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2 mois apres une prè-reception : toujours rien !

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 1.338 fois
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Env. 60 message
bonsoir a tous,

voila deux mois que j'ai effectué une pré-reception avec mon ct et rien n'a bougé.

mon constructeur a empocher les 95 % et maintenant il a plus envie de bouger

que puis je faire selon vous ?

je suis vraiment abattu, j'en peux plus ... Crying

de plus parmi les petites choses a faire il y avait la peinture extérieur de mon balcon

aujourd hui il vient de m'apprendre que la peinture du balcon n'est pas prévu dans le contrat !!!

c'est a dire que mon constructeur m'a fait le crépis de ma maison mais va me laisser le balcon en brut !...

avez vous déja vu une chose identique ???
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Messages : Env. 60

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Env. 900 message Essonne (91)
claudeparis a écrit:bonsoir a tous,
voila deux mois que j'ai effectué une pré-reception avec mon ct et rien n'a bougé.
mon constructeur a empocher les 95 % et maintenant il a plus envie de bouger
que puis je faire selon vous ?
je suis vraiment abattu, j'en peux plus ... Crying


Vous avez payé les 95%, la maison est sensé être habitable, convoquez votre constructeur à réception!
Adhérent AAMOI 0821
Ouverture chantier 10/04/06
Réception 15/05/07 à J+36
Emménagement 23/06/07
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Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
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Env. 60 message
tout d'abord merci pour votre réponse

mais savez vous si le constructeur a un délais maxi à ne pas dépasser après le déblocage des 95 % pour m'envoyer une convocation a la réception ?
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Messages : Env. 60

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Env. 1000 message Marsilly (85)
La date limite de fin de travaux prévue à votre contrat est elle arrivée?
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Messages : Env. 1000
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Env. 60 message
non malheureusement mon constructeur a commencé le 15 mai 2006 et il a 16 mois
soit le 15 septembre 2007
mais j'estime malgrè tout qu il devrait faire une réception afin que je puisse avoir les cléfs
mais est ce que je peux quelque chose contre lui selon vous ?
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Messages : Env. 60

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Env. 60000 message
Tu rentres chez toi, tu mets un canon neuf, et tu vis normalement

C'est pas la peinture d'un balcon, qui t'empêche de vivre, encore faut-il que la peinture soit prévue dans le contrat ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 60 message
oui mais si je rentre chez moi et que je change les serrures pensez vous que mon constructeur puisse porter plainte contre moi ?

je pense que je paie relativement chère ma maison (presque 180000euros sans garage pour 143 m2 habitable)
pour que la peinture du balcon ne soit pas comprise Crying

dans le contrat général, il n' y a rien concernant le balcon
en tout cas sur la map il est bien écrit que la peinture extérieur fait partie de leur boulot
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Messages : Env. 60

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
suis les conseils de philgood car si t'as payé les 95 % cela veut dire que ta maison est habitable. ce sont les bons conseils

si tu étais adhérent à l'aamoi, tu aurais eu tous les conseils pour réaliser cette réception dans les formes
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 60 message
merci pour vos réponses

je les convoque mais le constructeur est il obligé d'accepter ?

j'ai pensé a cassé la porte et changer la serrure comme me le dit labricotier mais il me faut le consuel donc pas possible
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Messages : Env. 60

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Env. 900 message Essonne (91)
Avant de vouloir tout casser W00t
AMHA
Lettre recommandée AR, compte tenu que les 95% sont payés, pour le convoquer à reception, le X à Xh (délai raisonnable), et attendre la réaction.

Après, si pas de réponse, au minimum, faire constater par huissier l'absence du constructeur à la convocation avant de prendre possession.

Attention, dans un contrat, tout le monde a des droits, mais aussi des devoirs, on ne peut pas faire n'importe quoi sans s'exposer à des risques.
Adhérent AAMOI 0821
Ouverture chantier 10/04/06
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Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
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Env. 60 message
je pense que si je les convoque, le constructeur va bien rigoler
mais je vais essayer Cool

et s'il ne donne pas signe de vie, l'huissier peut faire quoi ?
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Messages : Env. 60

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Env. 60 message
mon constructeur a jusqu au mois de septembre pour finir ma maison et je pense qu il va jouer la dessus
que puis je faire s'il n'accepte pas de se présenter a ma convocation ?
je rappelle qu il a empocher les 95 %
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Messages : Env. 60

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Env. 60 message
je me suis renseigné auprès de mon conseil juridique et apparament je ne peux rien faire pour les bouger
le constructeur a jusqu au mois de septembre et il peut trainer Crying

pourtant tous le monde me dit que je peux le convoquer

je ne comprend plus rien !

pouvez vous me conseiller ?

merci
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Messages : Env. 60

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
aamoi Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
On te donne des conseils avisés et tu n'écoutes pas.

Ton conseil juridique est dans les choux.

Adhère à l'aamoi qui t'indiquera la marche à suivre, avec les lettres types.

Sinon ne pose plus de questions !
Cordialement,

Karlito.
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Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
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Env. 60 message
karlito je te trouve un peu désagréable Crying

un peu comme les constructeurs Happy

on vient ici pour trouver du réconfort et des solutions
et non pour se faire engueuler
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Messages : Env. 60

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Env. 5000 message
Salut,

Karlito31 a raison, ton assistance juridique n'a pas l'air de maitriser son sujet. On t'a donné quelques pistes.
J'en ajoute une : l'abandon de chantier.

Toutes les infos dont tu as besoin se trouvent archivées dans ce forum. Fais des recherches avec les mots :
- consuel
- chantage aux clefs
- 95%
- réception
- ...

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