Votre avis sur notre plan de maison nous intéresse...

bonsoir,

les points négatifs après un coup d'oeil rapide:

- ton cellier est énorme par rapport à la sdb!!
- l'entrée directe dans le séjour
- tu perds pas mal de place à l'étage avec ces "mezzanines"

+1 pour l'entrée : d' un coup d' oeil, un visiteur voit tout l'aménagement du salon et eventuellent les occupants. Pas génial...
Et la salle de bain semble minuscule.

Et il n'y a pas de placard à l'entrée ?

la salle de bain du rez de chaussée doit être une annexe à une chambre parentale ou à une chambre d'amis non ?? et en aucun cas la salle de bains de tout le monde (ou alors.. y'a un problème... )
Bon.. la chambre du bas qui donne directement dans le salon... euh... pas génial...

passer par la cuisine pour aller aux wc.. pas génial non plus...

et pour l'étage... personnellement .... la mezzanine est une perte de place énorme !!! Sans le vide sur séjour (difficile à chauffer, et en laissant juste la largeur de l'escalier, et en agençant un peu différemment, je suis sûre que tu peux rajouter si ce n'est une autre chambre, au moins un bureau !!!

regarde, je l'ai fait en vitesse avec paint :


t'aura moins de perte de chaleur, et tu gagnes une pièce (même petite !! elle peut te permettre d'y caser la copine de ta fille, ou la fille d'un couple d'amis pour une nuit ou deux, et tu pourrais sans doute y caser un placard dans la partie contre l'escalier.... )

+1 pour la place perdue dans la mezzanine, mais si on veut l'ouverture il suffit de l'appeler couloir
+1 sdb rez-de-chaussée trop en longueur

les toilettes qui s'ouvrent entre la cuisine et le cellier c'est moyen a mon gout,
on peut ouvrir sur le mur a coté de l'escalier,

-1, pour l'entrée dans le sejour, je préfère comme ca

On pourrait aussi faire cellier accolé a la cuisine, sdb et WC a coté de la chambre dans une seule pièce
mais il faudrait une porte sur le salon.

cmercier29 a écrit:

les toilettes qui s'ouvrent entre la cuisine et le cellier c'est moyen a mon gout,
on peut ouvrir sur le mur a coté de l'escalier,

-1, pour l'entrée dans le sejour, je préfère comme ca

On pourrait aussi faire cellier accolé a la cuisine, sdb et WC a coté de la chambre dans une seule pièce
mais il faudrait une porte sur le salon.

des toilettes, sdb et chambre qui ouvrent sur le séjour c'est plus que moyen!

C'est clair au RDC, il faut un minimum de couloir pour creer une certaine intimité dans cette maison.
Je constate que la cuisine, séjour et salon contituent un vaste espace ouvert. Au dessus, il y a une dalle; Comment cela va-t-il tenir avec le poids de cette énorme dalle... des poteaux pour soutenir ?

Bonjour,
la chambre qui s'ouvre vers le salon ne me dérange pas,ni la taille de la sdb privée,par contre,pour aller aux wc (qui ne sont d'ailleurs pas super près de la cuisine),il faut traverser le salon et s'il y a du monde.....
L'entrée manque de vestiaire et est trop ouverte sur la pièce de vie.

Moi, c'est las façade avec un mur de travers qui me plait pas de trop, ca risque de couter pour pas grand chose. Je préfèrerais un décrochement franc pour marquer une différence d'espace salon/ séjour.

Et encore, je ne ferai pas de décrochement pour avoir une pièce plus grande.

Pour où arriverons les voitures et les courses?

A mon avis, concernant le RDC :
- dommage d'avoir une maison et de ne pas prévoir de fenêtre dans les WC.
- le cellier est mal placé, il faudrait un accès direct à la cuisine, plus pratique.
- absence de placard dans l'entrée, on n'a jamais assez de rangements en règle générale.
- les WC collés à la cuisine, qu'il faut en plus traverser, c'est impossible !

