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Optimisation plan maison

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Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour à tous et à toutes,

Voila nous faisons construire notre futur maison, avec le constructeur nous avons déjà modelé ce plan,
nous aurions besoin de vos avis et de vos conseils pour optimiser au mieux cette maison.
nous sommes pour l'instant un couple avec une petite fille de 3 ans et un enfant à venir en septembre.

- es ce que nous et les enfants nous avons vraiment besoin de 11m2 de chambre, je sais que les enfants ont pleins de chose et jouets dans leurs chambre (mais vont finir par grandir lol...)
- taille moyenne de salle de bain pour famille à 4? car nous étions parti pour douche et baignoire double vasque au début mais là nous nous sommes dit les enfants sont petits prennent des bains mais après grand c'est la douche je pense....
- nous souhaitons grandir encore un peu pièces de vie car nous avons du mal à estimer ce que représente 45m2; es ce assez?

j'ai joint le plan de masse (lot 8) ainsi plan de la maison.

merci pour votre aide ^^




[img]no[/img]

[img]https://files.forumconstruire.com/noimg.png?1[/img]

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Messages : Env. 20
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Fenoméno62 a écrit: ...
- es ce que nous et les enfants nous avons vraiment besoin de 11m2 de chambre, je sais que les enfants ont pleins de chose et jouets dans leurs chambre (mais vont finir par grandir lol...)

Pour votre chambre : à vous de voir de voir en fonction de vos besoins,
vous pouvez mesurer votre chambre actuelle pour comparer.
Pour les enfants : quand ils grandissent, les besoins ne sont pas les mêmes mais ça tient souvent de la place.


Citation:
- taille moyenne de salle de bain pour famille à 4? ...

Sur le plan, elle est "dans la moyenne" des plans cst (un tuyau de 180cm de large... j'ai eu la même dans ma 1ère maison)

Citation:
- nous souhaitons grandir encore un peu pièces de vie car nous avons du mal à estimer ce que représente 45m2; es ce assez?

45m² c'est déjà trèèèès confortable (du moins en chiffres, car cette forme presque carrée sera difficile à  meubler, il y aura forcément de la place perdue.

et sinon, comme pour votre chambre : mesurez et comparez avec votre logement actuel .

autre possibilité : dessinez vos meubles à l'échelle du plan sur une feuille à petits carreaux, découpez et essayez de positionner chaque élément sur le plan, ce sera certainement + facile à "visualiser".


5m² de cellier pour ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir,

Pouvez-vous nous indiquer l'orientation s'il vous plait, merci
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour,

L'image du lotissement est peu lisible.
J'imagine que le nord est en haut (?)

Agny, au sud d'Arras, j'espère que vous êtes loin des voies rapides et de la ligne TGV. Crying

Le plan est dans les "standards", pas de garage ?

Essayez de reprendre votre plan actuel et de le meubler (à l'échelle) pour tenter de vous projeter plus tard (place, habitudes de vie, ...).
Ing BBC - BIM - RT2020 (applicable au 01/07/2021 )
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Messages : Env. 300
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Env. 20 message Pas De Calais
***** a écrit:Bonjour,

Fenoméno62 a écrit: ...
- es ce que nous et les enfants nous avons vraiment besoin de 11m2 de chambre, je sais que les enfants ont pleins de chose et jouets dans leurs chambre (mais vont finir par grandir lol...)

Pour votre chambre : à vous de voir de voir en fonction de vos besoins,
vous pouvez mesurer votre chambre actuelle pour comparer.
Pour les enfants : quand ils grandissent, les besoins ne sont pas les mêmes mais ça tient souvent de la place.


Citation:
- taille moyenne de salle de bain pour famille à 4? ...

Sur le plan, elle est "dans la moyenne" des plans cst (un tuyau de 180cm de large... j'ai eu la même dans ma 1ère maison)

Citation:
- nous souhaitons grandir encore un peu pièces de vie car nous avons du mal à estimer ce que représente 45m2; es ce assez?

45m² c'est déjà trèèèès confortable (du moins en chiffres, car cette forme presque carrée sera difficile à  meubler, il y aura forcément de la place perdue.

et sinon, comme pour votre chambre : mesurez et comparez avec votre logement actuel .

autre possibilité : dessinez vos meubles à l'échelle du plan sur une feuille à petits carreaux, découpez et essayez de positionner chaque élément sur le plan, ce sera certainement + facile à "visualiser".


5m² de cellier pour ?



Ok, merci conseil, je vais essayer de placer les meubles voir ce que cela donne.

Cellier dedans il y aura le pac, machine à laver et sèche-linge et rangement si possible.
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Env. 20 message Pas De Calais
lylyrose a écrit:Bonsoir,

Pouvez-vous nous indiquer l'orientation s'il vous plait, merci


L'orientation devanture de maison au nord et le derrière sud est.
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Env. 20 message Pas De Calais
novaterra a écrit:Bonjour,

L'image du lotissement est peu lisible.
J'imagine que le nord est en haut (?)

