Erreur de prix de la maison dans un avenant

Frisette51 a écrit:

Est-ce-qu'un avenant est considéré comme un document contractuel? Et du coup, pouvons-nous obliger le constructeur à changer le prix pour payer 135 000 au lieu de 138 000?

oui, c'est contractuel.
Mais on va attendre d'avoir des réponses plus argumentées.
Sur quoi portait l'avenant ?

Cdlt

Frisette51 a écrit:

Bonjour,
Suite à une modification que nous avions demandé à notre constructeur, il nous a envoyé un avenant dans lequel le prix global de la maison n'est pas bon. L'erreur étant en notre faveur (135 000 au lieu de 138 000), nous nous sommes empressé de signer et retourner l'avenant.
Cependant, nous venons tout juste de recevoir une facture avec le bon prix (138 000). 
Est-ce-qu'un avenant est considéré comme un document contractuel? Et du coup, pouvons-nous obliger le constructeur à changer le prix pour payer 135 000 au lieu de 138 000?

Pour info, nous devrions avoir les clés d'ici 1 mois.

Merci d'avance

Bonjour
Effectivement il faudrait plus de détails.
C'est quoi la facture que vous venez de recevoir avec 138.000 indiqués

L'avenant était une moins value pour la non pose de douche à l'italienne. 
A la fin de l'avenant, est inscrit : 
"Récapitulatif du prix
- Prix convenu : 137 000€
- Prix augmenté et/ou diminué des avenants de 1 à 4 : 135 247€"

Prix convenu est le prix de base avant les avenants, à la signature du CCMI. 

135, 138 et maintenant 137 ... je donne ma langue au chat

@mistigri34 - ce sont les mêmes chiffres, ils ont simplement été arrondi dans le premier post.......

Bonjour,
Évitez les arrondis si vous voulez qu'on sy retrouve et que l'on vous conseille.
Ceci étant dit, si je comprends bien :
- vous avez signé un CCMI à 137 000EUR (S'agit-il du montant exact? Ou vous avez arrondi dans votre post?)
- vous avez signé 4 avenants (détaillez-nous svp le contenu et les chiffres en PV ou MV de ces avenants), le 4ème et dernier concerne une MV sur une douche.
- Normalement en totalisant ces 4 avenants vous devriez être à 138 000EUR (montant exact ou arrondi? Donnez-nous les chiffres exacts) mais le prix révisé indiqué sur l'avenant 4 est de 135 247EUR
- vous avez reçu un appel de fond (ce que vous appelez une « facture »?) ou le prix du contrat indiqué est de 138 000EUR
Est-ce bien cela la « vraie » histoire?
Est-ce que l'avenant 4 précise le montant de la MV de la douche? Si oui le constructeur peut dire qu'il s'est trompé, c'est une erreur manifeste et vous ne pourrez à mon humble avis pas négocié grand chose. Si l'avenant 4 ne précise pas le montant de la MV et se contente de décrire la MV et de donner le nouveau prix fermé et définitif de votre CCMI, là vous êtes en position de force pour négocier avec lui.

Bonjour,
Pour tout reprendre :
-         Nous avons signé un CCMI à 137 000. Oui.
-         Nous avons signé 4 avenants dont 3 avec plus value et un avec une moins value. A chaque fois, le montant de la PV ou MV est indiqué. Par contre, le nouveau prix « global » n’est pas indiqué sur les avenants avec des PV, uniquement sur l’avenant avec la MV. Pour rajouter une précision, nous avions reçu un courrier nous précisant le prix global réajusté suite aux différentes PV.
-         Le montant total avant la MV était de 139 000 et des poussières. Le montant après la MV aurait donc dû être de 138 000 et des poussières.
 
Lorsque nous avons appelé le service compta ils nous ont indiqué que le prix indiqué (135 247) n’est en effet pas le bon.
Que vous ayez les montants arrondis ou pas dans le post ne changera rien et n’apportera rien à notre problème. C’est surtout de savoir si légalement parlant, ce qui est indiqué sur l’avenant oblige le constructeur à partir sur le prix à 135 ou pas. D'après le dernier commentaire, j'ai l'impression que la réponse est Non.
 
Merci pour votre aide