Je rejoins donc les autres avis.

pruls a écrit:

Moi, c'est las façade avec un mur de travers qui me plait pas de trop, ca risque de couter pour pas grand chose. Je préfèrerais un décrochement franc pour marquer une différence d'espace salon/ séjour.

Et encore, je ne ferai pas de décrochement pour avoir une pièce plus grande.

Pour où arriverons les voitures et les courses?

+1
Tout à faite d'accord avec ce décroché bizarre

Bonjour,

+1 avec pratiquement tout ce qui a été dit : l'entrée direct dans la pièce de vie, passer par la cuisine pour aller aux wc...

euh, et puis c'est coin ces pans de biais foireux
notamment où y'a la baie vitrée au milieu de séjour ça fait franchement pas terrible ...
et celui d'accès à la chambre du rdc (c'est pour par que ça ouvre direct dans le séjour? super d'ouvrir contre un mur ... et ça fait un beau recoin à poussière derrière à la porte...)


Pour la mezzanine, bon soit, ça peut être sympa
mais quand même peut être réduire un poil le vide sur séjour pour permettre de cloisonner plus tard et faire une pièce de plus...


Ah sinon, il nous manque l'orientation aussi

J'ai l'impression qu'avoir un escalier sympa dans le salon a été une contrainte forte de votre projet. Pourtant, il me semble que vous gagneriez à placer un escalier 2 quarts tournant à la place de la sdb et du cellier de façon à optimiser les distributions.

Un peu comme sur ce plan:

Bon travail Pruls, je le prendrai...

Moi j'ai un faible pour la façage tordue

C'est d'un chic à toutes épreuves.

Ca ne ressemble à rien, ça n'apporte rien, et en plus c'est laid.

C'est le plan de ma future maison, à quelques modif près.

Je ne parle pas de ta maison PRULS

Mais de la maison de FABTIN, le 1er post

labricotier a écrit:

Moi j'ai un faible pour la façage tordue

C'est d'un chic à toutes épreuves.

Ca ne ressemble à rien, ça n'apporte rien, et en plus c'est laid.

et vlan!

Ben oui

Le titre est rédigé comme suit

"Votre avis sur notre plan de maison nous intéresse..."

je donne mon avis, c'est tout .

labricotier a écrit:

Je ne parle pas de ta maison PRULS

Mais de la maison de FABTIN, le 1er post

Nos postes se sont croisés ;) Je répondais au commentaire précédent.

pruls a écrit:

Moi, c'est las façade avec un mur de travers qui me plait pas de trop, ca risque de couter pour pas grand chose. Je préfèrerais un décrochement franc pour marquer une différence d'espace salon/ séjour.

Et encore, je ne ferai pas de décrochement pour avoir une pièce plus grande.

Pour où arriverons les voitures et les courses?

idem, le decroché n'est pas assez prononcé.
Rends le plus visible, ou alors en arrondi?

En arrondi .....

Mr à de l'argent en réserves !

pruls a écrit:

J'ai l'impression qu'avoir un escalier sympa dans le salon a été une contrainte forte de votre projet. Pourtant, il me semble que vous gagneriez à placer un escalier 2 quarts tournant à la place de la sdb et du cellier de façon à optimiser les distributions.

Un peu comme sur ce plan:

ça règle quelques problèmes mais il manque une pièce par rapport au programme de départ: la chambre!

Qui a eu l'idée de cette façade tordue ?

twisel a écrit:

pruls a écrit:

J'ai l'impression qu'avoir un escalier sympa dans le salon a été une contrainte forte de votre projet. Pourtant, il me semble que vous gagneriez à placer un escalier 2 quarts tournant à la place de la sdb et du cellier de façon à optimiser les distributions.

Un peu comme sur ce plan:

ça règle quelques problèmes mais il manque une pièce par rapport au programme de départ: la chambre!

Ce plan est un exemple pour la gestion des circulations et de l'escalier, ce n'est pas une proposition pour le projet!