Agny, au sud d'Arras, j'espère que vous êtes loin des voies rapides et de la ligne TGV. Crying

Le plan est dans les "standards", pas de garage ?

Essayez de reprendre votre plan actuel et de le meubler (ç l'échelle) pour tenter de vous projeter plus tard (place, habitudes de vie, ...).


Ah vous êtes d'Arras,nouveau lotissement derrière l'entrée d'agny au niveau rocade, la communauté urbaine ont installer un mur anti bruit au bord de la route, et nous avons été voir sur place et sa retiens bien le bruit des voitures, camion etc...

Non pas de garage terrain trop petit en façade.

Merci du conseil, je vais étudier cela sur papie, nous verrons ce que cela donne
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Env. 20 message Pas De Calais
Mais selon ce plan vous pensez que les pièces dans ce logement sont bien ajuster, bien placer, nous avons installer les toilettes à l'entrée pour avoir une petite fenêtre dans les wc et comme il restait un bout de mur cela nous servira pour faire un placard à l'entrée, mais pour pas que les toilettes soit directement dans le salon lol le constructeur nous dit de construire un petit mur de longueur ded toilettes, et cellier ce trouve ici sur le plan car pareil nous avons demander une fenêtre....
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Membre super utile Env. 1000 message Eure Et Loir
Fenoméno62 a écrit:Mais selon ce plan vous pensez que les pièces dans ce logement sont bien ajuster, bien placer, nous avons installer les toilettes à l'entrée pour avoir une petite fenêtre dans les wc et comme il restait un bout de mur cela nous servira pour faire un placard à l'entrée, mais pour pas que les toilettes soit directement dans le salon lol le constructeur nous dit de construire un petit mur de longueur ded toilettes, et cellier ce trouve ici sur le plan car pareil nous avons demander une fenêtre....


Sans plan de masse, ça va être difficile de vous répondre ; mais déjà votre cellier est trop étroit pour optimiser l'espace disponible. 1,50 m de large, vous pouvez placer une rangée de lave-linge/rangements/PAC d'un côté, reste 90 cm seulement, insuffisant pour ajouter quoi que ce soit de l'autre côté. Au prix du m2, dommage d'en gaspiller autant pour un seul linéaire de rangements.


Pour le reste, c'est un plan archi basique : un couloir, les chambres au bout dont deux sur les trois sont sonorisées par les WC ou la salle de bain... Votre constructeur ne s'est pas foulé.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Un cellier n'a pas besoin d"être grand, il lui faut un bon agencement : un espace congélation et des étagères pour le stockage alimentaire;

Sauf s'il s'agit d'aménager la buanderie ... machine à laver, sèche linge (l'un sur l'autre si ils sont à hublots), espace repassage , panier de linge , rangement aspirateur/balai et autres...

J'inverserais La Sdb / "cellier ou buanderie" avec la chambre au nord ouest, pour avoir les deux chambres d'enfants côté jardin ...

les placards des 2 chambres ne sont pas assez profonds, le couloir fait 90cm de large ...

Où placez-vous la cuisine sur le plan?
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Env. 20 message Pas De Calais
lylyrose a écrit:Bonjour,

Un cellier n'a pas besoin d"être grand, il lui faut un bon agencement : un espace congélation et des étagères pour le stockage alimentaire;

Sauf s'il s'agit d'aménager la buanderie ... machine à laver, sèche linge (l'un sur l'autre si ils sont à hublots), espace repassage , panier de linge , rangement aspirateur/balai et autres...

J'inverserais La Sdb / "cellier ou buanderie" avec la chambre au nord ouest, pour avoir les deux chambres d'enfants côté jardin ...

les placards des 2 chambres ne sont pas assez profonds, le couloir fait 90cm de large ...

Où placez-vous la cuisine sur le plan?



Bonjour, nous avons mis le cellier là pour la cuisine, une partie meuble de cuisine vont se trouver sur mur du cellier et l'autre partie côté jardin la ou il a la fenêtre
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Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,
Je suis d'accord avec Lylyrose:
2 chambres enfant au sud
votre chambre au nord avec la sdb, la buanderie et le wc.

Si vous avez un wc dans l'entrée, je vous conseille d'en mettre un dans la sdb pour éviter de repasser par la pièce à vivre, mais ça veut dire choisir entre douche et baignoire.
Ou alors, renoncez à la fenêtre du wc pour le placer près du couloir nuit.
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Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Agny (62)


bonjour, je me permet, vous êtes dans quel lot svp ? merci
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Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour, lot numéro 8
Et vous?
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Agny (62)
Numéro 12 pour nous, content de voir nos futurs voisins (lotissement) ici ;)
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Agny (62)
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En cache depuis le mercredi 03 aout 2022 à 06h15
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