Exposition Est / Peu d'ouvertures au sud : réel problème ?

Bonjour, 

J'ai trouvé un terrain (coup de coeur) et les plans de la maison me semblent évidents... Sauf que la principale exposition est à l'Est et qu'il n'y aura pas beaucoup d'ouvertures au sud.... Le tout sur une parcelle bretonne où l'on cherche habituellement le soleil.

Moi, je cherche plutôt à me conforter dans l'idée que le manque d'ouvertures au sud n'est pas si problématique que ça compte tenu de notre projet, mais je me trompe peut être...


Sur la photo jointe :
Haut : EST
Droite : SUD
Bas : OUEST
Gauche : NORD


NORD 
Notre maison sera construite en limite de propriété, pas d'ouvertures

EST 
Exposition principale de la maison et de ses pièces de vie. Sur la gauche dans la partie en "L" il y aura le salon avec double expos (est et sud) sur le jardin.
Au milieu la salle à manger avec une très haute ouverture (verrière sur deux étages avec vide sur salle à manger / trémie pour laisser passer la lumière au maximum
Sur la droite, la chambre avec une expo Est idéale, encore une vue sur le jardin
Pourquoi exposer à l'Est ? superbe vue de ce côté / jardin isolé de la partie rue.

SUD
On aimerait construire en limite de propriété mais en laissant un couloir extérieur (en rusant, avec une charterrie) de manière à avoir l'accès au jardin (cela fait l'objet d'un autre sujet que j'ai créé : "jardin sans accès extérieur, ou presque"). Du coup on se prive d'ouvertures côté sud dans la salle à manger mais je me dis que cela sera contré par la grande verrière extérieure à deux étages..

OUEST
Places de parking + petit jardin pour le soleil du soir
Cuisine avec grande ouverture ce qui fait une lumière traversante EST/OUEST Salle à manger / Cuisine

Pensez-vous que la lumière va vraiment manquer?


Car laisser des ouvertures sur la façade sud nous oblige à laisser 3 mètres et donc repenser une maison complètement différente (le terrain ne fait que 12m de large et si on n'utilise pas le max de la largeur il va falloir empiéter sur la longueur du terrain coté Est). Sachant que le terrain qui est à notre sud est constructible.

Merci d'avance pour vos retours.

Cordialement,
Eve