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Avis plan maison R+1 de 200 m2

Ce sujet comporte 71 messages et a été affiché 581 fois
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 13h59
Avis plan maison R+1 de 200 m2
Bonjour,
J aimerais svp des avis sur les plans de ma futur maison. A la base nous souhaitions 180 m2, Nous avons vu plusieurs constructeurs et avons eu quelques projets dont celui ci de 201 m2 . Nous aimerions changer quelques petites choses peut être la disposition de l escalier, l'accès à la chambre du bas me gêne un peu trop proche de l entree.J aimerai enlever le renfoncement côté salle à manger et agrandir celui de la cuisine pour arriver à 12 m de profondeur côté cuisine et ajuster le cellier au même niveau que la cuisine pour pouvoir meubler ce mur également. Qu' en pensez vous? Nous souhaiterions réduire la surface à 185m2 maxi mais en gardant la grandeur du bas je pense réduire le haut. Je pensais intégrer le balcon de la chambre 2 dans la chambre 1. Notre jardin est plein sud avec l ouest sur la cuisine,la façade du terrain fait 19 mètres sur 28 m de profondeur. Merci d avance pour votre aide









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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Skadi

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 7 mois
Le 05/03/2019 à 14h39
Boétienne, je me contente de suivre votre projet qui correspond au notre au niveau des surfaces
Seuls détails qui m'ont sauté aux yeux : le cellier me parait petit et j'aurais agrandi le vide sur séjour (oui c'est mon péché mignon ^^)
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 17h43
Nous y pensons effectivement à agrandir un peu le vide sur séjour. Le cellier nous voulons l agrandir aussi afin d agrandir avec la cuisine.
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anc8 Invité

Messages : Env. 60000
Le 05/03/2019 à 18h12
Bonjour

vous pouvez préciser où est le nord svp ?
Où en être vous dans votre projet:permis demandé ? ccmi signé ?
J'ai du mal à croire qu'un architecte est derrière ces plans Blush
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 18h31
Bonjour, Nous n avons pas encore signé de ccmi nous avons juste signé notre terrain , Nous passons au notaire courant octobre car le terrain n est pas encore viabilisé ( lotissement). Le nord est sur le pignon avant et le sud côté jardin avec l ouest à l angle de la cuisine. Pourquoi avez vous du mal à croire que ce n'est pas un architecte qui a fait le plan ?
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 18h35
Pour dire vrai il s est basé sur mon plan à moi car je savais comment je voulais mes pièces.. Après mes idées ne sont peut être pas bonnes. Je suis ouverte à vos critiques..
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anc8 Invité

Messages : Env. 60000
Le 05/03/2019 à 18h54
Malsi, je trouve que l'architecte ne s'est pas foulé ...

On a fait une check-list pour aider à la conception et/ou suivi de plans:https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Par exemple, c'est préférable de regrouper les points d'eau et d'éviter de mettre douche ou lavabo contre une chambre;

si possible, entrer dans la chambre parentale par le dressing qui dessert chambre et salle de bain .

Vous pouvez mettre des ouvertures à l'est ?

ça serait intéressant de voir le terrain et l'implantation de la maison dessus .



C'estune suggestion pour fermer plus l'entrée et la faire communiquer avec le garage

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 mois.
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 19h03
Oui j ai vu la check liste. Justement nous allons revoir avec lui car nous avions demandé 2 petites ouvertures en puits de lumière sur le salon coté est qu il nous a pas mis ( nous sommes à 2m50 à gauche de la limite du terrain nous n avons pas de voisin mais pas possible de mettre d' ouvrants. Pour les salles d eau je lui ai demandé à l étage une chambre parental epour ma fille et une salle de bain collée à la chambre 2 qui sera la chambre de mon fils car les 2 autres chambres feront office de chambre d ami et salle de jeux. Pour la suite parental au rdc c est la notre et justement je pensais lui demander de faire une entrée par le dressing et éventuellement derrière l escalier car je n aime pas avoir ma porte proche de la porte d entrée.De plus sur notre chambre rdc nous avons demandé de modifier les 2 fenêtres par une grande baie. Vous pensez que je devrais mettre la salle de bain de l étage collée a la chambre 1?
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 19h31
Concernant votre suggestion je ne souhaite pas d accès du garage sur l entree pour le placard qui ferme l entrée je vais voir pourquoi pas si le rendu n est pas trop étroit
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 mois
Le 05/03/2019 à 21h34
malsi a écrit:Concernant votre suggestion je ne souhaite pas d accès du garage sur l entree pour le placard qui ferme l entrée  je vais voir pourquoi pas si le rendu n est pas trop étroit

Bonjour,
Comment imaginez-vous circuler dans cette maison ? 
Si vous rentrez la voiture tous les soirs dans le garage, vous devrez traverser le cellier et une partie du séjour pour atteindre l'entrée. Si vous laissez la voiture dehors, c'est différent bien sûr.
200m² et pas de garage double ? C'est une hérésie.
200m² et impossible de s'habiller dans le dressing ? Hérésie. La surface de la salle d'eau est indigne d'une maison de 200m² également.
Qu'allez vous faire du cellier ? Vous prévoyez de faire sécher de la viande ? Parce que bon, ça sert à ça un cellier. En 2019, un cellier n'a aucune raison d'exister, à mon avis. Les provisions sont dans la cuisine et les appareils techniques dans le garage. Surtout que le volume et le sens des portes rend ce cellier impratiquable.
A mon avis l'escalier va couper la vue qu'on a du séjour depuis l'entrée.
Le vide sur séjour est bien trop petit et mal disposé pour apporter du cachet.
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 21h59
Bonjour Eddy il est noté cellier mais ce sera plus une buanderie qu' un cellier en fait. Et comme je l ai précisé au début je compte l'agrandir pour ramener le mur au niveau de la cuisine ce qui ferait je pense à peu près 7m2 je pense que ça suffit. Pour le garage nous ne comptons pas y mettre la voiture. Nous avons actuellement un garage et ne l utilisons que pour stocker. Nous nous serviront essentiellement de nos 2 places extérieures. Pour le vide sur séjour je pense que nous allons l agrandir effectivement. La salle d' eau tu parles de laquelle au rdc ou étage?
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malsi
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 05/03/2019 à 22h40
Je pourrai peut être mettre le cellier/buanderie à gauche du garage pour qu' il soit connecté à l entrée plutôt qu' à la cuisine
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anc8 Invité

Messages : Env. 60000
Le 06/03/2019 à 10h21
Bonjour
Malsi, pouvez vous montrer le plan avec orientation du terrain et l 'implantation de la maison dessus ?
N 'ayant pas de cellier près de ma cuisine, je trouve que c'est bien pratique Smile d 'en avoir un.
À l 'étage, j 'essaierais de mettre 3 chambres côté jardin, donc ouvrant sur la façade arrière pour la vue, le calme et le soleil.
Attention au bruit montant de la piece de vie avec le vide sur séjour .ça ne favorise pas le sommeil.
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anc8 Invité

Messages : Env. 60000
Le 06/03/2019 à 10h39
Ps-côté garage, vous êtes à quelle distance de la limite?pas de possibilité de mettre des ouvertures ?
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anc8 Invité

Messages : Env. 60000
Le 06/03/2019 à 12h26


Comme vous n'avez pas d'ouverture à l'est , ni à l'ouest , il me semble qu'il faut vraiment privilégier l'ouverture au sud des chambres .

Un escalier droit me parait plus adapté .
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En cache depuis le dimanche 11 aout 2019 à 17h29

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