Aide plan surelevation maison

Bonsoir,

je ne vois pas l'emplacement de l'escalier au rez.
où tombent les évacs salle d'eau et wc ?

entre chambre et salle de jeux, à quoi est dédié la pièce de largeur 2.04 ?
cette pièce et la salle de jeux communiquent ?
un clic-clac dans une largeur de 2.1 çà va coincer, vous ne pourrez pas le déplier.

Ah je commence à comprendre et à voir les défauts des plans. Quand Elisa a demandé à quoi servirait l'espace de 2.04 de largeur je me suis fait la réflexion mais comment se rendre dans cet espace vu la configuration de l'escalier. de plus j'apprends des choses je ne savais pas que même une fois une construction faite si agrandissement il y a toute la surface de lhabitation est à prendre en compte et passage oblgé par l'arhi si dépassement 169m2 je pensais que c'était uniquement pour les nouvelles constructions!
Bon courage Sauveur je pense que le mieux serait de vous adresser à des pros quand le temps sera venu de faire votre surélévation!

Bonjour,

nous avons fait une surélévation également (de 6.20m x 8m côtes extérieures), et il faut bien réfléchir à ce que vous voulez y mettre, car le calcul des charges sera fait en fonction de cela! je m'explique, une maison plain pied est souvent conçue pour recevoir un étage (à vérifier tout de même) mais pour limiter les risques mieux vaut la faire en bois car plus léger effectivement. Ensuite, il n'est pas forcément nécessaire d'ajouter des poteaux si l'étage repose sur la structure porteuse existante, dans mon cas, l'étage étant un peu décalé sur l'avant, un IPN a été rajouté, reposant sur les murs porteurs aux extrémités.

Il faut également penser à ce qui ira à l'étage, baignoire, billard,... je vois que vous prévoyez une salle de sport donc élément potentiellement lourds à prendre en considération.

Comme dit Toto, il faut vérifier avec le PLU si vous pouvez ajouter cette surface à l'existant et voir la hauteur de faitage autorisée, et également passer par un archi si la surface totale de la maison+étage est supérieure à 170m². Autre point, les normes sismiques et RT2012 sont contraignantes aujourd'hui, et peut-être pas lors de votre construction. Donc si vous ne voulez pas avoir à appliquer ces normes (qui risquent de vous faire fortement modifier l'existant) vous ne devez pas créer une surface supérieure de plus de 30% de la surface habitable ou plancher existante(vérifier quelle surface est prise en compte car je ne me souviens plus bien)

Sinon, pour vous conseiller sur la surface et quoi y mettre, il faudrait savoir pourquoi vous avez besoin de surface supplémentaire, mais je rejoins Toto sur le fait que 64m²(si c'est la surface utile que vous souhaitez) parait énorme pour en faire une suite et une salle de jeu!!

Et la place de l'escalier au Rez de chaussée conditionne tout l'aménagement de l'étage, c'est donc à bien réfléchir!!

Bonjour,
Par où rentre-t-on dans la salle de jeu?

bonjour,


après avoir pris en compte vos remarques je viens de terminer un nouveau plan.
j'ai penser a un escalier quart tournant haut comme sur l'image; celui-ci sera placé le long de la chambre à proximité du séjour.
J'ai fais en sorte que mes évacuations d'eau tombent dans le placard de l'entrée (proche salle de bain).
Les dimensions de la surélévation est d'environ 7.5m*5.5m pour avoir une surface d'environ 41m² et ainsi ne pas être contraint par la norme rt 2012 et ne pas dépasser les 170m² habitable.
De plus, pour cet agrandissement, on optera pour une surélévation type MOB avec donc de nouvelles poutres pour tenir le plancher n'est ce pas?


merci beaucoup de votre aide, de votre compréhension et de votre rapidité.
cordialement.

Bonjour,
Si c'est bien 0.67 que je devine entre les 2 rangées de dressing, c'est insuffisant.
80 voire 90 est un minimum.
Surtout vu la surface globale prise par le "dressing", autant agrandir la chambre et mettre 2 placards. Vous gagnerez ainsi en place, confort et argent.
Si vous dessinez vous-même vos plans, investissez 30 euros dans un bouquin très bien fait "la maison sur mesure".

Je prends note que l'espace est insuffisant et cherche a modifier mon plan, mais je ne comprends pas votre proposition; ou voulez-vous mettre les 2 placards?
le reste est-il cohérent?
merci.

La trémie a été dessinée par le logiciel automatiquement (je ne connais pas les dimensions). je vais essayer de deplacer le lavabo et pour tout vous dire je ne sais comment faire l'evacuation des toilettes.
par contre je ne comprends pas votre histoire de fenetre "mangée".
merci bcp.

La hauteur de la toiture rouge est de 3.20m.
pour les autres questions, je n'imaginais pas ca comme ca mais plutot comme ceci.

Alors la hauteur maximum de construction doit etre inferieur a 6m de l'egout de toit et en cas de combles il est autorisé un etage seulement, au dessous de l'egout du toit.
ensuite, je me dis que pour que la fenetre de l'etage ne soit pas mangée il suffit de faire des murs plus haut?

Bonjour,

avez-vous des entrepreneurs du Loir-et-Cher à me conseiller pour une surélévation ?

Merci.

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