Il faut étudier l'idée, la reprendre ou non, et surtout l'adapter aux contraintes spécifiques (orientation, nombre de pièce, budget...)

ah ok, mais la ressemblance est frappante par rapport au plan du premier post! d'où ma confusion...

labricotier a écrit:

En arrondi .....

Mr à de l'argent en réserves !

plus maintenant.. car l'arrondi est fait..

Ce qui manque en premier, c'est l'orientation. Difficile de dire si l'implantation est bonne ou non.

Sinon, les écoulements de la salle de bain de l'étage sont où ? dans la chambre du RdC ?
Et un sas au niveau de l'entrée est un plus. Pour l'intimité et pour l'isolation.

Pas de cheminée ? C'est sympa un petit poêle pour l’inter-saison, surtout dans l'Oise !

Bonjour,

Merci pour toutes les réponses apportées sur cette discussion.
Il y a des choses plus ou moins intéressantes et je fais essayer d'apporter quelques informations complémentaires.

Tout d'abord vous trouverez ci-dessous un nouveau plan du rdc avec l'orientation et la situation extérieure. La maison sera implantée sur un terrain de 1892m2 avec une façade de 21m.



Vous trouverez également deux vues 3d que j'ai modélisé rapidement avec un logiciel que je découvre en même temps... Les proportions sont respectées à quelques cm, tout comme les baies, les vitres...




1/ Concernant l'espace wc / cellier / chambre / sdb

Je confirme qu'il s'agit d'une salle de bain d'appoint d'où ses dimensions. Il y aura un bac de douche (80cm) et un lavabo... On ne souhaite pas l'agrandir, la salle de bain principale sera à l'étage avec une baignoire et une double vasque. Elle fait actuellement un peu moins de 8m2 habitable.

Notre problème réside actuellement à l'implantation du cellier et des wc
Ce que nous voulons :
l'entrée du cellier donne sur la face nord (arrivée voiture) et nous souhaiterions qu'il donne ensuite par une porte directement dans la cuisine comme mentionné dans vos remarques.
un cellier d'une surface minimum de 5/6m2. En effet il y aura à l'intérieur Bec / lave linge / seche linge / bloc pour le plancher chauffant / Boite électrique et beaucoup de rangement !!!

Bref nos coinçons donc à situer ces deux pièces. Nous sommes d'accord avec vous pour l'accès au wc ! Mais où le faire ??? Si vous avez des idées, nous sommes preneurs !

Les écoulements sont actuellement prévues dans la sdb. La colonne montante partira du cellier mais je ne sais pas où la faire arriver à l'étage. Est-il possible de la faire monter le long du mur périphérique (face nord du cellier). A l'étage elle arrive face nord de la mezzanine pour arrive dans les combles ! Qu'en pensez-vous ?


2/ Concernant l'espace cuisine / salon / séjour

Il s'agit d'un choix assumé d'avoir ces trois pièces ouvertes.
L'entrée directement sur ces pièces est également un choix - après avoir vu toutes vos remarques on se pose tout de même la question - de quelle manière amener une entrée sans toucher à la maçonnerie extérieures ?

Les espaces salon séjour sont orientés au sud, d'où les baies vitrées (2 x 2,15) et une baie panoramique (2 x 1)

L'ouverture de la chambre dans le séjour sera bien évidemment droite (pas de coin !) il s'agit d'un agencement dû à une ancienne version !

Avoir un escalier dans le séjour est effectivement une donnée importante, c'est pour cela que nous souhaitons le laisser ouvert - après est-il à la meilleur place ? Qu'en pensez-vous ? je trouve intéressant l'escalier avec deux quarts tournants mais il est difficile à placer, il mangerait beaucoup sur la chambre ou sur le salon !

