Retour
Menu utilisateur
Menu

Salpêtre avant la remise des clés

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 1.053 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

La remise des clés approche à grand pas et il y a quelques jours l'un de mes murs en briques est devenu tout blanc... (cf: PJ)
Mon conducteur de travaux m'affirme que ça va partir d'ici 1 à 2 mois...
 
N'ayant pas entièrement confiance en lui, j'ai demandé des conseils autour de moi et globalement, il existe des produits qui vont permettre de diminuer les dégâts sur le long terme (env 1 à 2 ans) mais que mon mur sera toujours blanc...

Que puis-je faire vis à vis de mon constructeur pour éviter de me faire avoir ? 
dois-je refuser les clés ou faire une réserve ? 
Ce problème est-il une raison valable pour refuser les clés ou faire une réserve ? 

Que peut-il faire pour réparer les dégâts ? le mur est-il irrécupérable ? doit-il mettre des briques de parement par exemple ? 

merci d'avance pour vos conseils
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
C de la laitance ou de la salpêtre?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Saulve (59)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Pas De Calais
Du salpetre
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
On pourrait avoir une photo de plus près ?
La gouttière a tardé à être posée?
Car selon moi le principale ce n'est pas de l'enlever, c de trouver d'où vient cette humidité?!?!l si c bien de la moisissure
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Saulve (59)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Pas De Calais
Malheureusement avec la pluie de ces derniers jours, les traces ne sont pas visibles pour le moment, je ne peux donc pas reprendre de photos. Les tâches réapparaissent dès que le temps est sec. Voici une autre photo d'un peu plus près sur un mur beaucoup moins atteint. Quelle est la différence entre la laitance et le salpêtre? Quelles sont les solutions? Merci d'avance
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Ce sont des efflorescences
Citation: Il faut savoir ce que sont les taches d’efflorescence. Une efflorescence est un dépôt de sel dans la maçonnerie. Celui-ci peut se manifester sous différentes formes : léger voile, épais flocons ou croûte dure.” Certaines de ces efflorescences disparaissent effectivement d’elles-mêmes, pour d’autres c’est moins évident. “Tout dépend du type d’efflorescence. Selon le CSTC, il existe 3 types d’efflorescences. Le premier type est le moins tenace et apparaît très vite, parfois même dès les travaux de gros oeuvre. Il s’agit de sels – sulfate de sodium ou de potassium – extrêmement solubles dans l’eau. Ces efflorescences peuvent toucher la brique comme le ciment. Ces sels disparaissent naturellement sous l’effet de la pluie. Si la pluie n’en vient pas à bout, vous pouvez nettoyer les efflorescences au tuyau d’arrosage à une pression normale,” explique Luc Bayens.


Source :
https://www.livios.be/fr/inf[...]urellement/
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Pas De Calais
Quelles sont les autres types d’efflorescence? Les miennes sont apparues 7 mois après la pose des murs.

notre constructeur a t’il le devoir de s’en occuper?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Rhumario a écrit:Quelles sont les autres types d’efflorescence? Les miennes sont apparues 7 mois après la pose des murs.

notre constructeur a t’il le devoir de s’en occuper?

Les autres types sont décrits dans le lien que j'ai donné.
Vous n'avez pas encore réceptionné donc vous demandez au cst de s'en occuper.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Oui la façade fait partie intégrante du design de la maison il faudra le mettre en réserve et consigner les 5%.


Rhumario a écrit:
notre constructeur a t’il le devoir de s’en occuper?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Question bête : on vous livre une voiture neuve avec un côté éraflé, vous acceptez la réception ?

Pourquoi pour l'achat d'une "vie", vous laisseriez passer ce genre de désagrément esthétique ?
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : France (98)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Pas De Calais
Merci pour toutes ses réponses.

J’ai eu un rendez vous avec mon conducteur de travaux, et il m’explique qu’il ne peux rien faire sur le salpêtre car c’est une question d’esthétique et que ce n’est pas un défaut, la brique n’étant pas abîmé...

Que puis-je faire ???

Autre problème, toute mes arrivées d’eau sortent du sol et non des murs, ce qui est embêtant dans la douche pour mettre une colonne de douche ...
mon conducteur me dit que c’est normal car toute les arrivées d’eau doivent sortir du sol lorsque la robinetterie n’est pas inclus avec mon conducteur ...
Trouvez vous ça normal ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Arrêtez de discuter avec le conducteur et adressez-vous directement au constructeur.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
De toute façon y'a pas bcp de solution! Ça arrive très souvent! Stt si le mortier était bas de gamme plus région humide. Ici 59 c courant ce pb. Pour les évacuations c clairement un manque de dialogue pdt l'a map
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Saulve (59)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Si pour lui une maison neuve qui n'est pas esthétique ce n'est pas un défaut... pour la revente vous allez voir la différence !!!

Demandez-lui quand même pourquoi la garantie de parfait achèvement qui dure 1 an après la réception prend en compte les problèmes esthétiques qui ne sont pas visibles le jour de la réception.

Garantie de parfait achèvement = Le constructeur
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Rhumario a écrit:Bonjour,
Mon conducteur de travaux m'affirme que ça va partir d'ici 1 à 2 mois...

Bonjour,
Dans ce cas y'a pas de problème, vous mettez le salpêtre en réserve et dites à constructeur qu'il doit seulement attendre deux mois pour obtenir ses 5%.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Aude
Bonsoir,non ce n'est pas du salpétre,et je pense savoir ce que c'est.En faite quand tu fais les joints des briques,pour ne pas salir la briques en faisant les joints,certain pulvérise un produit sur la brique pour ne pas que le mortier du joint adhére sur la brique et qui évite de ne pas salir la brique,et je suis certain que c'est ce produit qui fait blanchir la brique.Et je ne pense pas que ça partira,a mon avis ce produit doit étre imprégner dans la brique.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Aude
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Trinita 11 a écrit:Bonsoir,non ce n'est pas du salpétre,et je pense savoir ce que c'est.En faite quand tu fais les joints des briques,pour ne pas salir la briques en faisant les joints,certain pulvérise un produit sur la brique pour ne pas que le mortier du joint adhére sur la brique et qui évite de ne pas salir la brique,et je suis certain que c'est ce produit qui fait blanchir la brique.Et je ne pense pas que ça partira,a mon avis ce produit doit étre imprégner dans la brique.

Trinita 11,
J'ai bien expliqué ce que c'est
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 19h33
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
3
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir