Avis terrain exposition ombre ?

Bonjour,

Malheureusement, je pense que personne ne peut vous confirmer quoi que ce soit avec si peu d'éléments.
Contrairement à ce que vous pensez peut-être l'échelle indiquée ne nous aide pas car en fonction des paramètres d'affichage de nos écrans, les cotes peuvent être erronées.

Si vous vouliez bien commencer par nous faciliter la tâche en précisant les dimensions du lot, les contraintes (ou non) PLU quant aux retraits, distances avec limites de propriété, ... préciser si le nord est plutôt en haut ou en bas ... parce que les roses des vents design c'est bien beau mais c'est pas forcément parlant ...
Les flèches grises sont les points d'entrée des terrains ? Le "2.5" indiqué correspond à quoi ?

Bonjour,
Pour l'ombre, impossible de vous répondre sans connaître les environs, les masques solaires, les arbres, bâtiments, pente du terrain (dans quel sens ?), ... bref des photos seraient mieux, d'ici c'est trop compliqué.

Et vous pouvez faire une maison de la forme que vous le souhaitez mais un rectangle c'est quand même moins cher et moins compliqué.

Bonsoir,

Merci beaucoup pour vos réponses.
Désolée pour le manques d’explications je vais essayé d’être plus claire :
- le terrain est légèrement en pente vers l’espace paysager (espace blanc), il y a un grand champ en face, donc l’idée serait d’exploiter d’orienter la maison vers ce côté là du terrain
-les dimensions du terrain : largeur 17m et longueur 35m
-les règles quant au PLU c’est soit on doit être en limite de propriété soit à 3m donc ça nous réduit quand même la largeur du terrain à 11m
-le nord est en haut à gauche de l’angle du terrain (côté du champ en face)
-effectivement les flèches grises sont les entrées des terrains
-les 2,5 m correspondent à la largeur du chemin piétonnier qu’il y aura

En respectant ces contraintes on voit seulement la possibilité de faire une maison en rectangle de plan pied car on voudrait une piscine et un étage pourrait faire de l’ombre à la piscine on se dit …
Je vous joins le plan que le constructeur nous propose que nous trouvons assez bien, mais toutes vos suggestions et remarques sont les bienvenues.
Sachant que la vue à exploité est plus dégagée du côté gauche du terrain d’ou le plan de la maison avec les chambres d’abord et ensuite l’espace de vie.
Le garage serait à droite en rentrant.
N’hésitez pas à me dire si je ne suis pas claire
Merci à vous et joyeux noël 🎅🏼

Bonjour et meilleurs voeux à vous et vos proches ... je vous souhaite une nouvelle maison en 2022 ... ça voudra dire que tout s'est bien déroulé ... très très bien déroulé

A priori, vous n'êtes pas forcé de construire en rectangle, vous pouvez très bien faire un carré ... mais pas très grand .

Plus sérieusement, je ne sais pas trop quelle forme vous aviez envisagé mais plus c'est simple et moins ça coûte en général ... donc ce sera toujours de l'argent en plus pour travailler l'isolation par exemple ... une isolation qui vous permette d'avoir une maison confortable en hiver et en été.
Et c'est sur ce dernier point que c'est le plus complexe à gérer dorénavant !

Je suis très loin d'être expert en conception de maisons mais je vais me permettre quelques remarques :
- un chemin piétonnier de 2m50 de large : par où allez vous rentrer votre voiture ? par la flèche grise ? la manoeuvre va être complexe et, à terme, adieu les livraisons dans la cour et galère pour les travaux importants (paysagers, ...) !
- Je ne sais pas si vous craignez pour votre voiture mais le garage risque de vous coûter cher pour ne pas servir à grand chose ... vue sa taille, vous rentrerez une voiture et pas grand chose d'autre. Vous aurez juste de quoi circuler autour. Vous avez autant à faire construire un carport couvert et monter par la suite une cabane de jardin pour stocker un peu de matériel.
- Votre pièce à vivre sera donc orientée plutôt au nord si je comprends bien ... je ne connais pas suffisamment les conditions de votre secteur mai j'imagine que vous allez plutôt lutter contre le chaud ... je me pose la question de la luminosité.
- Pour ce qui est des suites parentales, j'ai un avis bien personnel sur le sujet que je vais garder pour moi. Le plan laisse l'impression que la zone dressing est au moins aussi grande que la zone où est le lit ... j'ai l'impression que la circulation autour du lit va être galère ... mais je me trompe peut-être.
- Je ferais un accès direct entre de la cuisine vers le cellier.
Voilà pour moi

Merci beaucoup pour votre réponse très riche en remarques et suggestions ?
Je me permets de vous souhaiter à mon tour une merveilleuse année 2022 avec beaucoup de joie de bonheur et surtout une excellente santé !!!

Effectivement l'entrée sur le terrain se ferra par la flèche grise donc il sera plus large que les 2,5 indiqué au dessus (c'est que là ou y'a noté 2,5m ça sera piétonnier et aucune voiture n'y passerons)
Pour la voiture nous ne souhaitons pas la rentrer, nous pensons juste à la revente en faisant ça ... ça sera plus un espace de stockage.
Concernant la pièce de vie effectivement niveau luminosité j'appréhende également nous sommes vraiment novice et j'ai peur que l'on regrette par la suite c'est pour ça que je me permettais de vous écrire sur le forum ...
Concernant la suite parentale effectivement on va peut être réduire un peu le dressing pour agrandir la chambre.
Dernier point : très bonne remarque la porte entre le cellier et la cuisine je le note pour la prochaine fois que nous verrons le constructeur.

Je vous remercie beaucoup pour votre retour !