La cheminée n'est effectivement pas représenté ! Nous nous posons la question de son emplacement. Nous avions en tête à l'angle de la face Est et de la chambre. Qu'en pensez-vous ? Il s'agira d'un poêle avec une colonne montante "visible" (tube montant)

Et le décroché du sud ? Moi je dis pourquoi pas ??? Il y a les gouts et les couleurs... çà on aime ou on aime pas ! Nous on adore !
Maintenant ce que nous recherchions surtout avec cela c'est une esthétique extérieure qui change des maisons rectangulaires ou carrées ! et cela sans toucher à l'étage qui lui reste rectangulaire.
De plus, ce décroché permettra dans les mois d'été d'atténuer l'ensoleillement dans la maison tout en le gardant maximum en hiver ! Soleil plus bas ! Donc pas si foireux ce plan de biais je trouve !
Combien de fois on voit les volets des fenêtres sud fermés en été ! Un peu dommage quand même !
Qui a eu l'idée ? C'est nous !!!


Voilà j'espère que j'ai apporté assez de précisions afin d'avoir de nouvelles remarques et réponses sur nos interrogations.

Merci d'avoir pris le temps de lire ce post.

Les réponses aux questions qui vous ont été posées ne peuvent être trouvées que par vous.

Pour casser avec l'impression carré ou rectangulaire, je préconise des décrochements de toitures et/ou de façade. Concrètement, cela se traduit par des niveaux différents et/ou par un plan en forme de L ou de T.

Concernant le soleil en été, il est recommandé de prévoir un masque végétal à feuilles caduques, ou un débord de toiture. Le soleil est arrêté par les feuilles en été, pas en hivers. Ou le soleil étant plus haut en été, il est masqué par le débord et ne rentre pas dans la maison, contrairement en hivers.
L'orientation du pan coupé va vous faire perdre de la luminosité toute l'année, gréver votre budget, rendre plus difficile votre aménagement et enfin, perturber la perception des espaces intérieurs.
A ce stade, vous avez compris qu'il ne me plait pas.

La place idéale de la cheminée est au centre de la maison pour mieux diffuser la chaleur.

La partie "préhaut" est un faiblesse du point de vue thermique.

Le mélange de toiture terrasse et de toiture à 2 pentes donne déjà une originalité architecturale.

En conclusion, n'ayez pas peur de reprendre votre projet de zéro pour tenter d'intégrer un maximum de vos envies. Déplacer l'escalier, par exemple, chamboule pas mal les choses et demande du temps pour trouver une solution viable. Il me semble assez difficile (ou alors vous me payez) de vous trouver une solution en claquant des doigts

Bonsoir,

En refaisant un point sur tous les commentaires, nous avons retravaillé l'espace Cellier/Wc/SdB/Chambre du rdc.

Nous avons réussi à isoler les wc en y accédant par un petit dégagement (avant on devait passer par la cuisine ! )

Cela nous a amener à avoir la SdB du rdc (SdB secondaire) indépendante de la chambre (ou bureau) - Qu'en pensez vous ?

Voilà tout,

Nous attendons vos commentaires.

Merci par avance.

Ah y a toujours la façade penchée ?
Et c'est curieux ce poteau en bas à gauche si près du mur (nécessaire mais curieux tout de même)...

maintenant c'est super, a par les portes qui se rentrent dedans (celler et sdb/WC)

Le poteau en bas à gauche dans la cuisine correspond à l'angle de l'étage effectivement.
Il n'a pas été évident à placer mais finalement à cet endroit nous allons l'intégrer dans nos meubles de cuisine.

Concernant le pb des portes, notamment celle du cellier à la cuisine nous allons mettre une porte à galandage ( elle n'existe pas dans le logiciel !!!)

Concernant SdB/WC encore en réflexion !

Fabtin a écrit:

Et le décroché du sud ? Moi je dis pourquoi pas ??? Il y a les gouts et les couleurs... çà on aime ou on aime pas ! Nous on adore !
Maintenant ce que nous recherchions surtout avec cela c'est une esthétique extérieure qui change des maisons rectangulaires ou carrées ! et cela sans toucher à l'étage qui lui reste rectangulaire.
De plus, ce décroché permettra dans les mois d'été d'atténuer l'ensoleillement dans la maison tout en le gardant maximum en hiver ! Soleil plus bas ! Donc pas si foireux ce plan de biais je trouve !
Combien de fois on voit les volets des fenêtres sud fermés en été ! Un peu dommage quand même !
Qui a eu l'idée ? C'est nous !!!

