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Infiltration toit terrasse ??

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.132 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous

Notre maison à toits terrasses et est en cours de construction. L'étanchéité des toits a été faite il y a quelques jours. Nous avions constaté plusieurs infiltrations et flaques dans la maison. L'étancheur nous a dit que cela était normal que ça proviendrait des murs en parpaing. Il nous a conseillé de faire la sous couche (en orange sur la photo  ).Par la suite,  les couvertines ont été posées. Aujourd'hui après l'épisode neigeux, nous constatons qu'il n'y a plus de flaques dans la maison. Par contre il y a un "bandeau humide" tout le long des acrotères (cf photos façade Nord). Et des gouttes sous les planchers.

Est-ce normal ? Avant de contacter l'artisan j'aimerais avoir vos avis  

Je précise que nous sommes que hors d'air pour le moment (pose des menuiseries prévue semaine prochaine)

Dans l'attente de vous lire merci
[img]no[/img]
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Env. 200 message Rouillon (72)
Bonjour,
En fait vous êtes plutôt hors d'eau...
A votre place j'attendrais la pose des menuiseries...
Messages : Env. 200
De : Rouillon (72)
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Env. 10 message Rhone
Oui, hors d eau . Autant pour moiBiggrin
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Env. 60 message Aude
Bonjour

Etes vous monté sur le toit ?

Le crepis orange fonce des acrotere c est louche...
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Env. 10 message Rhone
Bonsoir
Oui nous sommes montés mais nous n avons rien constaté d anormal. Un peu d eau stagne.
Cdlt
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Env. 60 message Aude
Avez vous une photo de l'étanchéité?
Messages : Env. 60
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Env. 10 message Rhone
Bonjour
ci-dessous la première en cours de chantier- la 2ème prise du toit le plus haut
cdlt



Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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Membre utile Env. 600 message Luxembourg
Bonsoir,
Les joints entre couvertines ? Y a t il une éclisse en dessous ? Sinon j'ai quand même déjà vue plus propre comme soudure...
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Rhone
Bonjour
Oui les éclisses sont présentes. Depuis, nous avons posé les fenêtres donc plus de condensation à l interieur. Par contre, hier l etancheur a effectué un test avec fumigène =ras. Comme nous avons une infiltration sous la dalle entre la jonction des 2 blocs, Il a ouvert une partie et nous avons constaté de l eau entre l isolant et par vapeur 😖 environ 1 cm! Je précise aussi que l étanchéité à été faite par temps de pluie et qu il avait pompé l’eau avant de poser l isolant sur le pare vapeur. D après lui l eau stagnante entre pare vapeur et isolant n altèrera pas l isolant et que celle ci s evoperera avec le temps, est ce vrai ?. Il prétend que cette eau est passée entre les parpaings entre le moment où la toiture a été faite et la sous couche de la façade. Merci pour vos retours.
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 600 message Luxembourg
jajou2004 a écrit:Bonjour
Oui les éclisses sont présentes. Depuis, nous avons posé les fenêtres donc plus de condensation à l interieur. Par contre, hier l etancheur a effectué un test avec fumigène =ras. Comme nous avons une infiltration sous la dalle entre la jonction des 2 blocs, Il a ouvert une partie et nous avons constaté de l eau entre l isolant et par vapeur 😖 environ 1 cm! Je précise aussi que l étanchéité à été faite par temps de pluie et qu il avait pompé l’eau avant de poser l isolant sur le pare vapeur. D après lui l eau stagnante entre pare vapeur et isolant n altèrera pas l isolant et que celle ci s evoperera avec le temps, est ce vrai ?. Il prétend que cette eau est passée entre les parpaings entre le moment où la toiture a été faite et la sous couche de la façade. Merci pour vos retours.

Bonjour,
Je suis expert assermenté en toitures et quand je lis les réponses de votre entrepreneur la moutarde me monte au nez..
1 cm d'eau dans l'isolant est très grave !
Primo bien sur que si : cette eau altère votre isolant ! Nous avons eu des moins 10°...que se passe t il avec cette eau ? et cet été quand on aura les grosses chaleurs...cette eau va être à combien ?
Ensuite, expliquez lui le principe de la cocotte minute...Comment cette eau pourrait s'évaporer sachant que la toiture est étanche ? Pire, en pleine chaleur cette eau  va vaporiser et provoquer des cloques, voir décoller les relevés..
Ensuite, il peut dire ce qu'il veut...Il a effectué les travaux en toute connaissance de cause...Un artisan réceptionne par principe son support...S'il ne formule pas de réserves la réception est supposé tacite..Etant homme de l'art, S'il y avait un risque dans l'environnement de son chantier susceptible de produire des malfaçons sur son travail..il devait vous en avertir et prodiguer des solutions ou des alternatives..
Vue que tout cela reste bon enfant à mon avis...je vous conseille donc la chose suivante : LRAC avec rappel des faits et constat de la présence d'eau..( Pour cela il faudra vous faire assister d'un  expert..car les termes du courrier seront importants pour la suite...)
Je ne connais pas votre construction...mais une solution peut être d'ouvrir en différents points l'étanchéité, de pomper l'eau et de poser des assécheurs ( crosses d'étanchéités destinées à faire cheminées )
Bon courage,
Jean
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Rhone
Bonjour

Tout d'abord, merci pour votre retour cela nous a permis d'avoir des arguments lors de notre confrontation avec l'artisan qui a reconnu "ses torts".
Je résume : l'étanchéité a été faite par temps de pluie, l'eau se trouvant sur le toit supérieur s'est déversée sur le toit inférieur. Comme l'étanchéité n'était pas terminée, l'eau s'est infiltrée entre le pare vapeur et l'isolation.L'étancheur a simplement ouvert a un endroit au milieu et a pompé environ 1m2 et a tout refermé,alors qu'il y avait encore environ 2 cm d'eau sur toute la surface de la terrasse de 45m2.
Cette eau du coup, a trouvé un point faible et elle coule donc à l'intérieur de la maison. S'il n'y avait pas eu cette fuite on s'en serait rendu compte bien trop tard => placo bousillé ....

L'artisan ou plutôt l'****** nous propose d'ouvrir a certains endroits du toit de pomper et mettre des "cheminées" pour faire évacuer l'eau. Nous ne sommes pas convaincus par cette solution car c'est faire du rafistolage alors que normalement il aurait dû faire son travail correctement. De plus il ne s'agit pas d'une partie mais de tout le toit "inondé".
Nous nous sommes renseignés auprès de 2 autres étancheurs l'un nous dit que notre isolant est foutu ainsi que le pare vapeur et qu'il faut tout recommencer. L'autre nous dit qu'il faut ouvrir l'étanchéité du dessus en U la rouler, enlever l'isolant (imputrescible donc pour le moment pas abîmé) de faire sécher le par vapeur + dalle et de tout remettre en place.

Qu'en pensez vous ? Quelle est la meilleure solution, avant d'envisager de faire intervenir la décennale qui stoppera le chantier pour X temps.
Est- ce que le pare vapeur est censé être imperméable car l'eau s'infiltre dans la maison ?

Dans l'attente de vous lire
cdlt
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Env. 10 message Rhone
Photos 

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Membre utile Env. 600 message Luxembourg
Un par vapeur doit constituer une couche d etancheite donc etre 100% etanche...il est donc mal posé...
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Rhone
Ok et pour les solutions envisagées qu'elle serait la meilleure ou la moins pire ?
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Membre utile Env. 600 message Luxembourg
Dans la mesure que le pare vapeur n est pas etanche...on refait tout
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le lundi 03 aout 2020 à 18h11
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