Prix maison préfabriquée en usine en ossature bois

ALAIN47300 a écrit:

PERSO Y'A UN TRUC QUE JE PIGE PAS

COMMENT peut-on avoir de telles réserves de bois (ex les landes et je reste persuadé que pas seulement) que l'on arrose copieux jour et nuit et trouver a importer moins cher ?

et je ne mets pas encore ds ces deals l'impact carbone , parceque la ....  

alors perdre autant d'emplois , polluer autant , bouffer nos réserves de flotte etc , alors qu'on m'emm**** velu avec la pollu de ma caisse et qu'on me taxe pour ca en plus ... que l'on me vende de l'eau et de l'elec au prix de l'or , que notre réseau routier sature , etc etc

bien sur le consommateur lui fait son choix en fonction des tarifs et ma foi, ferme les yeux sur le reste , car peu sont enclins a dépenser 10/20/30k de plus pour ces raisons, et c'est pas moi qui vais les blâmer , ils cherchent juste a sauver un peu le fruit de leur travail

je ne suis pas sur que le bilan global de tout ça soit bon pour le pays et ses habitants au final

Bonjour

Vous soulevez la le fondement politique et économique de notre société basée sur la recherche financière... et ceci est général...

Pour le bois il existe aussi d'autres raisons. 
Le Pays n'a pas la capacité en matière de résineux, et les forêts Françaises sont difficilement gérables en volume pour les MOB, car il y a trop de petites parcelles qui appartiennent à des particuliers incapables de les exploiter seul. 

Les scieries ne suivent pas non plus la demande en qualité pour les industriels (ni les garanties attendues comme le séchage).
Pour les Landes, la problématique reste les sections, avec des tronc de petits diamètre pas de quoi sortir des quantités. Les landes replantent depuis des années et cela fini pour réaliser des pellets à brûler...

Le bois des pays nordiques (europe et pays de l'est) poussent dans des conditions climatiques qui augmentent la qualité et la densite du bois résineux. Ce sont aussi des pays qui ont des réserves importantes et qui savent exploiter industriellement le bois et vous livrent ainsi la qualité au prix pas plus cher qu'en france ou ailleurs dans le monde. Ce qui fait que la capacité locale de nombreux pays en bois ne peut reprendre la main maintenant sur les marchés. Regardez les camions et les colis livrés dans les grandes enseignes et usines qui arrivent de ces pays Nordiques et vous verrez la qualité évidente des produits livrés.

Pour conclure chaque pays à ses produits positifs en échange sur le marché mondial avec les autres. Nous avons nos vins et nos fromages...)

La notion du transport et l'écologie sont certes à prendre en compte mais reste encore à voir au regard du volume...  1 m3 de bois par bateau n'est pas plus polluant à terme "au KM parcourru" quand un bateau contient des milliers de m3, qu'un même volume de bois transporté en interne dans un pays par camion ou autre moyen... a moins d'avoir le bois au bout de son jardin avec la scierie, et encore si le prix entre dans la logique finale du son projet.

Le bois Français en majorité répond ainsi à des usages plus limités que le marché de la MOB.

Pour exemple la Suisse.... elle regorge de bois qui est du chêne, avec ce qui pousse au quotidien ils peuvent construires quelques centaines de MOB chaque jour, et ils importent du résineux eux aussi.... ils utilisent ce chêne comme bois pour la cheminée... (et construisent trés peu en bois aussi...)

Sinon le choix reste à chacun de se fournir en qualité prix juste avec Internet maintenant, en France ou directement de l'étranger. L'import n'est pas réservé qu'aux industriels. (350/400 euros le m3 de résineux MOB en 10 m3 de commande en France par exemple.)

Avons-nous encore besoin de tous les intermédiaires du marché ? 

Des industriels depuis des années livrent aussi des particuliers sur de nombreux produits. 
(Une VMC double flux à moins 45% en direct d'Allemagne et livré chez vous, au lieu de s'adresser au revendeur prés de chez vous au prix maxi...) (Des fenêtres "100% fabriquées en France" vendues 30/40% moins chères sur le marché des pays voisins ou à l'étranger...!!!) 

L'industrie fixe ses prix en fonction des marchés...

Le comportement d'achat de chacun est aussi la cause des abus.

Slt

Bonjour à tous , j'aimerai avoir des témoignages de personnes ayant acheté une MOB venant des pays de l est à prix bas .
Ex : ESTONIE comme Norges Hus Nova , sachant que leurs tarifs sont imbattables , pour exemples : des maisons à moins de 30000 euros sans la TVA pour 4 chambres et 2 salles de bains . Je parcours le forum mais je n'ai pas encore vu de témoignages , hors je pense que ça interesserait du monde de savoir si c'est une très bonne affaire .

BETHYESHOUA a écrit:

Bonjour à tous , j'aimerai avoir des témoignages de personnes ayant acheté une MOB venant des pays de l est à prix bas .
Ex : ESTONIE comme Norges Hus Nova , sachant que leurs tarifs sont imbattables , pour exemples : des maisons à moins de 30000 euros sans la TVA pour 4 chambres et 2 salles de bains . Je parcours le forum mais je n'ai pas encore vu de témoignages , hors je pense que ça interesserait du monde de savoir si c'est une très bonne affaire .

Bonjour

Vous n'avez pas forcément assez cherché.

Le sujet est abordé de temps en temps sur le forum.

Par contre, j'ai peur qu'à chaque fois les arguments donnés contre cette idée aient découragé les gens de se lancer. Donc je ne suis pas sûre que vous puissiez trouver des retours d'expérience.

