Avis plan maison 100 m2

Désolé pour les trois première photo du haut

Bonjour

si vous avez une petite enclume ou à minima une tasse à café à poser sur les feuilles avant de refaire les photos, ce serait bien (pour éviter le pliage) .

enlevez vos coordonnées sur les prochaines
vous pouvez reprendre les mess (le bouton édit s'affiche en posant la souris sur le message)

Oups merci du conseil

Bonjour...
Supprime ces photos, et repostes en d'autres bien à plat et SURTOUT anonymisées

là on voit tes coordonnées en clair...

PS... grillé par Elisa !!!

Impossible de supprimer les photos meme clore le dossier je ne peux pas

J ai reussi je reposte ce soir merci des conseils

Demandez aux modos qu'ils fassent le ménage dans tout le fil (idem : posez la souris et clic sur abus )

Bon, j'ai eu le temps de jeter un oeil..

C'est sûr que ce n'est pas très large, à droite de l'entrée,avec l'escalier..
Mais on a vu bien pire...
Supprimer la chambre du bas n'amènerait aucune amélioration à ce niveau là: c'est de l'autre côté de l'escalier.... donc on aurait une grande pièce, mais coupée en deux...
Moi je pense qu'il faut laisser ça en l'état, et se creuser la tête pour trouver un aménagement de mobilier sympa qui utilise l'espace rationnellement....
Ce qui me gêne le plus dans ce plan, c'est la vue directe sur la porte des WC, sous la volée haute de l'escalier... je fermerais ça par un beau rideau bien épais......, ou carrément une autre porte, avec des rangements sous l'escalier à côté....

AMHA

Merci de votre avis tigerbil17.
Deplacer la chambre permettrait peut être de décaler l'escalier sur la gauche et de créer un espace entrée/mini dressing pour ranger manteaux etc....

Bonsoir,
Je pense aussi que la vue des WC sur la pièce de vie n'est pas terrible.

Ensuite, pourquoi n'y a t'il pas de fenêtres sur le mur de droite sur vos plans.
A priori vous n'êtes pas en limite vue qu'il y a le PAC d'installer.

Sinon je pense également que les escaliers sont très mal placés. Tu tombes dessus lorsque tu rentres.
De plus ils bloquent un peu l'accès à la chambre du bas.

Pour savoir, qu'est ce qui peut être modifié sur ces plans?
Les murs extérieurs? intérieurs? Les ouvertures?

chiko91420 a écrit:

Deplacer la chambre permettrait peut être de décaler l'escalier sur la gauche et de créer un espace entrée/mini dressing pour ranger manteaux etc....

Heu... certes... mais ça, je n'ai même pas osé y penser
Parce que dans ce cas, il faut revoir l'ensemble du projet, RdC ET étage...
Et j'ai bien lu
"CCMI signé"....

Alors ?

Punaise ta des cst qui ne vivraient pas dans les baraques qu' ils proposent.
Le wc porte ouvrable sur la salle en plein repas c est chouette.. la vie et les odeurs..

Surface de la maison? 4 chambres dans 90/100 m2 c est chaud...surtout avec un étage...

TIGERBILL17

oui comme je l'ai indique CCMI signé après si certaines choses peuvent être modifié pour un espace plus libre de circulation a voir . je souhaitais surtout avoir des avis sur un aménagement possible , comme je l'ai dis preneuse de bonnes idées!! Apres le plan nous l'avons signé comme cela, il nous plait quand même, mais si il y a un autre agencement a faire pour une vie quotidienne plus plaisante je prends!!!
merci de vos reponses

Chiko....
déplacer un escalier, ça n'est pas un simple coup de crayon... c'est un bouleversement des plans...
et ça n'est pas sans conséquence, avec un CCMI signé et apparemment les plans aussi...

Donc avant d'envisager quoi que ce soit, il faut impérativement prendre contact avec ton constructeur et lui poser la question ... sinon, on va travailler dans le vide.
Par contre, ça n'empêche pas de réfléchir à un aménagement de ce plan pour l'améliorer...et c'est ça et seulement ça qu'on peut faire dans un premier temps...
On a déjà donné quelques pistes, on va réfléchir à d'autres... mais pas de déplacement d'escalier avant d'avoir ce retour de la réaction du constructeur.

PHISS

vous précisez qu'il n'y pas de limite?? je ne comprends pas.
Après l'intérieur peut être modifier en bougeant certaines cloisons avec bien sur un avenant et modification du PC si cela joue sur l'extérieur.

Moi ce qui me chiffonne c'est la place restante dans le salon pour pouvoir y caser un canapé, un fauteuil etc. Cela risque de devenir une pièce de passage qui ne sera pas très agréable à vivre au quotidien et je parle en connaissance de cause parce que dans mon salon j'ai exactement le même escalier que vous et ce n'est pas très agréable à vivre. On a la sensation de vivre dans un couloir et quand on reçoit du monde on est à l'étroit.

OUI OUI nous allons contacter le constructeur aujourd'hui voir ce qu'il est possible de faire.

chiko91420 a écrit:

PHISS

vous précisez qu'il n'y pas de limite?? je ne comprends pas.
Après l'intérieur peut être modifier en bougeant certaines cloisons avec bien sur un avenant et modification du PC si cela joue sur l'extérieur.

