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Salpêtre avant la remise des clés

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 1.030 fois
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

La remise des clés approche à grand pas et il y a quelques jours l'un de mes murs en briques est devenu tout blanc... (cf: PJ)
Mon conducteur de travaux m'affirme que ça va partir d'ici 1 à 2 mois...
 
N'ayant pas entièrement confiance en lui, j'ai demandé des conseils autour de moi et globalement, il existe des produits qui vont permettre de diminuer les dégâts sur le long terme (env 1 à 2 ans) mais que mon mur sera toujours blanc...

Que puis-je faire vis à vis de mon constructeur pour éviter de me faire avoir ? 
dois-je refuser les clés ou faire une réserve ? 
Ce problème est-il une raison valable pour refuser les clés ou faire une réserve ? 

Que peut-il faire pour réparer les dégâts ? le mur est-il irrécupérable ? doit-il mettre des briques de parement par exemple ? 

merci d'avance pour vos conseils
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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message
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
C de la laitance ou de la salpêtre?
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Env. 10 message Pas De Calais
Du salpetre
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
On pourrait avoir une photo de plus près ?
La gouttière a tardé à être posée?
Car selon moi le principale ce n'est pas de l'enlever, c de trouver d'où vient cette humidité?!?!l si c bien de la moisissure
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Env. 10 message Pas De Calais
Malheureusement avec la pluie de ces derniers jours, les traces ne sont pas visibles pour le moment, je ne peux donc pas reprendre de photos. Les tâches réapparaissent dès que le temps est sec. Voici une autre photo d'un peu plus près sur un mur beaucoup moins atteint. Quelle est la différence entre la laitance et le salpêtre? Quelles sont les solutions? Merci d'avance
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Ce sont des efflorescences
Citation: Il faut savoir ce que sont les taches d’efflorescence. Une efflorescence est un dépôt de sel dans la maçonnerie. Celui-ci peut se manifester sous différentes formes : léger voile, épais flocons ou croûte dure.” Certaines de ces efflorescences disparaissent effectivement d’elles-mêmes, pour d’autres c’est moins évident. “Tout dépend du type d’efflorescence. Selon le CSTC, il existe 3 types d’efflorescences. Le premier type est le moins tenace et apparaît très vite, parfois même dès les travaux de gros oeuvre. Il s’agit de sels – sulfate de sodium ou de potassium – extrêmement solubles dans l’eau. Ces efflorescences peuvent toucher la brique comme le ciment. Ces sels disparaissent naturellement sous l’effet de la pluie. Si la pluie n’en vient pas à bout, vous pouvez nettoyer les efflorescences au tuyau d’arrosage à une pression normale,” explique Luc Bayens.


Source :
https://www.livios.be/fr/inf[...]urellement/
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Env. 10 message Pas De Calais
Quelles sont les autres types d’efflorescence? Les miennes sont apparues 7 mois après la pose des murs.

notre constructeur a t’il le devoir de s’en occuper?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Rhumario a écrit:Quelles sont les autres types d’efflorescence? Les miennes sont apparues 7 mois après la pose des murs.

notre constructeur a t’il le devoir de s’en occuper?

Les autres types sont décrits dans le lien que j'ai donné.
Vous n'avez pas encore réceptionné donc vous demandez au cst de s'en occuper.
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Oui la façade fait partie intégrante du design de la maison il faudra le mettre en réserve et consigner les 5%.


Rhumario a écrit:
notre constructeur a t’il le devoir de s’en occuper?
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Question bête : on vous livre une voiture neuve avec un côté éraflé, vous acceptez la réception ?

Pourquoi pour l'achat d'une "vie", vous laisseriez passer ce genre de désagrément esthétique ?
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Env. 10 message Pas De Calais
Merci pour toutes ses réponses.

J’ai eu un rendez vous avec mon conducteur de travaux, et il m’explique qu’il ne peux rien faire sur le salpêtre car c’est une question d’esthétique et que ce n’est pas un défaut, la brique n’étant pas abîmé...

Que puis-je faire ???

Autre problème, toute mes arrivées d’eau sortent du sol et non des murs, ce qui est embêtant dans la douche pour mettre une colonne de douche ...
mon conducteur me dit que c’est normal car toute les arrivées d’eau doivent sortir du sol lorsque la robinetterie n’est pas inclus avec mon conducteur ...
Trouvez vous ça normal ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Arrêtez de discuter avec le conducteur et adressez-vous directement au constructeur.
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
De toute façon y'a pas bcp de solution! Ça arrive très souvent! Stt si le mortier était bas de gamme plus région humide. Ici 59 c courant ce pb. Pour les évacuations c clairement un manque de dialogue pdt l'a map
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Si pour lui une maison neuve qui n'est pas esthétique ce n'est pas un défaut... pour la revente vous allez voir la différence !!!

Demandez-lui quand même pourquoi la garantie de parfait achèvement qui dure 1 an après la réception prend en compte les problèmes esthétiques qui ne sont pas visibles le jour de la réception.

Garantie de parfait achèvement = Le constructeur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Rhumario a écrit:Bonjour,
Mon conducteur de travaux m'affirme que ça va partir d'ici 1 à 2 mois...

Bonjour,
Dans ce cas y'a pas de problème, vous mettez le salpêtre en réserve et dites à constructeur qu'il doit seulement attendre deux mois pour obtenir ses 5%.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre utile Env. 500 message Aude
Bonsoir,non ce n'est pas du salpétre,et je pense savoir ce que c'est.En faite quand tu fais les joints des briques,pour ne pas salir la briques en faisant les joints,certain pulvérise un produit sur la brique pour ne pas que le mortier du joint adhére sur la brique et qui évite de ne pas salir la brique,et je suis certain que c'est ce produit qui fait blanchir la brique.Et je ne pense pas que ça partira,a mon avis ce produit doit étre imprégner dans la brique.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Trinita 11 a écrit:Bonsoir,non ce n'est pas du salpétre,et je pense savoir ce que c'est.En faite quand tu fais les joints des briques,pour ne pas salir la briques en faisant les joints,certain pulvérise un produit sur la brique pour ne pas que le mortier du joint adhére sur la brique et qui évite de ne pas salir la brique,et je suis certain que c'est ce produit qui fait blanchir la brique.Et je ne pense pas que ça partira,a mon avis ce produit doit étre imprégner dans la brique.

Trinita 11,
J'ai bien expliqué ce que c'est
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En cache depuis le jeudi 05 juin 2025 à 21h55
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