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Cu ou cu operationnel?

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Env. 200 message Haute-normandie
bsr,
quelles difference y a-t-il entre un cu et un cu operationnel ? le vendeur me donne le cu mais qui delivre le cu operationnel , quelle utilite a-t-il ? merci
Lotissemement : Sacquenville (Eure).
Ouverture du chantier : 10 mars 2006.
Reception : 2 fevrier 2007.
Messages : Env. 200
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Si j'ai bien compris le CU operationnel te dira si ton terrain est constructible chose que tu ne sauras pas avec le CU "simple"...Attention, un CU qui dit que ton terrain est constructible ne t'accorde pas le permis de construire d'office...ça c'est une autre chose.

Le CU operationnel est à demander à la mairie de la commune ou ton terrain est situé. Le délai d'obtention est d'environ 1-2 mois mais dans les petites communes ça peut aller assez vite.
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 200 message Haute-normandie
bjr,
pourtant le cu indique la surface constructible (cos) et les eventuelles restructions (perimetres historiques etc). donc cela signifie que le terrain est constructible ?
merci
Lotissemement : Sacquenville (Eure).
Ouverture du chantier : 10 mars 2006.
Reception : 2 fevrier 2007.
Messages : Env. 200
De : Haute-normandie
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui le CU peut dire si c'est constructibvle, c'est le minimum a savoir.
Mais l'operationnel sera bien plus détaillé et fourni et correspondra a ta demande.
Mais j'en sais pas plus.
La seule chose sure etant de toutes facons le permis.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 200 message Rouen (76)
Le CU opérationnel est effectivement à demander à la mairie du lieu de localisation du terrain.
Dans le formulaire, on vous demandera des détails sur la construction envisagée (surface...) pour vous répondre positivement sur la possibilité ou non de construction.

Effectivement même si le CU est positif, l'obtention du permis n'est pas assurée, mais je suppose que c'est souvent le cas, d'autant que le CU protège dans changement de la règlementation d'urbanisme pendant le déiai précisé par le CU opérationnel.
PREVOYANCE=SECURITE
Messages : Env. 200
De : Rouen (76)
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Env. 200 message Haute-normandie
un cu operationnel est-il aussi long a obtenir qu'un cu normal (deux mois) ? merci
Lotissemement : Sacquenville (Eure).
Ouverture du chantier : 10 mars 2006.
Reception : 2 fevrier 2007.
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
oui

A+
Skauda
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