Bon courage dans cette belle aventure.

Bonjour
Il me semble avoir déjà lu un témoignage d'une personne qui c'est fait monter par un charpentier local une maison en kit provenant des pays de l'est, maison type chalet de montagne, montée en région montagneuse.

Bonsoir , merci FOUGA et Manu Taden pour vos réponses , en parcourant le forum je suis tombé sur des témoignages de personnes ayant fait construire leur module par la société TIRO , ils en sont satisfait mais dans mon cas , je cherche du clé en main , même ces maisons à 40 000 euros , si on fait intervenir des artisans pour du tout fini , ça reste cher . En plus il faut s'occuper sois même du PC etc , j'attends un retour de NORGE HUS , une boîte estonienne . Mais le problème c'est qu'ils sont nouveau en France . De plus notre PLU n'accepte pas les vernis et lasures , donc soit du bois peint sois enduit mais risque de craquelures par la suite , finalement on va sûrement choisir un constructeur classique .

Bonsoir Céline 222 , où en êtes vous de votre projet ?

BETHYESHOUA a écrit:

Bonsoir , merci FOUGA et Manu Taden pour vos réponses , en parcourant le forum je suis tombé sur des témoignages de personnes ayant fait construire leur module par la société TIRO , ils en sont satisfait mais dans mon cas , je cherche du clé en main , même ces maisons à 40 000 euros , si on fait intervenir des artisans pour du tout fini , ça reste cher . En plus il faut s'occuper sois même du PC etc , j'attends un retour de NORGE HUS , une boîte estonienne . Mais le problème c'est qu'ils sont nouveau en France . De plus notre PLU n'accepte pas les vernis et lasures , donc soit du bois peint sois enduit mais risque de craquelures par la suite , finalement on va sûrement choisir un constructeur classique .

Bonjour,
Moi aussi je me suis intéressé par mob et le prix de norges hus est très attractif. Par contre j’aimerais avoir une maison avec comble aménageable, ce qu’il n’a pas proposé dans leur catalog. Avez vous plus d’info depuis? Merci

Bonjour à toutes et touts!
Ça fait au moins 2 ans que je vous li
Et je me suis décidée à poster.
J'aimerais savoir si il y à des nouvelles expériences par rapport à les
Maisons en kit ou préfabriquées.
Merci beaucoup pour vôtres réponses.

Bonjour; ou en êtes vous de votre project?

BETHYESHOUA a écrit:

Bonsoir , merci FOUGA et Manu Taden pour vos réponses , en parcourant le forum je suis tombé sur des témoignages de personnes ayant fait construire leur module par la société TIRO , ils en sont satisfait mais dans mon cas , je cherche du clé en main , même ces maisons à 40 000 euros , si on fait intervenir des artisans pour du tout fini , ça reste cher . En plus il faut s'occuper sois même du PC etc , j'attends un retour de NORGE HUS , une boîte estonienne . Mais le problème c'est qu'ils sont nouveau en France . De plus notre PLU n'accepte pas les vernis et lasures , donc soit du bois peint sois enduit mais risque de craquelures par la suite , finalement on va sûrement choisir un constructeur classique .

Pour mon avis si on trouve des maisons de 4 chambres et 2 salles de bain pour 30 ou 40000 € , on peut faire travailler quelques artisans et surtout se remuer un peu et on aura du bien fini bon marché !

Bonjour, pour information nous avons fait construire une MOB 155m2 total sur 2 niveaux avec un garage de 20m2 (inclus dans le total ) par un charpentier (seul dans son entreprise) de notre secteur, bois venant de forêt alentour. Il nous a seulement fais l'ossature hors d'air ( couverture comprise et seulement OSB sur les mur), nous en avons eux pour 42 000€ en 2016.
Il faut aussi penser que le préfabriqué implique des coûts de fonctionnement énorme (usine, les ouvriers qui taille, les secrétaires, représentant, monteur, les engins) donc des fois une petite entreprise local se rapproche des prix et le bilan sociale et carbone est bien meilleur.

Dexou63 a écrit:

Bonjour, pour information nous avons fait construire une MOB 155m2 total sur 2 niveaux avec un garage de 20m2 (inclus dans le total ) par un charpentier (seul dans son entreprise) de notre secteur, bois venant de forêt alentour. Il nous a seulement fais l'ossature hors d'air ( couverture comprise et seulement OSB sur les mur), nous en avons eux pour 42 000€ en 2016.
Il faut aussi penser que le préfabriqué implique des coûts de fonctionnement énorme (usine, les ouvriers qui taille, les secrétaires, représentant, monteur, les engins) donc des fois une petite entreprise local se rapproche des prix et le bilan sociale et carbone est bien meilleur.

Merci beaucoup d'avoir partagé avec nous votre expérience Dexou 63.
Et le prix de votre maison de 155 m2 total, c'est à dire
sans le terrain ni les dépenses liées au terrain? 
Autrement dit j'aimerais pouvoir me faire une idée,
pour les 155 m2 avec des finissions correctes, sans trop de luxes
ont peut prévoir un enveloppe de combien?
Merci d'avance pour votre réponse,

Bonjour, la maison complète nous a couté environ 165 000€ sans le terrain on a fait faire le terrassement, l'ossature, la couverture et la peinture sinon tous le reste c'est nous. Pour les finitions on a pas pris le mois chère si vous voulez plus de détail je peux regarder mieux chaque poste