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Question diverse sur fondation

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Env. 20 message Nord
Bonjour,

dans le cadre de mon projet de construction je me pose quelques questions, et mon chef de travaux a toujours de bonne réponse... donc j'aimerais avant de lui en parler avoir des avis extérieur

je suis dans l'ensemble satisfait de mon constructeur donc je ne souhaite pas donner son nom 

suite a un mauvais sol, j'ai 10 rang de parpaing il y a donc eu un gros terrassement, 

-c'est normal que c'est a moi de reboucher le terrassement extérieur? 
-les parpaing sont a nu, le constructeur ne doit pas faire un placage de béton sur 40/60CM en dessous des briques pour que sa soit plus propres?

notre constructeur se pressente comme un constructeur premium mais malgré une bonne qualité de construction j'ai plutôt l'impression qu'il fait du lowcost en se contentant du strict minium 

Cordialement,

Xexoner
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

xexoner a écrit:...suite a un mauvais sol, j'ai 10 rang de parpaing il y a donc eu un gros terrassement, 

-c'est normal que c'est a moi de reboucher le terrassement extérieur?

suite à mauvais sol ? c'est à dire ? c'est l'étude de sol G2avp qui a imposé ces 10 rangs ?  10 rangs supplémentaires ou 10 rangs au lieu de 4 ?
pour la remise en place des terres : voir dans votre contrat,
- si la case est cochée "à charge client" : oui, c'est normal
- si la croix est dans la colonne "prévue au contrat" : c'est à charge du cst
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message Nord
Oui suite a l’étude de sol, argiles // 10 rang au total 3+7

je vais regarder ça, et pour le placage en ciment sur les deux dernier rang de parpaing? c'est pas par Default? sa ne fait pas fini actuellement 
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
gary936 a écrit:Bonjour Elisa.

Nous sommes dans le même cas.
Est ce qu'une étude de sol G2 avp a la charge du constructeur est obligatoire dans le cadre d'un ccmi ?

Bonjour,
malheureusement, non l'étude de sol n'est pas obligatoire au sens propre du terme.
Mais seule l'étude de sol G2 peut déterminer la profondeur des fondations et d'autres particularités d'adaptation du bâtiment par rapport au terrain.
Donc, si le constructeur est un bon constructeur, il se retrouve obliger de faire une étude de sol G2.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Et si l'étude est réalisée après la signature du CCMI (par le client par exemple), les travaux supplémentaires sont à la charge du constructeur, vous devez signer un avenant à 0 euro.

Sauf le surplus de terrassement si ce terrassement est à votre charge. C'est pour ça (entre autre) qu'il ne faut pas sortir les terrassements du CCMI même si le constructeur vous dit que son ami le terrassier vous fera un meilleur prix en direct.

Si le CCMI a été signé il y a moins de 4 mois et que le surcout des terrassement à votre charge vous dérange alors vous postez un PLI recommandé dans lequel vous annoncez au constructeur que vous avez décidé de ré-intégrer les terrassements dans le CCMI au prix convenu (indiqué dans le CCMI).
Si les terrassements ne sont pas chiffrés dans le CCMI alors il devra les réaliser pour 0 euros, y compris le surplus apparu depuis l'étude de sol.

L'enduit ciment dans la zone de gel n'est pas obligatoire si le terrain est drainé ou si le constructeur utilise des parpaings pleins.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 16h14
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