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Norme RT2005 dans un immeuble ancien totalement réhabilité

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Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour,

je suis en train de me renseigner pour l'achat d'un appartement dans un immeuble ancien (19ième siècle) qui va être désossé et complètement reconstruit. Seule la façade (en brique) de l'immeuble sera conservée.

Le commercial me dit que les appartements seront non pas à la norme RT2012, mais à la norme RT2005. En effet, il me dit que la norme RT2012 impose de poser une isolation par l'extérieur, et que dans le cas présent ce n'est pas possible car la façade sera conservée.

Pourriez-vous me dire si ce commercial dit des choses vraies ou au contraire s'il raconte n'importe quoi ?

Merci par avance.

Cordialement
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Messages : Env. 90
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour
A mon avis il raconte n'importe quoi.
Ce genre de travaux nécessite un PC et donc RT2012 (qui n'impose en rien une ITE).
Mais je peux me tromper.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Citation:
Pourriez-vous me dire si ce commercial dit des choses vraies


comme d'hab les AI sont inventifs ... je me demande parfois où ils vont chercher leurs konneries ... il faudrait lui demander pourquoi RT2005 et pas 2000 ...

pssssst, Mitigri, "qui n'impose en rien une itE "
 
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour,

voulez-vous dire que cette réhabilitation d'immeuble aurait très bien se faire avec la norme RT2012, même en conservant la façade d'origine ?

La doc technique indique :

CLOISONS

• Les murs périphériques intérieurs, doublage 72mm, isolation 45mm, placostyle sur ossature métallique, plaque BA13
• Pièces humides : BA 13 Placomarine
• Les cloisons séparatives entre logements seront de type SAD, épaisseur minimum de 140mm

..........

D’une part, la toiture sera reprise en réutilisant la structure existante afin de permettre de renforcer la structure et mettre une isolation suffisante pour le confort des logements sous toiture.



Qu'en pensez-vous ?
Je trouve que  '[i]mettre une isolation suffisante pour le confort des logements sous toiture' [/i]n'est pas très précis ?[i] [/i] Est-ce qu'une 'isolation suffisante' correspond à une norme ? En effet ce qui est suffisant pour une personne peut ne pas l'être pour une autre.
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Messages : Env. 90
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Janine-M a écrit:Bonjour,

voulez-vous dire que cette réhabilitation d'immeuble aurait très bien se faire avec la norme RT2012, même en conservant la façade d'origine ?

Re
Bien sûr, on peut très bien isoler par l'intérieur, c'est d'ailleurs le cas de la majorité des constructions neuves actuelles.
Mais la rénovation lourde d'immeuble est soumise à une réglementation spécifique, demandez au commercial de voir l'étude thermique
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Janine-M a écrit:Bonjour,

voulez-vous dire que cette réhabilitation d'immeuble aurait très bien se faire avec la norme RT2012, même en conservant la façade d'origine ?

La doc technique indique :

CLOISONS

• Les murs périphériques intérieurs, doublage 72mm, isolation 45mm, placostyle sur ossature métallique, plaque BA13
• Pièces humides : BA 13 Placomarine
• Les cloisons séparatives entre logements seront de type SAD, épaisseur minimum de 140mm

..........

D’une part, la toiture sera reprise en réutilisant la structure existante afin de permettre de renforcer la structure et mettre une isolation suffisante pour le confort des logements sous toiture.



Qu'en pensez-vous ?
Je trouve que  '[i]mettre une isolation suffisante pour le confort des logements sous toiture' [/i]n'est pas très précis ?[i] [/i] Est-ce qu'une 'isolation suffisante' correspond à une norme ? En effet ce qui est suffisant pour une personne peut ne pas l'être pour une autre.


Bonjour,

La RT2012, c'est une obligation de résultat, après peu importe comment ils font pour y parvenir. Pour la réhabilitation effectivement ce n'est je pense pas la même chose que le neuf au niveau des valeurs à atteindre.

Pour le toit, ça semble bien être du pipeau oui, le terme "isolation suffisante" ou "le confort des logements" n'étant pas une valeur mesurable et sujette à interprétation (Exemple d'interprétation : "ah mais je trouve que 34° en été dans l'appart, c'est confortable, je viens du Sénégal et c'est très bien comme température !").
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le jeudi 22 janvier 2026 à 13h29
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