Lorsque je parle de limites, c'est en limite de propriété. comme c'est indiqué sur la gauche du plan. A droite rien de tel.
J'ai zappé le CCMI signé. Donc en effet cela restreint pas mal le champ du possible.
Et je ne peux également que confirmer ce que dit Tiger lorsqu'il dit que deplacer un escalier n'est pas simplement une modification sur le dessin. Cela joue sur la structure même de la maison.

PHISS

Sur la droite nous avons un mur ancien en pierre comme cela se fait beaucoup dans cette ville.

Il n'y a pas possibilité de placer les toilettes sous l'escalier avec l'ouverture vers la porte d'entrée ?
Au milieu de la pièce de vie c'est moyen.

kalimeroo a écrit:

Il n'y a pas possibilité de placer les toilettes sous l'escalier avec l'ouverture vers la porte d'entrée ?
Au milieu de la pièce de vie c'est moyen.

Non, impossible, sous l'escalier à cet endroit là il n'y a pas suffisamment de hauteur de passage pour entrer

Bonjour,

Une proposition pour dissimuler un peu les WC.

Vous perdez par contre le placard de la chambre.

Votre constructeur ne vous a pas gâté avec le poteau en plein milieu, ni avec la hauteur sous plafond de 2.45m.
Savez vous de combien est la retombée des poutres ?

Edit : bien évidemment, la porte des wc n'est pas bien placé sur mon collage vite fait

Bonjour,
Pour faire suite à Silver, dans ce cas, le placard de la chambre peut être récupéré dans l'espace sous l'escalier? (En considérant que ça fera plus d’étagères que de penderie certainement)

silver32 a écrit:

Bonjour,

Une proposition pour dissimuler un peu les WC.

Vous perdez par contre le placard de la chambre.

Votre constructeur ne vous a pas gâté avec le poteau en plein milieu, ni avec la hauteur sous plafond de 2.45m.
Savez vous de combien est la retombée des poutres ?

Edit : bien évidemment, la porte des wc n'est pas bien placé sur mon collage vite fait

Bonsoir silver32,
Le poteau au milieu est la continuité de la cloison de la cuisine pour pouvoir aménager ce côté là. Au niveau de la retombée elle est de 15 cm il me semble . Nous avions penser à ce schéma la mettre les toilettes à l’endroit que vous indiquez et rasances l escalier ou le placer dans l’espèce qu’il reste entre we et cloison de la cuisine?

chiko91420 a écrit:

silver32 a écrit:

Bonjour,

Une proposition pour dissimuler un peu les WC.

Vous perdez par contre le placard de la chambre.

Votre constructeur ne vous a pas gâté avec le poteau en plein milieu, ni avec la hauteur sous plafond de 2.45m.
Savez vous de combien est la retombée des poutres ?

Edit : bien évidemment, la porte des wc n'est pas bien placé sur mon collage vite fait

Bonsoir silver32,
Le poteau au milieu est la continuité de la cloison de la cuisine pour pouvoir aménager ce côté là. Au niveau de la retombée elle est de 15 cm il me semble . Nous avions penser à ce schéma la mettre les toilettes à l’endroit que vous indiquez et reculer l escalier ou le placer dans l’espace qu’il reste entre wc et cloison de la cuisine?

Cette proposition fonctionne, mais elle est improduvctive: non seulement on voit toujours la porte de s WC depuis le séjour ( le seul avantage, c'est qu'on n'a pas la vue directe sur la cuvette ), mais elle fait perdre l'espace placard dans la chambre, cet espace se retrouvant transformé en petit bout de couloir devant la porte des WC.
En clair, c'est de la SH gaspillée dans un plan qui est déjà juste à ce niveau.
Si on ne fait pas la révolution en changeant l'escalier, il vaut mieux laisser en l'état, et chercher une solution de masquage de la porte.

CCMI signé... c'est l'avenant pour déplacer l'escalier qui va être revolutionnaire
Effectivement sans toucher aux cloisons, une porte entre l escalier et le poteau offre un "sas" vers les wc

NOUS AVO

Tigerbill17 a écrit:

Cette proposition fonctionne, mais elle est improduvctive: non seulement on voit toujours la porte de s WC depuis le séjour ( le seul avantage, c'est qu'on n'a pas la vue directe sur la cuvette ), mais elle fait perdre l'espace placard dans la chambre, cet espace se retrouvant transformé en petit bout de couloir devant la porte des WC.
En clair, c'est de la SH gaspillée dans un plan qui est déjà juste à ce niveau.
Si on ne fait pas la révolution en changeant l'escalier, il vaut mieux laisser en l'état, et chercher une solution de masquage de la porte.

Nous avons pris contact avec notre constructeur. Nous avons rdv demain soir avec lui, il n'est pas du tout refractaire, il a pris note de nos suggestions et va nous proposer certaines choses. Nous en serons plus demain.

**utilisateur banni** a écrit:

chiko91420 a écrit:

Nous en serons plus demain.

Bonjour.

Vous aller être quoi de plus demain ?

To be or not to be, that is thé question !

Nous avons rdv demain pour faire un changement au niveau des plans et surtout l'escalier . Donc nous en saurons plus demain voila le pourquoi de ma réponse tout en essayant de ne pas changer l'exterieur de la maison pour éviter un modification du PC.

Chiko, je crois que **utilisateur banni** (qui est très attaché à la rigueur de la langue française ) voulait vous faire comprendre que "serons" c'est le verbe être, première personne du pluriel. Savoir, c'est nous saurons

Effectivement, merci pour cette remarque.