dans l'Oise le soleil vous gêne ???
que devrais-je alors dire dans le sud-ouest !! Pourtant ici.. les maisons sont rectangulaires, exposées Sud sud-ouest si on en a la possibilité.. et oui.. volets fermés l'été quand le "cagna" chauffe trop, mais va-t-on se plaindre du soleil en été ??
Personnellement les angles en biais.... en plus c'est difficilement aménageable à l'intérieur.... mais chacun fait ce qu'il veut... tu verras bien "à l'usage"....

Pour moi aussi, ca semble fonctionner assez bien.

bertrandm31 a écrit:

Ah y a toujours la façade penchée ?
Et c'est curieux ce poteau en bas à gauche si près du mur (nécessaire mais curieux tout de même)...

Et que dire de ceux proches de l'escalier? Ha y'en a un dans le cellier! Vous avez un problème à régler, je pense, les poteaux tels qu'ils sont positionnés me semblent être une contrainte trop forte.

Je vous conseille d'intégrer la chambre dans le dégagement afin de l'isoler de la pièce à vivre.

Ca donne quoi à l'étage?

Pour le pan coupé, je vais pas refaire mon speech: pensez à la revente.

Hello,

ouais, ça a l'air mieux ainsi

Mais tout de même, le pan coupé faut revoir ça ...
si vous y tenez vraiment, faut le réduire pour avoir des angles à 45°/135°
Parce que là, c'est trop moche ces angles foireux

Intégrer la chambre dans le dégagement ? Pour nous, elle y ait actuellement, du moins l'entrée dans la chambre se fait par le dégagement, nan ?

Concernant les poteaux c'est effectivement un point sur lequel nous réfléchissons :
- celui dans la cuisine : pas de soucis (pour nous on l'intègre dans nos meubles)
- ceux de l'escalier et celui du cellier : il faut que l'on voit avec le constructeur quelles sont nos obligations par rapport à ces poteaux, où peut-on les intégrer... Initialement il y avait deux murs de refend. Un entre la chambre et la SdB qui allait jusqu'au poteau et un autre sur le haut de l'escalier qui allait aussi jusqu'au poteau. Il s'agit surtout de savoir qu'est-ce que l'on peut pour les intégrer le mieux possible sans se prendre le toit sur la tête !!

Concernant l'étage, pour l'instant pas de changement par rapport au premier post. On travaille sur le RDC. Même si on se pose la question de savoir si nous gardons ou pas le vide sur séjour.

Fabtin a écrit:

Intégrer la chambre dans le dégagement ? Pour nous, elle y ait actuellement, du moins l'entrée dans la chambre se fait par le dégagement, nan ?

Ma remarque concerne la position de la porte séjour/dégagement.

Je pense effectivement que l'on a trouvé la solution pour isoler les wc !

Que pensez-vous du fait que la SdB ne soit pas communiquante avec la chambre ? çà vous choque ?

Pour le moment il n'y a pas de porte Séjour/Dégagement. Il s'agit juste d'un dégagement qui donne dans le séjour.
Tu veux dire qu'il faudrait mettre une porte à cet endroit là, à l'entrée du dégagement (couloir) ?

Moi je préfère une salle d'eau séparée car quand ya du monde, ca permet de s'en servir sans passer par la chambre "privée".

Quand je serai riche, je me ferai un hôtel particulier avec une chambre appartement par personne pour que chacun puisse vivre séparé et que je sois tranquille Nan, ya des pièces qu'on partage quoi.

Pour le dégagement, la porte permet d'isoler du bruit et donner un peu d'intimité à la personne qui sort des toilettes. Perso, j'ai conçu mon plan en me disant: J'aime pas les dégagements, j'en ferai pas, nah. Mais au final, j'en ai fait un petit.

ouais, une porte à galandage pour le dégagement, comme ça, tu fais comme tu veux!


Et donc pour ton pan coupé, tes réflexions ...