Retour
Menu utilisateur
Menu

Comment payer les 5% sans apports à la signature du CCMI ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 3.357 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 50 message St Ouen L'aumone (95) (95)
Bonjours à tous,

Petite question mais grande importance. Depuis hier soir, je suis propriétaire du terrain (donation de mon père) et j'ai donc payé les frais de notaire avec mon apport personnel.

Au jour d'aujourd'hui, mon apport est à 0 euros. Nous signons la notice descriptive et le CCMI samedi 18 juin et je souhaiterais savoir si le constructeur peut attendre d'obtenir l'offre de prêt avant d'encaisser le chèque ?

N'ayant pu faire ma demande de prêt sans tout les fichus papiers administratifs, que me conseillez vous ? Pouvons-nous signer samedi et indiquer au constructeur que nous n'avons plus d'épargne pour l'acompte ?

En expliquant mon problème à la banque, elle m'a dit qu'il n'avait pas à encaisser le chèque tout de suite et qu'à attendre que j'obtienne mon crédit ?

En espérant que vous pourrez m'aider.

Merci beaucoup par avance
A bientôt
Sandrine
Citer
Messages : Env. 50
De : St Ouen L'aumone (95) (95)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Ca peut se négocier...de toute façon tu n'as déjà pas à donner le chèque si tu n'as pas la garantie nominative de remboursement de l'accompte à la signature...par contre fait le écrire...

Skau
Nanine95 a écrit:Bonjours à tous,

Petite question mais grande importance. Depuis hier soir, je suis propriétaire du terrain (donation de mon père) et j'ai donc payé les frais de notaire avec mon apport personnel.

Au jour d'aujourd'hui, mon apport est à 0 euros. Nous signons la notice descriptive et le CCMI samedi 18 juin et je souhaiterais savoir si le constructeur peut attendre d'obtenir l'offre de prêt avant d'encaisser le chèque ?

N'ayant pu faire ma demande de prêt sans tout les fichus papiers administratifs, que me conseillez vous ? Pouvons-nous signer samedi et indiquer au constructeur que nous n'avons plus d'épargne pour l'acompte ?

En expliquant mon problème à la banque, elle m'a dit qu'il n'avait pas à encaisser le chèque tout de suite et qu'à attendre que j'obtienne mon crédit ?

En espérant que vous pourrez m'aider.

Merci beaucoup par avance
A bientôt
Sandrine
Citer
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Gouaix (77)
Notre constructeur nous a pris un chèque non encaissable, on a signé le Contrat puis on lui a donné un chèque barré avec la mention non encaissable.
le premier versement se fera au premier appel de fond du constructeur.
Nou non plus pas d'apport, uniquement la revente de notre pavillon, donc je pense que les constructeurs peuvent s'accomoder sans problème de cet arrangement.
Citer
Messages : Env. 100
De : Gouaix (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message St Ouen L'aumone (95) (95)
jej77 a écrit:Notre constructeur nous a pris un chèque non encaissable, on a signé le Contrat puis on lui a donné un chèque barré avec la mention non encaissable.
le premier versement se fera au premier appel de fond du constructeur.
Nou non plus pas d'apport, uniquement la revente de notre pavillon, donc je pense que les constructeurs peuvent s'accomoder sans problème de cet arrangement.


Bonjour Jej77,

merci pour ta réponse, cela me rassure. quand tu dis, que tu lui a donné un chèque barré, l'as-tu remplis comme un chèque normal ? puis barré et écris non encaissable ?

J'espère que cela marchera, au téléphone il m'a dit que ce n'était pas un problème qu'il attendrait que notre prêt soit accordé, mais j'ai tellement peur qu'au siège il ne fasse pas attention...
Nanine95
AAMOI n°adhérent : 00672

Fondations coulées le 17 janvier 2006
Ouverture du chantier : le 4 novembre 2005
Permis de construire accepté : le 21 septembre 2005
CCMI signé le 18 juin 2005 avec JPL Construction à Beauchamp (95)
Citer
Messages : Env. 50
De : St Ouen L'aumone (95) (95)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Gouaix (77)
En fait la seule mentionnée sur le chèque est non encaissable. Et ce qui correspond en règle général à l'acompte de 5%, il le percevra qu'au premier appel de fond du constructeur. Normalement à la fin des fondations.
On a fait la même chose pour l'acquisition du terrain avec l'agence immo.
Le chèque par contre, dans le cas de l'agence est mis en attente, et sera débité au moment du passage chez le notaire.
Citer
Messages : Env. 100
De : Gouaix (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message 14 (14)
perso mon constructeur ne demande rien à la signature du contrat, ni à l'obtention du PC.
Ca me laisse penser en plus que financièrement, ils n'ont pas de problèmes de tresorerie et que je ne suis pas qu'un porte-monnaie .
emmenagement le 15 avril 2006
Citer
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Montrieux En Sologne (41)
Mon constructeur également ne me demande pas un sous, ni à la signature, ni à l'acceptation du PC.

Je commencerais à le payer qu'aprés achevement des fondations (les 25%)
Constructeur : Maison Chalet Idéal (41)
Début des travaux le 10/10/2005
Réceptionnée en novembre 2006
Ancien Adhérant AAMOI
Citer
Messages : Env. 200
De : Montrieux En Sologne (41)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message St Ouen L'aumone (95) (95)
Merci pour votre aide à tous, je vous dirais demain soir ce qu'il en est. Souhaitez-moi bonne chance.
Blush
Nanine95
AAMOI n°adhérent : 00672

Fondations coulées le 17 janvier 2006
Ouverture du chantier : le 4 novembre 2005
Permis de construire accepté : le 21 septembre 2005
CCMI signé le 18 juin 2005 avec JPL Construction à Beauchamp (95)
Citer
Messages : Env. 50
De : St Ouen L'aumone (95) (95)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 26 novembre 2025 à 21h40
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir