Sous sol complet et maison 85m2 Résolu

Bonjour,

C'est très difficile de vous répondre. Le tarif va dépendre de tellement de choses : le terrain en lui même, la quantité de terre à excaver, s'il y a mise en décharge de ces terres ou étalage partiel ou total sur le terrain, si ce sous-sol est destiné un jour à recevoir des pièces d'habitation ou non (vide sanitaire, garage et/ou cave, ...), la surface de ce sous-sol, ...

Pouvez-vous déjà mettre un plan de masse avec la position de la maison projetée dessus, et nous expliquer ce que vous voulez faire, et pourquoi le sous-sol est obligatoire ?
Ainsi que les règles du PLU qui s'appliquent pour vous.

Alors pr mieux vous dire le terrain est en hauteur par rapport à la route . Le terrassement serait fais par mon compagnon qui Était terrassier et la terre normalement revendu Car c'est de la bonne terre apparement car un terrain à côté a déjà été vendu. Et il on revendu la terre ou donner à quelqu'un je ne sais plus trop. Mais nous n'avons pas réussi à joindre les acheteurs pr savoir combien leur compter leur sous sol . Pr le sous le sol il nous servirait à garer nos voiture et Pr le lave linge ... ( en gros un cellier ) . plan de masse ? Plan du terrain ??? Désoler je débute ... et nous avons peur que le fameux sous sol nous coûtes les yeux de la tête ... Car je c qu'il va falloir des agglo à banger Et un mur de soutènement si j'ai bien compris mon compagnon... j'aimerais un aproximatif.. genre 20000 € en plus de la Maison ou plus .

Et le sous sol de la taille de la Maison 85m2

Alors un mur de soutènement, s'il fait plus d'une certaine taille, ça ne se fait pas en agglo à bancher. Ça se fait calculer par un bureau d'étude béton pour commencer. Si c'est le mur de la maison à voir en revanche, peut-être que l'agglo à bancher peut passer si la dalle du haut tiens le tout, je ne sais pas trop, mais bon ça ne s'improvise pas.

Pour la "bonne terre", seule l'étude de sol peut vous dire ce que vous avez. Si à côté ils en ont fait une ça vous donne une idée, mais ça ne vous dispense pas d'en faire une vous même. Et pour revendre la terre, il faut en 1er lieu trouver un acheteur, ce qui n'est pas certain (si en plus ce n'est pas de la terre végétale, ça va être encore plus difficile de la vendre).

Si le sous-sol n'est pas habitable, donc juste garage / cellier, alors l'humidité y est tolérée. En revanche ça veut dire qu'il ne sera JAMAIS habitable (tout moisirait), même des années après si vous voulez le modifier. Dans ce cas, bloc à bancher ça peut le faire, parpaings pleins, je ne sais pas trop. En revanche, si vous voulez quelque chose d'habitable un jour, là c'est voile béton uniquement, il faut des banches, une grue, ... bref ce n'est pas le même tarif. Le mieux est de faire des devis.

Merci beaucoup je pense que c'est ce que l'on va faire Car on est dans le flou et c'est énervant ... 😉 Merci beaucoup pr vos réponse