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Avis plan de maison surélevation

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Env. 10 message Loire Atlantique


Bonjour, 
Nous sommes actuellement dans une maison des années 70 d'une surface de 80 m2. Nous souhaitons l'agrandir et le terrain ne nous permet pas une extension au sol. Nous sommes donc partis vers la surélevation. Nous avons obtenu un devis et plan d'une société. Notre problème est que nous n'avons pas d'idée pour l'aménagement des pièces du rez-de-chaussée. Nous souhaitons faire de notre pièce de vie actuelle la salle à manger et le salon dans notre actuelle chambre.
Si quelqu'un peux nous conseiller nous sommes preneurs.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Loire Atlantique
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Env. 10 message Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Et une étude des fondations actuelles a-t-elle été faite pour vérifier la faisabilité d'un étage ?
Pour les plans, pourriez-vous les mettre tous dans le même sens et indiquer l'orientation , conventionnellement on place le nord en haut. Merci
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loire Atlantique
Oui le règlement local nous l'autorise. Si nous ne pouvons faire d'extension horizontale c'est que d'un côté nous avons un chemin avec droit de passage et de l'autre nous sommes en effet en limite de propriété. Pour la structure de la maison c'est une maison dalle béton avec poteau béton et charpente fermette.




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Env. 10 message Loire Atlantique
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Env. 10 message Loire Atlantique




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Env. 10 message Loire Atlantique
Concernant l'étude, seul un technico-commercial est passé. Il a fait les relevés, il a pris les côtes, soulevé quelques tuiles et il a pris des photos de la charpente et de la maison. A partir de ses conclusions, le bureau d'étude a dit que c'était faisable.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
gaudam a écrit:Concernant l'étude, seul un technico-commercial est passé. Il a fait les relevés, il a pris les côtes, soulevé quelques tuiles et il a pris des photos de la charpente et de la maison. A partir de ses conclusions, le bureau d'étude a dit que c'était faisable.



Bonsoir...

Et vous en pensez quoi, vous, d'un bureau d'études bâtiment, qui juge de la faisabilité d'une modification lourde de structure sur la foi de quelques photos et du métré fait par un commercial dont le but principal est de faire du chiffre ???
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
gaudam a écrit:Concernant l'étude, seul un technico-commercial est passé. Il a fait les relevés, il a pris les côtes, soulevé quelques tuiles et il a pris des photos de la charpente et de la maison. A partir de ses conclusions, le bureau d'étude a dit que c'était faisable.


Misère !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loire Atlantique
L'entreprise fait une garantie décennale sur le bâti et sur la partie surélévation. On se dit qu'ils ne prendraient pas le risque de le faire si il y a un problème de structure.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
A lire attentivement
http://boisphile.over-blog.com/tag/amenagement%20des%20combles/

extrait

Citation: Les transformations de combles sont l'une des premières causes de sinistres auprès des assureurs. Or l'engouement pour l'aménagement des combles, sans doute né en partie de la crise du logement, a fait naître des vocations auprès d'entreprises qui n'ont pas la réelle capacité technique de le réaliser.


Citation: attention, il y a spécialiste et spécialiste !!! Il convient de bien vérifier les réelles capacités de ces entreprises, leurs assurances et leurs références. Ne confier ce travail qu'aux entreprises en mesure de présenter une étude complète de votre chantier réalisée par un bureau d'études charpente ou par leur BE intégré si c'est le cas. Il n'y a pas de généralités, chaque chantier est un cas particulier.


et enfin... d'après les documents présentés, ce devis ne concerne QUE le gros oeuvre, et même pas les cloisons.
C'est bien cher payé, AMHA.
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Env. 10 message Loire Atlantique
En effet le devis nous paraît cher. Et nous savons bien qu'il nous a pris pour des pigeons. Il nous a même proposé une remise de 2000 euros si nous signons le devis immédiatement!!! Quel générosité! Nous avons rdv avec d'autres entreprises pour d'autres devis. Il n'empêche que nous ne savons pas quel serait le prix juste d'un tel projet et nous bloquons sur la distribution des pièces du rdc. Un peu déprimant tout çaCrying
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Pour votre rez-de-chaussée, hormis les questions de faisabilité et de prix (je ne peux pas vous aider sur ce sujet), je trouve dommage tant qu'à faire des gros travaux de laisser la sdb au sud, que les wc (très courts) ouvrent sur votre futur salon. Salon qui sera au nord.
J'aurais inversé la salle-d'eau/toilettes (plus petite, la sdb) et le futur salon, tout en transformant la fenêtre de la sdb en baie vitrée sud. Peut-être que l'escalier, dans cette perspective pourrait trouver une autre place.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super photographe Env. 60 message Haute Garonne
gaudam
Bonsoir,
Avez vous concrétisé votre projet d'extension?
Je serai intéressée par un retour de votre expérience. Nous envisageons un projet similaire et aimerions avoir des avis.
Je vous remercie.
Cordialement,
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Picto recompense Super photographe
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