mieux ce serait quand même dans la chambre du bas modifiée....à côté de la fenêtre contre le mur de façade ( fenêtre qui me semblait positionnée bizarrement dans le coin, mais si ça se trouve c'est prévu comme ça pour y caser une armoire )ou peut être en réaménageant le plan.... si ce n'est pas trop tard. C'est possible ?

Allez.... un petit dessin vaut mieux qu'un long discours

Voilà deux chambres identiques en surface de couchage et circulations autour du lit
Dans la première, avec placard traditionnel, l'espace de circulation et l'espace pour utiliser le placard sont communs

Dans la seconde, on a fait un dressing..... pour avoir 90 cm de linéaire de rangement en plus, ça coûte 2m² de surface habitable en plus et une cloison supplémentaire....
Au prix du m², ça fait cher le décimétre de linéaire de rangement...
Si le dressing etait plus large ( 70 cm au moins), pour avoir un rangement de chaque côté avec circulation au milieu, là oui, on gagnerait du linéaire de rangement ( 240 cm )... mais.... ça ajoute encore des m² pour ce rangement supplémentaire....
Si c'est une grande maison, avec de la place, c'est sans problème...... mais avec 88 m²..; hum, hum...il vaut mieux optimiser les circulations.... donc ... placards tradis...

Tigerbill17 a écrit:

Ha, ha, ha
Plus de fringues, bibis, colifichets, godasses etc.. que Mme Tigressbill, j'ai comme un gros doute, elle a la fièvre acheteuse et elle est cliente assidue de deux magasins de revente..
On a une maison de 130 m²... mais PAS de dressing
On a quatre grands placards: 3 pour elle, 1 pour moi !!

Tu fais ce que tu veux, mais je t'aurai prévenu: tu vas perdre de l'espace de rangement en faisant un dressing.

Mais bon...

Pour la SdO, des rangements pour des sous vetements, pourquoi pas....mais ça ne va pas aller loin
Mais le mieux ce serait quand même dans la chambre du bas modifiée....à côté de la fenêtre contre le mur de façade ( fenêtre qui me semblait positionnée bizarrement dans le coin, mais si ça se trouve c'est prévu comme ça pour y caser une armoire )ou peut être en réaménageant le plan.... si ce n'est pas trop tard. C'est possible ?

Bonjour,
Non, une sdb-sde n'est pas faite pour y ranger du linge, même pas du linge de toilette-serviettes et autres.
C'est chaud, humide et pas adapté au linge (ni au rangement pharmacie d'ailleurs).
Donc + 1.000 pour de grands placards dans les chambres.
.
C'est quoi le rectangle gris dans le séjour contre la cloison  cuisine ? Quel système de chauffage est prévu ?
+ 1.000 aussi pour zapper la chambre 1 et faire un grand séjour avec éventuellement une cloison mobile pour chambre d'appoint.
Et où mettez-vous un LL-SL ? Perso je supprimerais la douche de la sde du RDC et j'y placerais le LL.