Besoin d'aide pour estimer le montant de travaux! (chaudière + élec)

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Le 07/04/2018 à 16h58 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour à tous!

je suis très intéressée par l'achat d'une maison de 64 m² nécessitant des travaux, et j'aimerais avoir l'avis et l'expertise de gens qui s'y connaissent mieux que moi, étant complètement novice!
Il s'agit d'une maison années 30, et le chauffage était jusqu'ici assuré par une vieille chaudière au fioul.
Concernant l'élec, visiblement, out est à remettre aux normes (je suppose, n'arrivant pas à bien déchiffrer le diagnostic).

Donc, à combien estimeriez-vous à peu près ces travaux fait entièrement par des pros:
- enlèvement de l'ancienne chaudière fioul + de la grosse cuve
- remplacement par une chaudière à condensation de prix moyen pour chauffage et eau chaude (sachant que la maison est déjà raccordée au gaz de ville pour la gazinière) et installation de A à Z de celle-ci
- Rénovation de l'électricité

J'ai fait des recherches sur le net, et selon celles-ci, il y en aurait pour 10000 à 15000€, pensez-vous que c'est crédible?

Merci Merci d'avance pour vos réponses!!!

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bardal Picto info

Le 07/04/2018 à 19h08 Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)

Pas très facile d'estimer le coût de travaux sans voir les lieux...

Déposer une vieille chaudière fuel peut être très rapide; pour une cuve, si elle peut sortir sans problème, ce n'est pas long non plus, mais s'il faut la vidanger, la dégazer et la découper, c'est une autre histoire...

La pose d'une chaudière gaz est sans doute ce qui est le plus simple à estimer...

Pour la partie électricité, tout dépendra de ce qu'il faut faire et de l'état de l'installation existante; ça peut varier du simple au triple...

Le plus simple serait quand même de demander une estimation rapide à des professionnels ayant visité le chantier. Ici, les approximations ne pourront être que fantaisistes...

Ceci dit, avec 15000EUR on fait déjà beaucoup de choses dans une maison de 64 m2...

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Le 07/04/2018 à 19h18 Env. 10 message Indre Et Loire

Merci Bardal pour ta réponse!
le truc c'est que le devis est impossible à réaliser, il s'agit d'une vente en immo interactif, et elle a lieu ce jeudi, trop court pour les devis...
Concernant la cuve fioul, malheureusement, elle est dans la cave, et doit être dégazée, découpée, etc... J'ai vu que ça pouvait aller jusqu'à 1500€, mais que c'était variable. Après, je sais pas si c'est urgent de le faire ou si elle peut rester là en attendant d'avoir un peu économisé.
Pour l'élec, je comprend pas tout au diagnostic, mais visiblement ce n'est plus du tout au norme, donc tout à refaire, on veut un truc basique.
Quelle fourchette de prix pour tout ça selon toi?

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Martvy Picto info

Le 07/04/2018 à 19h35 Env. 300 message Maine Et Loire

Pour la cuve fioul c est assez variable. Je m'était renseigné au cas où je devais la changer et il y en avait pour un peu moins de 1000€.
Moi j ai remis une chaudière fioul à condensation à la place de l ancienne. Avec dépose de l ancienne. J en ai eu pour 7300€. Une chaudière gaz semble légèrement moins cher donc vous pouvez je pense rester sur cet ordre de grandeur.
Après l électricité pour 90m2 je l ai fait moi même et j en ai eu pour environ 2500€ de matériel. Donc prévoir bien plus si fait par un pro.

Voilà j espère que ça peut vous aider

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